509 biens à vendre, Essonne (91)

Maison individuelle sur sous-sol total
Retour à la vente, en EXCLUSIVITE, pour cette maison familiale aux volumes rares, sur un terrain clos de 1237 m² ! Située à Vayres-Sur-Essonne, commune offrant un cadre de vie calme et agréable avec ses espaces naturels préservés, et à quelques minutes de la Ferté Alais et du RER D (Boutigny-sur Essonne).
Un coup de cœur pour les grands espaces ? Cette maison de maçon de 136 m² habitable vous surprendra par l'ampleur de ses volumes, intérieurs comme extérieurs. Un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse, un potager… et un supplément d'âme qui ne demande qu'à être révélé.
Ce qui fait la différence :
Excellente performance énergétique en C avec sa Pompe à Chaleur air/eau, huisseries double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé récents. Fibre.
Sous-sol total avec garage double, buanderie, cuisine d'été et cave à vin
3 chambres dont une au rdc, et un bureau
2 salles de bain, et 2 wc séparés
Salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec de nombreux rangements
Stationnements complémentaires sur le terrain
Une maison économique et entretenue avec soin, qui attend simplement votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un rafraîchissement décoratif suffira à en faire un cocon sur-mesure !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 0637166432, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909177180

Au cœur du village d' Etiolles
Située à Étiolles (91450), cette propriété se trouve au cœur d’un village prisé par les passionnés de navigation, offrant une charmante atmosphère villageoise.
La commune bénéficie d'une proximité avec les écoles et les principaux axes routiers A6/N104 facilitant les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible et rural.

La maison, bâtie en pierre, s'étend sur un vaste terrain de 680 m², comprenant deux abris de jardin.
À l’extérieur un atelier et un garage attenant, parfaitement adapté pour les projets de bricolage ou de stockage sur l'avant de la maison, sur l’arrière de la maison, vous découvrirez une véranda donnant sur un jardin très spacieux.

À l'intérieur, la maison de village, datant probablement des années 1940, offre une surface habitable de 100 m², répartie sur 2 niveaux.
Elle se compose de cinq pièces, une entrée,une cuisine, un salon salle a manger incluant trois espaces a l’étage pour des chambres dont 2 très spacieuses plus une salle d'eau idéales pour accueillir une famille.
Bien que la maison nécessite une rénovation complète, les fenêtres ont déjà été remplacées par des huisseries en double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques, le ravalement et la toiture sont en bonne état.
L’agencement permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, avec également la présence de combles, garantissant un fort potentiel à ce bien, prêt à être transformé selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 500 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 0603261941, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798

Maison de 2012 — DPE B — terrain de 876 m² à Crosne
Maison de 2012 — DPE B — terrain de 876 m² à Crosne

Une maison récente, un grand extérieur et trois chambres : découvrez cette maison familiale de 105 m², construite en 2012, dans un environnement calme à Crosne.

Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une chambre et un WC. La chambre de plain-pied peut également accueillir un bureau selon vos besoins.

À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un second WC complètent l’ensemble.

Édifiée sur une parcelle de 876 m², la maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité.

Son DPE B constitue un véritable atout : les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 860 € et 1 220 € pour un usage standard, selon les prix de référence de 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Vous recherchez une maison récente avec un grand terrain à Crosne ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Ce bien est proposé en exclusivité en vente interactive.
Le prix de première offre possible est fixé à 340 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Ce montant constitue un prix de départ et ne préjuge pas du prix final.

La participation à la vente interactive nécessite une visite préalable et un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657

Appartement 3 pièces – 68 m² – Résidence des Cascades – Montgeron
EN EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE

Situé au sein de la résidence des Cascades à Montgeron, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé.
L’appartement se situe dans un bâtiment en retrait des voies ferrées, offrant ainsi un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de déplacement.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l’une bénéficie également d’un accès extérieur par porte-fenêtre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant.

Le double vitrage participe au confort thermique et acoustique de l’appartement. Les sols en parquet et carrelage apportent quant à eux une atmosphère chaleureuse et facile à vivre.

Une cave complète le bien et une place de stationnement extérieure privative permet de se garer facilement au sein de la résidence.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un premier achat.

