A vendre dans Dinan proche des parkings et des autres commerces. Bar brasserie, le prix est bas car il faut prévoir de gros travaux ( véranda à démonter et fermeture de la façade ) ainsi que le bar a déplacer. Au sous-sol une grande cave et à l'étage un appartement de 60 m² avec 2 chambres, une salle de bain et un salon/salle à manger avec possibilité de mettre une kitchenette. Licence 4. Beaux potentiels pour ce commerce avec un emplacement de choix et une bonne visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097

A découvrir en exclusivité sur axe passant de Dinan avec stationnements à proximité. Cet établissement peut accueillir 36 places assises sur 2 salles et un coin cosy avec fauteuil. Une grande terrasse avec une trentaine de places. Une cuisine de 30 m² et une grande zone de stockage. L'établissement possède la licence IV ce qui permet de nombreuses activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097

A visiter sans tarder fond de commerce d'un très beau restaurant très cosy sur Dinan d'une surface de 65m² pouvant accueillir une trentaine de couverts .Il y a également un grand local pour le stockage. Sur axe passant donc très bonne visibilité, possibilité d'avoir une terrasse de mai à septembre. Le restaurant a été refait à neuf en 2017, il est au norme PMR. PETIT PLUS il est équipé d'une vitrine froide et chaude donc on peut faire du snaking si on le souhaite mais également un bar car il y a une licence 4. Actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. . Je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 520 € TVA, soit 96 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 87 400 € HT + 0 € TVA, soit 87 400 € TTC Honoraires d'agence : 7 600 € HT + 1 520 € TVA, soit 9 120 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097

A vendre fond de commerce d'un restaurant bar hôtel de 9 chambres dans Dinan. Il se compose au RDC d'un restaurant d'une quarantaine de couverts intérieur et d'une quinzaine en terrasse. Un bar avec licence 4 et une cuisine. Le tout rénové en 2021, il y a également une entrée indépendante avec digicode pour l'hôtel. Au premier étage 5 chambres, au deuxième étage 4 chambres et un logement de fonction avec 1 chambre, salle de douche et rangement. Au sous sol une grande cave. Des places de stationnements à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 147 950 € HT + 2 071,3 € TVA, soit 150 021,3 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 137 593,5 € HT + 0 € TVA, soit 137 593,5 € TTC Honoraires d'agence : 10 356,5 € HT + 2 071,3 € TVA, soit 12 427,8 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097

Situé à 20 minutes de Dinan proche de la N 176. A saisir murs et fond de commerce d'un hôtel restaurant situé sur la commune de Jugon-les-Lacs, belle cité de caractère et touristique avec son bourg très dynamique, son lac et ses chemins de promenades, à 20 minutes des côtes. Cet établissement se compose de deux salles de restaurants, une cuisine toute équipée, une grande cave et divers pièces de stockage. Une grande réception et son bar ainsi qu'un grand parking privé. L'hôtel possède 10 chambres toutes équipées de la TV, bureau et une salle de bain privée. Pour la détente un coin jacuzzi et un petit salon. En plus un logement privé pour pouvoir allier vie privée et professionnelle. Possibilité d'acquérir les murs ou le fond séparément. Affaire exceptionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 455 000 € HT + 7 280 € TVA, soit 462 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 418 600 € HT + 0 € TVA, soit 418 600 € TTC Honoraires d'agence : 36 400 € HT + 7 280 € TVA, soit 43 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097

Fond de commerce d'un restaurant style ouvrier ouvert uniquement le midi dans une zone commerciale dynamique, en plein développement. La cuisine et la salle sont en parfaite état avec du matériel de qualité et très bien entretenu. D'une capacité de 75 places assises en intérieur et 40 places en terrasse. Ouvert du lundi au vendredi de 8h-20h samedi de 8h30-16h. Possibilité d'augmenter le CA en ouvrant le soir. Possibilité d'agrandir la superficie du local en reprenant une cellule à côté d'une superficie de 160 m². CA 2023: 215 886 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 136 850 € HT + 1 368,5 € TVA, soit 138 218,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 007,5 € HT + 0 € TVA, soit 130 007,5 € TTC Honoraires d'agence : 6 842,5 € HT + 1 368,5 € TVA, soit 8 211 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097

A vendre fond de commerce Bar tabac FDJ à 5 minutes de Dinan, en plein centre bourg, c'est une affaire très rentable avec une clientèle fidèle. Idéal seul ou en couple. A l'étage un appartement avec une cuisine-salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain, au deuxième un grenier à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097

A vendre salon de coiffure mixte à 15 minutes de Dinan dans une ville dynamique avec de nombreux commerces autour ainsi que des places de stationnements Le local de 60 m² dispose actuellement d'un espace accueil, 4 places assises et 2 bacs. Une réserve pour le stockage et les préparations. A l'étage une grande pièce pouvant servir de stockage ou pour la création d'un espace de travail supplémentaire. Possibilité de développer l'activité esthétique ainsi que l'activité barbier pour les hommes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 800 € TVA, soit 40 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097

8 Commerces à vendre, DINAN (22100)

Fonds De Commerce - 119m²

Fonds De Commerce - 160m²

Fonds De Commerce - 65m²

Fonds De Commerce - 300m²

Local Commercial - 20 pièces - 660m²

Fonds De Commerce - 172m²

Fonds De Commerce - 688m²

Fonds De Commerce - 60m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE