Maison à vendre à ANGERVILLIERS de 120m²

À proximité immédiate du centre du village, de ses commerces et commodités (supérette multiservices, boulangerie, pharmacie, ramassage scolaire et lignes de bus), cette maison individuelle des années 70 à ossature bois et isolée par l'extérieur bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la forêt.

Édifiée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée avec placards.
- Double séjour de plus de 35 m² avec poêle à bois et accès à un terrasse couverte
- Cuisine équipée de 20 m², lumineuse et ouverte sur le jardin.
- Deux chambres.
- Un bureau.
- Une salle de bains récente.
- Un wc indépendant

Au rez-de-jardin, entièrement aménagé :
- Une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et WC.
- Un espace bureau.
- Des espaces de rangement.
- Un garage.

Prestations et travaux :
- Isolation thermique par l'extérieur réalisée fin 2021.
- Fenêtres double vitrage PVC ou aluminium.
- Volets roulants électriques
- Radiateurs électriques à inertie.

Terrain avec plusieurs terrasses et aire de stationnement pour véhicules.

Une maison offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, avec la possibilité de disposer d'un espace parental indépendant ou de plusieurs espaces de télétravail.

Rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684