VENTE INTERACTIVE

Ce bien est proposé dans le cadre d’une vente interactive à partir de 150 000 €.

Le prix indiqué correspond au prix de départ des offres. Après avoir visité le bien, les acquéreurs intéressés pourront participer à la vente et formuler leur offre en ligne durant une période définie.

La participation à la vente interactive n’entraîne aucun surcoût pour l’acquéreur et le vendeur reste libre de choisir l’offre qu’il souhaite retenir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657

Appartement de 4 pièces refait à neuf dans Domaine sécurisé. Aucune anomalie sur les diagnostics
J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement de 4 pièces, 60 m2, situé à Saint-Germain-lès- Arpajon, dans le cadre calme et boisé du Domaine de Chanteloup. A proximité des écoles, du collège, des commerces ainsi que des infrastructures culturelles. Accès à la forêt depuis la résidence.

L'appartement a été entièrement rénové récemment : peintures, sols, cuisine, salle d'eau et électricité.. Cette rénovation complète nous fournit donc des diagnostics sans aucune anomalie, ce qui représente un plus indéniable !

Ce superbe F4 se situe au deuxième étage sur quatre. La résidence est sécurisée ( portail, gardien, digicode).

L'appartement est traversant, sans aucun vis à vis, et très lumineux grâce à son exposition EST/OUEST. Très bien agencé, il développe une surface habitable d'environ 60 m² et comprend:
Une grande entrée avec placards, une double pièce de vie spacieuse, avec une vue incroyable sur les grands arbres de la résidence. Une cuisine, bien aménagée et très fonctionnelle. Deux chambres confortables avec rangements, dont l'une est dotée d'un petit balcon, offrant un petit espace extérieur agréable, idéal pour le petit café du matin. Une salle d'eau récente et un WC séparé complètent l'ensemble.

Une troisième chambre peut facilement être créée dans le séjour actuel.

Les Fenêtres sont en double vitrage.

La cave privative de 6 m2, en sous-sol sera idéale pour du rangement ou du stockage.

De plus, les résidents bénéficient de très nombreuses places de stationnements libres, il est donc facile de se garer.

Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes.

Ce très bel appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants ! Idéal pour une famille !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842799710

Grand appartement 4 pièces
À Chilly-Mazarin, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, cet appartement de 4 pièces d'environ 92 m² offre un bel équilibre entre espace, confort et nature. Situé au 4e étage avec ascenseur, il profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une exposition Est qui apporte une belle lumière dès le matin.

Son double séjour constitue une agréable pièce de vie, prolongée par une grande loggia également accessible depuis la cuisine. L'appartement comprend également une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. Un dressing et plusieurs espaces de rangement viennent compléter cette distribution fonctionnelle, adaptée à la vie de famille.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Concernant la copropriété, celle-ci a bénéficié en 2021 d'une rénovation énergétique, ce qui permet aujourd'hui d'avoir un DPE classé en C. Grâce à son appartenance à une ASL, les résidents peuvent profiter d'une piscine et de courts de tennis, et elle se distingue par son cadre verdoyant, en bordure de la plaine de Balizy. .

Côté stationnement, une place de parking privative complète ce bien. Les commerces et services sont à proximité et la station Balizy-Gravigny du tramway T12 se trouve à environ 12 minutes à pied.

Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, sa grande loggia et son environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 866 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4613.24 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 0784693212, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888367851

MAISON FAMILIALE DE 149 m²
SAVIGNY-SUR-ORGE,
De beaux volumes, une belle luminosité et des espaces qui s'adaptent à vos besoins : cette maison familiale a de sérieux atouts.

Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton. Le séjour traversant profite d'une belle lumière et s'ouvre sur une pergola vitrée à toit entièrement ouvrant, en lien direct avec le jardin. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès à sa propre terrasse.

Au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec WC et des WC indépendants. Une quatrième chambre peut être envisagée selon vos besoins.

