Réf 1690596
rente locative du T2 immédiate , emplacement du terrain vue mer
Lot Terrain 812M2+cave 8M2+1studio 20m2+T2 37m2 terrasse
Nice, Pessicart , Petite copropriété comprenant une grande cave de 8m², un studio de 20m² et un T2 de 37m² avec accés terrasse de 25m² . T2 actuellement loué 550€ . l'ensemble est vendu en lot indissociable au prix de 220000€ avec un terrain de 812m2 (zone verte) vue mer jouxtant la copropriété (45000€ le terrain et cave , 175000€ les logements loués)
Le terrain de 812 m², présente une opportunité rare . Avec sa configuration atypique et ses constructions annexes existantes, il offre des possibilités de développement intéressantes pour des projets personnels ou d'investissement à moyen ou long terme. La présence de logements déjà établis confère un attrait supplémentaire . La superficie disponible et le potentiel d'aménagement font de ce terrain un véritable bijou avec sa belle vue mer .Les deux appartements représentent l'ensemble du premier étage de la petite copro (sans aucune charge ) de trois étages.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 0685923695, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1620€ par an sur l'année 2021.
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