Réf 1616686
Flux piéton constant et visibilité d'angle. Cave voûtée du XIVe exploitable en salle de réception de 40 convives.
Emplacement N°1 : 126m² Place du Marché
Installez votre enseigne sur l'axe le plus dynamique du centre historique de Fréjus.
Ce local d'angle de 126m² (RDC + Sous-sol aménagé) bénéficie d'une zone de chalandise premium captant résidents et flux touristique annuel.
La configuration permet une segmentation claire : un espace d’accueil lumineux en rez-de-chaussée et une salle de réception en pierres apparentes au sous-sol, idéale pour privatiser des événements ou créer une ambiance immersive.
L'ancienne exploitation en restauration confirme la viabilité technique du site pour les métiers de bouche, bien que la destination autorise tout type d'activité commerciale ou de services haut de gamme.
À proximité immédiate des parkings publics, l'accessibilité est optimale pour votre future clientèle.
Loyer estimé : 2 100 € / mois (HC/HT)
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 278 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 930 € HT + 4 186 € TVA, soit 25 116 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Bilan énergétique
Bagnols-En-Forêt (83600)
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