AVIS AUX PROFESSIONELS DE LA RESTAURATION. A VENDRE SUPERBE RESTAURANT. Belle capacité, matériels de qualités. Emplacement n°1 . Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 454 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 430 000 € HT + 0 € TVA, soit 430 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097

Idéalement situé au cœur du centre historique de Dinan, ce local offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique et pittoresque, propice au développement d'une activité commerciale. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec des écoles, ce local de 35m² et un sous-sol de même dimension, constitue un choix judicieux pour toute entreprise de mobilier, de décoration ou toute autre activité non alimentaire à la recherche d'une visibilité dans un environnement urbain attrayant. Des parkings à proximités lui offre une très bonne accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097

A découvrir en exclusivité sur axe passant de Dinan avec stationnements à proximité. Cet établissement peut accueillir 36 places assises sur 2 salles et un coin cosy avec fauteuil. Une grande terrasse avec une trentaine de places. Une cuisine de 30 m² et une grande zone de stockage. L'établissement possède la licence IV ce qui permet de nombreuses activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097

Situé à 20 minutes de Dinan proche de la N 176. A saisir murs et fond de commerce d'un hôtel restaurant situé sur la commune de Jugon-les-Lacs, belle cité de caractère et touristique avec son bourg très dynamique, son lac et ses chemins de promenades, à 20 minutes des côtes. Cet établissement se compose de deux salles de restaurants, une cuisine toute équipée, une grande cave et divers pièces de stockage. Une grande réception et son bar ainsi qu'un grand parking privé. L'hôtel possède 10 chambres toutes équipées de la TV, bureau et une salle de bain privée. Pour la détente un coin jacuzzi et un petit salon. En plus un logement privé pour pouvoir allier vie privée et professionnelle. Possibilité d'acquérir les murs ou le fond séparément. Affaire exceptionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 455 000 € HT + 7 280 € TVA, soit 462 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 418 600 € HT + 0 € TVA, soit 418 600 € TTC Honoraires d'agence : 36 400 € HT + 7 280 € TVA, soit 43 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097

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