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Address: Ercé-près-Liffré, 35340, FR
Telephone: 07 69 13 35 53

Dans un hameau en campagne de Romagné, propriété composée d'une habitation principale en pierres de 90m² avec un gros potentiel d'agrandissement sur la 2ème longère d'une surface au sol de 65m² et deux dépendances attenantes pour une surface totale de 125m². L'habitation principale se compose : Au rez-de-chaussée : une véranda et une cuisine ouverte sur le séjour avec insert. A l'étage : deux chambres, un wc et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 1 512m². 
 Prix de vente : 183 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, T&eacute;l. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 514 160 415

Sur la commune de St Ouen des Alleux, cette contemporaine de 2013 vous séduira par ses volumes et ses belles prestations (chauffage au sol au rdc par aérothermie, porte de garage électrique, enrobé sur cour...) Vous y trouverez au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée / équipée ouverte sur lumineux et spacieux séjour-salle à manger donnant sur une grande terrasse, wc avec lave-mains, deux chambres dont une avec salle d'eau, arrière cuisine / buanderie et grand garage avec accès au vide sanitaire total de 2m de haut. A l’étage, dégagement avec placard desservant quatre chambres dont une avec un dressing menant à la salle de bains, salle de bains et wc séparé. Le terrain clos de 1400m² est garni de plusieurs espaces, terrasse carrelée, cuisine d’été, abris à vélos et piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir, maison très fonctionnelle ! Le bien est disponible pour l'été 2022. 
 Prix de vente : 379 800 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, T&eacute;l. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 514 160 415

Sur la commune de St Aubin d'Aubigné, lumineuse maison contemporaine non mitoyenne de 2012 d’une surface de 106m² habitable sur son terrain de 383m², à proximité du bourg, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine équipée / aménagée ouverte sur salle à manger et lumineux séjour avec accès terrasse et poêle à bois, chambre avec salle d'eau et wc séparés. Garage avec coin buanderie. - A l’étage : mezzanine, 3 chambres dont une avec un dressing, salle de bains et wc séparés. Proximité des commerces, écoles et transports en commun. https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/sebastien-fournel 
 Prix de vente : 299 920 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, T&eacute;l. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 514 160 415

Quartier Rennes / St Jacques, au calme, dans une impasse, grand appartement 4 pièces de 95m² au 1er étage traversant sans vis à vis et face au parc. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour-salle à manger avec accès loggia de 5m², une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose également d'un cellier sur le pallier avec électricité et d'un garage en sous-sol. Calme et lumineux, le centre, les grands axes et arrêts de bus sont à proximité ainsi que la future ligne de métro. Résidence sécurisée avec local à vélos et sans ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1460 &euro;). 
 Prix de vente : 249 940 € 
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Très bel appartement de type 4 de 85m² situé au deuxième étage d'une copropriété de 2010 très bien entretenue. Bien agencé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce logement chaleureux. Il comprend : une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, ces pièces donnant toutes accès à la terrasse, une salle de bains, des WC séparés avec lave-mains et une buanderie. Un garage fermé en sous-sol, local à vélos et poussettes. Charges trimestrielles : 600€ comprenant l’eau, le chauffage du logement, les charges courantes du bâtiment et le gardien. Appartement disponible à partir de février 2022. https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/sebastien-fournel Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2400 &euro;). 
 Prix de vente : 276 000 € 
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Sur la commune de Pacé, à proximité des écoles, maison de lotissement de 2012 d'une surface de 98m² sur une parcelle de 204m² avec carport. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un wc, un cellier - buanderie, un séjour - salle à manger avec accès terrasse au sud, une cuisine et une chambre de 10m² avec ouverture possible sur le séjour. - à l'étage : trois chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage gaz de ville, panneaux solaires pour l'eau chaude. Conduit prévu pour installer un poêle dans le séjour. 
 Prix de vente : 276 800 € 
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Dans un cadre verdoyant sur une parcelle arborée d'1 hectare située dans un hameau en campagne de Val d'Izé, vous serez séduits par cette belle propriété composée de l'habitation principale en pierres à rénover entièrement d'une surface de 185m² au rez-de-chaussée, d'un atelier d'artiste avec douche et wc, de plusieurs dépendances, d'un hangar de 360m², d'un four à pain et de deux puits. Chauffage pompe à chaleur, menuiseries alu neuves. Fort potentiel ! 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Dans un hameau en campagne de Romagné, propriété composée d'une habitation principale en pierres de 90m² avec un gros potentiel d'agrandissement sur la 2ème longère d'une surface au sol de 65m², un hangar de 200m², un atelier fermé de 55m², et deux dépendances attenantes pour une surface totale de 125m². L'habitation principale se compose : Au rez-de-chaussée : une véranda et une cuisine ouverte sur le séjour avec insert. A l'étage : deux chambres, un wc et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 2 700m². 
 Prix de vente : 218 000 € 
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annonce à venir 
 Prix de vente : 370 000 € 
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Emplacement idéal pour ce vaste 3 pièces de 65m² parfaitement entretenu et récent proche du centre qui est composé d'un dégagement avec placard, un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard et un wc indépendant. Dans cette petite copropriété, situé au premier étage il dispose d'une terrasse de 15m² environ exposée sud, d'une place privative en sous-sol et d'un local vélo . Calme et lumineux, le centre, les grands axes et arrêts de bus sont à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 860 &euro;). 
 Prix de vente : 199 870 € 
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Au pied de la vallée du Couesnon, à deux minutes du bourg, terrain de loisirs boisé (non constructible) de 4000 m² environ avec un abri, un poulailler, un compteur d'eau et de nombreux arbres fruitiers. 
 Prix de vente : 21 800 € 
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bâtiment commercial isolé avec hangar 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 360 000 € HT + 5 000 € (TVA), soit 365 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 335 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 335 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 25 000 € HT + 5 000 € (TVA 20 %), soit 30 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, T&eacute;l. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 514 160 415

