Réf 1507681
Spacieux RESTAURANT muni d'une EXTRACTION 400, d'une TERRASSE permanente et d'un STUDIO, au coeur du très fréquenté quartier CHARONNE
EXTRACTION TERRASSE et STUDIO au coeur de CHARONNE
Pour cause de déménagement, cède un spacieux RESTAURANT muni d'une EXTRACTION 400, d'une TERRASSE permanente et d'un STUDIO, au coeur du quartier CHARONNE
CA 2022 : 486 k€
CA 2023 : 524 k€
CA 2024 : 577 k€
Forte clientèle bureaux le midi
Quartier très fréquenté le soir et le week-end
Surface rez de chaussée : 90 m²
SALLES frontale + arrière
Total : 56 couverts
Excellent état, décoration soignée
Climatisation plafond et vidéo-surveillance
Vitrine de 5 ml
TERRASSE permanente (5m x 1,2m) : 12 couverts
Rideau métallique
STUDIO indépendant de 18 m²
Avec accès direct sur une jolie cour-jardin d'immeuble
Sous-sol de 50 m² comprenant :
Une grande cuisine avec EXTRACTION 400 sur toit et monte-plats
Chambre froide positive, postes plonge, toilettes et réserve de 10 m²
Bail renouvelé en novembre 2022
Loyer : 2666 € TTC /mois
Charges : 333 € TTC /mois
Taxe foncière incluse
EMPLACEMENT - VOLUME - TERRASSE - LOYER
4 bonnes raisons de prospérer au coeur d'un quartier très fréquenté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 390 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 358 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 200 € HT + 6 240 € TVA, soit 37 440 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
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