660 biens à vendre, Deux-Sèvres (79)

Maison de maître à agencer !!
Venez découvrir à St Martin de St Maixent, à 5 minutes de St Maixent l'école, 30 minutes de Niort, 1h20 de La Rochelle et proche des axes autoroutiers A10 et A63, cette maison de maître en pierres de taille, d'environ 100m2 à agencer en intérieur.

Vous disposez en rez-de-chaussée de plus 50m2 au sol avec les arrivées d'eau, les évacuations et l'électricité.

Tous les espaces sont définis, séjour/salon/cuisine, ainsi que la buanderie et le garage attenant de plus de 40m2, afin de créer une très jolie maison fonctionnelle.

L'étage est desservi par un très joli escalier et vous offre la même surface dont vous pouvez y constater la qualité de la charpente.

Les ouvertures en pvc/style bois intérieur avec vitrage à contrôle solaire, les volets roulants électriques, la porte de garage et la toiture sont neufs, l'étude de sol pour l'assainissement individuel effectuée.

Le tout sur une parcelle d'environ 500m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219

Terrain avec dépendances
D'une surface de 625 m², ce terrain comprend une grange, une écurie et un jardin, offrant un potentiel de développement intéressant.
La zone classée Ah2 restreint les constructions à une extension limitée du bâti existant, garantissant ainsi la préservation du caractère rural du lieu.
Cette propriété offre donc une occasion idéale de créer un projet unique, alliant le charme de l'ancien à la modernité, dans un environnement préservé.
Le bâti existant nécessitera une consolidation structurelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 8 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852847748

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE ET JARDIN A SAINTE OUENNE !
PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE ET JARDIN A SAINTE OUENNE !

Idéalement située à Sainte Ouenne, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 95 m² sur une parcelle clôturée de plus de 950 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec un poêle à bois et ayant accès sur la terrasse et le jardin. De plus, elle bénéficie de trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et une douche italienne et WC séparé. Le garage attenant complète ce bien.
Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

Magnifique propriété de charme avec deux maisons, piscine et dépendances – 425 m²
Magnifique propriété de charme avec deux maisons, piscine chauffée et dépendances – 425 m²

Un bien rare aux multiples possibilités : gîtes, maison familiale ou projet touristique !

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère, édifiée en 1910, composée de deux maisons offrant une surface totale de 425 m², implantées sur une magnifique parcelle de 12 623 m².

Alliant charme de l’ancien, beaux volumes et potentiel, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à différents projets : activité de gîtes, résidence principale avec maison d’accueil, projet familial ou activité touristique.

Première maison – 130 m²

Cette première maison pleine de charme se compose de :

Un salon
Une cuisine
Quatre chambres
Plusieurs salles de bains

Confort et équipements :

Chauffage central au gaz à condensation
Poêle à bois
Toiture neuve

Deuxième maison – 295 m²

Cette seconde maison séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Elle comprend :

Un salon
Une salle à manger
Une cuisine
Quatre chambres
Un grand bureau
Une salle de jeux
Plusieurs salles d’eau

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés datant de 2010 et un poêle a bois

Ses beaux espaces permettent d’envisager aussi bien une grande résidence familiale qu’une activité d’hébergement touristique.

Un extérieur propice à la détente

La propriété s’étend sur un terrain de 12 623 m² et bénéficie de prestations particulièrement appréciables :

Piscine couverte chauffée de 9 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours
Dépendance environ 400 m², offrant de multiples possibilités d’utilisation

Les atouts de cette propriété

Deux maisons de caractère totalisant 425 m²
Un terrain de plus de 1,2 hectare
Une piscine chauffée couverte
Plusieurs dépendances environ 400 m2
Des systèmes de chauffage distincts pour chaque maison
Une toiture neuve sur la première maison
Un puit
Le mobilier compris dans la vente

Un bien aux multiples possibilités

Que vous rêviez d’une grande propriété familiale, d’une résidence principale avec un espace indépendant pour recevoir vos proches ou de développer une activité de gîtes ( déjà en activité ), cet ensemble offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet.

Une propriété pleine de charme, avec de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 467 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789