Local Commercial à vendre à VITRY-SUR-SEINE de 146m²395 000 € HT
Réf 1492336
Aperçu de ce bien à vendre de 8 pièces et 146 m²
Local Commercial
146m²
8
1947
Le point fort de ce bien
MURS et FONDS de commerce d'un RESTAURANT avec EXTRACTION et APPARTEMENT en CENTRE-VILLE de Vitry-sur-Seine
Description de ce bien à vendre de 8 pièces et 146 m²
MURS + FONDS Restaurant + Appartement CENTRE-VILLE
Pour cause de retraite, cède les MURS et le FONDS de COMMERCE d'un RESTAURANT muni d'une belle cuisine, d'une EXTRACTION 350, et d'un spacieux APPARTEMENT au 1er étage, le tout au CENTRE-VILLE de Vitry-sur-Seine.
Au rez-de-chaussée :
Une 1ère SALLE de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml
Une 2nde SALLE de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle
Au Sous-Sol :
Une 3ème SALLE de restaurant de 15m²
Un dégagement de 8 m²
Une CUISINE complète gaz de 20 m²
Avec EXTRACTION 350 vers le toit
(moteur récent, remplacé en 2024)
Accès direct cour arrière / poubelles
Et une réserve de 19 m²
Au 1er étage, un APPARTEMENT de 48m²
Comprenant 1 séjour, 2 CHAMBRES, sdb et toilettes
Accès indépendant du restaurant
Charges totales restaurant + appartement : 180 € /mois
Taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € /an
VOLUME - PRIX - APPARTEMENT - EXTRACTION
4 bonnes raisons d'investir dans une commune en plein essor !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 400 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
Au rez-de-chaussée :
Une 1ère SALLE de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml
Une 2nde SALLE de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle
Au Sous-Sol :
Une 3ème SALLE de restaurant de 15m²
Un dégagement de 8 m²
Une CUISINE complète gaz de 20 m²
Avec EXTRACTION 350 vers le toit
(moteur récent, remplacé en 2024)
Accès direct cour arrière / poubelles
Et une réserve de 19 m²
Au 1er étage, un APPARTEMENT de 48m²
Comprenant 1 séjour, 2 CHAMBRES, sdb et toilettes
Accès indépendant du restaurant
Charges totales restaurant + appartement : 180 € /mois
Taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € /an
VOLUME - PRIX - APPARTEMENT - EXTRACTION
4 bonnes raisons d'investir dans une commune en plein essor !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 400 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (160)Diagnostic de Performance Energétique
iB (5)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
80 biens en portefeuille
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