Réf 1728397
140m2 habitables, 3475m2 de terrain, 4 chambres véranda, salle de jeux, terrain de foot, pétanque et badminton
Maison de campagne avec grand terrain à THENEZAY
Un bien plein de charme, aux multiples possibilités, idéal pour une vie de famille ou un projet d’investissement !
Située à Thénezay, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de campagne bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des écoles. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Un extérieur généreux aux nombreuses possibilités
La propriété dispose d’un vaste jardin clos, d’une terrasse et d’une véranda, parfaits pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : hangar, garages et espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins.
Une maison principale et un logement indépendant
Avec ses 140 m² habitables, la maison propose des volumes intéressants et une organisation permettant d’envisager différents projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une véranda lumineuse ;
Une cuisine aménagée ;
Un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée ;
Une salle de bains ;
Une chaufferie.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Un véritable potentiel d’évolution : imaginez plus grand !
L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son potentiel d’agrandissement, avec la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires grâce à la première maison mitoyenne. Deux pièces sont actuellement utilisées comme salle de jeux. Cet espace dispose également d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC.
Une opportunité pour habiter ou investir
Grâce à son logement indépendant, cette propriété peut convenir aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant développer une activité locative, saisonnière ou à l’année.
La possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé constitue également un avantage pour ceux qui souhaitent poursuivre ou développer une activité de location.
Une propriété aux multiples facettes, alliant tranquillité, espaces, dépendances et potentiel d’évolution, à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 0623351289, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639
Bilan énergétique
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