Local Commercial à vendre à COMBOURG de 300m²1 763 900 € HT

EXCEPTIONNEL ! A proximité de Saint-Malo, Dinard et du Mont Saint-Michel ce MAGNIFIQUE MOULIN EN PIERRES entièrement rénové avec goût de 300 m² vous attend sur près de trois hectares. Vous arrivez dans un ENVIRONNEMENT DE REVE où loisirs et détente vous attendent. Actuellement résidence principale ET chambre d'hôtes, évènementiel, le lieu se prête à des possibilités infinies. Roulottes et cabanes en bois, piscine, jacuzzi et salle de restauration extérieurs, chambres d'hôtes donnent tous sur le magnifique étang de près d'un hectare. Dès l'entrée vous serez séduits par le CACHET DE LA DEMEURE : poutres, murs en pierres, cheminées majestueuses...7 chambres dont des suites, cuisine professionnelle, espace détente avec salle de massage, hammam, sauna, tout est réuni pour un maximum de bien être. Parc bien entretenu, parking, pas de travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez de la magie du lieu, à visiter sans tarder. A exploiter en activité professionnelle ou simplement en résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 763 900 € HT + 352 780 € TVA, soit 2 116 680 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 696 872 € HT + 339 374,4 € TVA, soit 2 036 246,4 € TTC
Honoraires d'agence : 67 028 € HT + 13 405,6 € TVA, soit 80 433,6 € TTC (3.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali NEVEU-MARQUET, Tél. : 0603663807, E-mail : magali.neveu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 402 069 470