Au Rives sur Couesnon, sur la commune de Vendel, vous serez séduits par cette magnifique maison rénovée d'environ 140 m² parfaitement entretenue avec piscine couverte et chauffée sur un terrain d'environ 770 m². La maison se compose : - au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée donnant accès aux deux terrasses, wc avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau à l'italienne. - à l'étage : un grand palier, 3 belles chambres avec leurs salles d'eau et wc privatifs, une buanderie. Côté piscine, son abri de 95m² est réparti en un local technique, un sanitaire, une douche, un vestiaire et un bassin chauffé de 4 x 10m avec accès sur le jardin clos et arboré. Aucun travaux à prévoir ! 
 Prix de vente : 243 800 € 
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Aux portes de Rennes, dans le quartier prisé de la Martinière, agréable contemporaine de 173 m² avec 5 chambres sur un grand terrain arboré de 827 m². Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée, grande cuisine équipée et aménagée de 17 m² ouverte sur un vaste et lumineux séjour - salle à manger de 50 m² avec accès terrasse couverte plein sud, arrière-cuisine, wc séparé et une chambre. A l'étage : 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et deux avec balcon, une salle de bains (douche et baignoire), wc séparé. Garage fermé. Chauffage gaz de ville. 
 Prix de vente : 433 800 € 
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Sur la commune de La Bouëxière, à 2 kms du centre, vous serez séduits par cette charmante longère de 150 m² habitable sur son terrain clos et arboré de plus de 4 500 m² avec double garages et hangar. Le rdc se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse plein sud, un wc, une salle d'eau et un 2ème salon aménagé antérieurement en chambre parentale. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres de 10 m² à 21 m² carrez, un bureau et une salle de bains avec wc. Menuiseries mixte bois/alu, assainissement aux normes, portail électrique, carport pour 2 véhicules, puits. 
 Prix de vente : 326 800 € 
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Dans un écrin de verdure en campagne de Liffré, maison en pierres non mitoyenne de 118 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de plus de 6000 m² avec des annexes. Elle se compose de : Au rez de chaussée, cuisine avec accès véranda, salle à manger, salon avec cheminée, chambre avec poêle, salle de bain, wc séparé et cellier. A l'étage, deux chambres et un grenier exploitable. Prévoir travaux d'aménagement. Assainissement individuel aux normes. 
 Prix de vente : 243 800 € 
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A 4 min de Liffré, dans un quartier résidentiel de Chasné-sur-Illet, cette contemporaine de 2007 vous séduira par ses volumes et ses belles prestations (chauffage au sol rdc et étage par pompe à chaleur, aspiration centralisée, cheminée à foyer fermé, portail et porte de garage électriques, enrobé sur cour...) Vous y trouverez au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée / équipée ouverte sur lumineux et spacieux séjour-salle à manger donnant sur une grande terrasse orientée est-sud-ouest, arrière cuisine, wc avec lave-mains, suite parentale (sde et dressing), buanderie, grand garage et cave. A l’étage, palier donnant accès à quatre belles chambres dont deux avec accès terrasse, salle de bains et wc séparé. Aucun travaux à prévoir, maison très fonctionnelle ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 882 m². 
 Prix de vente : 383 800 € 
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Opportunité, en impasse du quartier prisé et résidentiel de La Matinière à Chantepie à proximité immédiate de Rennes, cette belle parcelle constructible de 992 m², arborée, avec un puits, exposée plein sud et au calme, sera idéale pour votre construction sur-mesure. 
 Prix de vente : 225 800 € 
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Sur la commune de Liffré, en bordure de forêt, vous serez séduits par cette lumineuse maison bien entretenue aux beaux volumes de 214 m² sur son terrain arboré, comprenant : Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, vaste salon-séjour-salle à manger avec accès terrasse de 70 m² orientée sud, cuisine haut de gamme équipée et aménagée, deux chambres, salle de bains et wc séparé. A l'étage : 4 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Accès aux combles isolés. Belles prestations. Garage, cour. 
 Prix de vente : 385 350 € 
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