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Address: Ercé-près-Liffré, 35340, FR
Telephone: 07 69 13 35 53

Dans un cadre verdoyant sur une parcelle arborée d'1 hectare située dans un hameau en campagne de Val d'Izé, vous serez séduits par cette belle propriété composée de l'habitation principale en pierres à rénover entièrement d'une surface de 185m² au rez-de-chaussée, d'un atelier d'artiste avec douche et wc, de plusieurs dépendances, d'un hangar de 360m², d'un four à pain et de deux puits. Chauffage pompe à chaleur, menuiseries alu neuves. Fort potentiel ! 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, T&eacute;l. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 514 160 415

Dans un hameau en campagne de Romagné, propriété composée d'une habitation principale en pierres de 90m² avec un gros potentiel d'agrandissement sur la 2ème longère d'une surface au sol de 65m², un hangar de 200m², un atelier fermé de 55m², et deux dépendances attenantes pour une surface totale de 125m². L'habitation principale se compose : Au rez-de-chaussée : une véranda et une cuisine ouverte sur le séjour avec insert. A l'étage : deux chambres, un wc et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 2 700m². 
 Prix de vente : 218 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, T&eacute;l. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 514 160 415

Emplacement idéal pour ce vaste 3 pièces de 65m² parfaitement entretenu et récent proche du centre qui est composé d'un dégagement avec placard, un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard et un wc indépendant. Dans cette petite copropriété, situé au premier étage il dispose d'une terrasse de 15m² environ exposée sud, d'une place privative en sous-sol et d'un local vélo . Calme et lumineux, le centre, les grands axes et arrêts de bus sont à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 860 &euro;). 
 Prix de vente : 199 870 € 
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Au pied de la vallée du Couesnon, à deux minutes du bourg, terrain de loisirs boisé (non constructible) de 4000 m² environ avec un abri, un poulailler, un compteur d'eau et de nombreux arbres fruitiers. 
 Prix de vente : 21 800 € 
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Au Rives sur Couesnon, sur la commune de Vendel, vous serez séduits par cette magnifique maison rénovée d'environ 140 m² parfaitement entretenue avec piscine couverte et chauffée sur un terrain d'environ 770 m². La maison se compose : - au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée donnant accès aux deux terrasses, wc avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau à l'italienne. - à l'étage : un grand palier, 3 belles chambres avec leurs salles d'eau et wc privatifs, une buanderie. Côté piscine, son abri de 95m² est réparti en un local technique, un sanitaire, une douche, un vestiaire et un bassin chauffé de 4 x 10m avec accès sur le jardin clos et arboré. Aucun travaux à prévoir ! 
 Prix de vente : 243 800 € 
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Opportunité, en impasse du quartier prisé et résidentiel de La Matinière à Chantepie à proximité immédiate de Rennes, cette belle parcelle constructible de 992 m², arborée, avec un puits, exposée plein sud et au calme, sera idéale pour votre construction sur-mesure. 
 Prix de vente : 225 800 € 
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Sur la commune de Liffré, en bordure de forêt, vous serez séduits par cette lumineuse maison bien entretenue aux beaux volumes de 214 m² sur son terrain arboré, comprenant : Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, vaste salon-séjour-salle à manger avec accès terrasse de 70 m² orientée sud, cuisine haut de gamme équipée et aménagée, deux chambres, salle de bains et wc séparé. A l'étage : 4 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Accès aux combles isolés. Belles prestations. Garage, cour. 
 Prix de vente : 385 350 € 
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bâtiment commercial isolé avec hangar 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 360 000 € HT + 5 000 € (TVA), soit 365 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 335 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 335 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 25 000 € HT + 5 000 € (TVA 20 %), soit 30 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, T&eacute;l. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 514 160 415