Le sous-sol total offre un garage double, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une pièce polyvalente et de nombreux espaces de rangement.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Édifiée sur un terrain de 360 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports.
Une maison fonctionnelle, confortable et pleine de possibilités, à découvrir sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 0662151641, E-mail : valerie.carassini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808594311

EXCEPTIONNEL-DOMAINE DE BEL ABORD-DUPLEX DE 168 M2
Je vous invite à découvrir ce SUBLIME DUPLEX de 168 m2 orienté EST et OUEST, parfaitement pensé et distribué, au sein de la résidence sécurisée et de grand standing du DOMAINE DE BEL ABORD. Ce cadre de vie idéal et familial permet de profiter de la PISCINE PRIVEE, du TENNIS, des jardins à la française, du parc boisé et des multiples activités proposées par l'association de la résidence. Ecoles et commerces à 2 min à pied, transports scolaires pour les écoles privées (dont Saint Charles) également au bout de la résidence, ainsi que les bus (Paris- Antony notamment pour l'école Sainte Marie et le RER C).
L'appartement, situé au 1er et 2ème étage, vous offre, au premier niveau : une belle ENTREE, 3 grandes CHAMBRES lumineuses, une VASTE SALLE DE BAIN avec WC, un autre WC séparé, et un GRAND DEJOUR AVEC BALCON-TERRASSE.
A l'étage, un bel escalier en bois massif dessert : une grande ENTREE, une CUISINE DINATOIRE SEPAREE, un QUADRUPLE SEJOUR AVEC BALCON-TERRASSE extrêmement lumineux grâce à ses immenses baies vitrées (possibilité de recréer 2 ou 3 chambres supplémentaires si besoin est), un grand DRESSING /CAGIBI, ainsi qu'une autre grande SALLE DE BAIN AVEC WC. Le bien dispose également de deux places de parking extérieur et d'une grande cave saine. Local vélo disponible au sien de l'immeuble.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, le gardiennage, la piscine, le tennis et l'ensemble de l'entretien de ce magnifique domaine.
Une qualité de vie idéale pour une famille, aux portes de Paris, de Sceaux et Antony ainsi que des écoles à visiter sans aucune hésitation!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512386244

Maison non mitoyenne – terrain de 451 m² – garage
Située dans la charmante commune de Villabé (91100), cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles et autres commodités, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. De plus, son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Nichée sur un terrain de 451 m², cette propriété propose un grand jardin, des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de parking et un garage viennent compléter cet ensemble offrant un stationnement pratique.
À l'intérieur, la maison développe 114 m² et offre des volumes qui laissent place à différents projets d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un wc et d’un séjour prolongé par une véranda offrant un espace supplémentaire pour se relaxer, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant, selon le projet, devenir un bureau, une chambre d’appoint ou évoluer vers une véritable chambre.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains avec wc.
Des combles aménageables, constituant un potentiel d'agrandissement intéressant pour les futurs propriétaires, complètent l’ensemble.
La maison nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour. Elle s’adresse donc avant tout à des acquéreurs qui souhaitent privilégier l’espace, le jardin et le potentiel, avec la liberté de repenser progressivement les lieux selon leurs besoins et leurs envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 830 €
Honoraires charge acquéreur : 9 170 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884093816

Charmant Appartement T4 - 68 m² à Athis-mons avec une place de parking couverte
"En Exclusivité"

Je vous invite à découvrir à Athis-Mons, une ville dynamique, au sein du Secteur Noyer renard, ce bel appartement T4 en très bon état qui bénéficie d'un environnement sécurisé avec interphone et digicode.

Situé entre pavillons et appartements, dans une petite copropriété (année 2013) bien entretenue avec des espaces verts communs, vous serez à proximité de toutes les commodités (magasin Carrefour à 3mn) et à quelques minutes de la N7 (bus puis T7), proche d'un secteur pavillonnaire.
Le T7 actuellement dirigé vers Villejuif, aura pour destination juvisy (en 2030).et en deux minutes vous accédez à l' aéroport d'orly et à la ligne 14 pour rejoindre la gare de Lyon en 20 mn.

Dés l'entrée vous serez séduits par les volumes répartis sur le double séjour et la cuisine (32,4 m2).
Vous apprécierez les chambres (11m2) ainsi que la salle d'eau, le wc indépendant.

Une place de parking couverte est à votre disposition.

Les plus : Doubles vitrages à isolation renforcée ; volets en pvc ; la terrasse en L (12m2)


Une opportunité à saisir,

A bientôt pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069