Aux portes de Rennes, dans le quartier prisé de la Martinière, agréable contemporaine de 173 m² avec 5 chambres sur un grand terrain arboré de 827 m². Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée, grande cuisine équipée et aménagée de 17 m² ouverte sur un vaste et lumineux séjour - salle à manger de 50 m² avec accès terrasse couverte plein sud, arrière-cuisine, wc séparé et une chambre. A l'étage : 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et deux avec balcon, une salle de bains (douche et baignoire), wc séparé. Garage fermé. Chauffage gaz de ville. 
 Prix de vente : 433 800 € 
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Sur la commune de La Bouëxière, à 2 kms du centre, vous serez séduits par cette charmante longère de 150 m² habitable sur son terrain clos et arboré de plus de 4 500 m² avec double garages et hangar. Le rdc se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse plein sud, un wc, une salle d'eau et un 2ème salon aménagé antérieurement en chambre parentale. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres de 10 m² à 21 m² carrez, un bureau et une salle de bains avec wc. Menuiseries mixte bois/alu, assainissement aux normes, portail électrique, carport pour 2 véhicules, puits. 
 Prix de vente : 326 800 € 
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Dans un écrin de verdure en campagne de Liffré, maison en pierres non mitoyenne de 118 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de plus de 6000 m² avec des annexes. Elle se compose de : Au rez de chaussée, cuisine avec accès véranda, salle à manger, salon avec cheminée, chambre avec poêle, salle de bain, wc séparé et cellier. A l'étage, deux chambres et un grenier exploitable. Prévoir travaux d'aménagement. Assainissement individuel aux normes. 
 Prix de vente : 243 800 € 
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A 4 min de Liffré, dans un quartier résidentiel de Chasné-sur-Illet, cette contemporaine de 2007 vous séduira par ses volumes et ses belles prestations (chauffage au sol rdc et étage par pompe à chaleur, aspiration centralisée, cheminée à foyer fermé, portail et porte de garage électriques, enrobé sur cour...) Vous y trouverez au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée / équipée ouverte sur lumineux et spacieux séjour-salle à manger donnant sur une grande terrasse orientée est-sud-ouest, arrière cuisine, wc avec lave-mains, suite parentale (sde et dressing), buanderie, grand garage et cave. A l’étage, palier donnant accès à quatre belles chambres dont deux avec accès terrasse, salle de bains et wc séparé. Aucun travaux à prévoir, maison très fonctionnelle ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 882 m². 
 Prix de vente : 383 800 € 
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Beaucoup de cachet pour cette maison en pierres non mitoyenne de 135m² habitable située dans un écrin de verdure en campagne de Liffré. Sur son terrain arboré et clôturé de plus de 4000 m² avec un grand garage et des annexes, elle se compose de : Au rez de chaussée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, salle de bain (douche et baignoire) et wc séparé. A l'étage, trois chambres, un bureau, une mezzanine et un wc. Assainissement individuel aux normes, possibilité d'acquérir un terrain de plus de 5 000m² avec étang en sus 
 Prix de vente : 298 700 € 
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Quartier de la Bellangerais, au troisième et dernier étage, dans une résidence des années 90 à proximité immédiate de la Coulée verte, vous serez séduits par ce duplex atypique de 74m² carrez pour plus de 100m² au sol. Dans cette résidence sécurisée, il se compose : Au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée/aménagée, grand séjour/salle à manger avec luminosité traversante est/sud/ouest donnant accès à un balcon, une salle de bain, un wc indépendant, une chambre. A l'étage : une mezzanine, une chambre avec douche et vasque. Large garage fermé en sous-sol. Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2017, parquet massif, ravalement en parfait état. Eau froide et entretien chaudière compris dans les charges annuelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1050 &euro;). 
 Prix de vente : 233 480 € 
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Emplacement idéal pour cette lumineuse maison de lotissement de 2015 d’une surface de 98m², située au calme dans une impasse sans vis-à-vis, comprenant : -Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée / aménagée ouverte sur salle à manger et séjour avec accès terrasse carrelée exposée sud-est de 30 m². Chambre avec salle d'eau, wc séparé, buanderie et garage. -A l’étage : Espace bureau / salle de jeux, deux belles chambres avec placard, une salle de bains, wc séparé. Chauffage poêle à granules, chauffe eau thermodynamique. Agréable jardin clos de 249 m². Accessibilité à pieds des commerces, écoles, transports en commun et pôle santé. 
 Prix de vente : 229 820 € 
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Opportunité, A 20 mn de Rennes par l'A84, au sein d'une commune dynamique avec commerces, transports et écoles, cette parcelle de 578m², en plein centre, hors lotissement, bien exposée, au calme, sera idéale pour votre construction sur-mesure. 
 Prix de vente : 79 200 € 
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