Local Commercial à vendre à ARCUEIL de 151m²459 000 € HT
Réf 1479444
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 151 m²
Local Commercial
151m²
3
151m²
30
Électrique individuel
1990
Le point fort de ce bien
CENTRE VILLE
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 151 m²
Murs commerciaux loués 151 M2
Murs commerciaux loués – Arcueil 4 CHEMINS LA VACHE NOIR – Belle affaire à saisir – Rentabilité 6 à 7 %
À vendre, murs commerciaux de 136 m² dans un secteur très recherché d’Arcueil, à deux pas du RER B et d’un grand centre commercial.
Le local est déjà loué à un locataire sérieux avec un loyer annuel de 26 400 bail commercial en cours.
Rentabilité brute attractive de 6 à 7 %, idéal pour investisseur en quête d’un actif sécurisé et rentable.
Bon état général, belle visibilité, axe passant, environnement dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux.
Opportunité rare sur le secteur – Revenus immédiats – Aucune vacance locative.
Prix attractif – À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 459 000 € HT + 7 344 € TVA, soit 466 344 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 422 280 € HT + 0 € TVA, soit 422 280 € TTC
Honoraires d'agence : 36 720 € HT + 7 344 € TVA, soit 44 064 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492
À vendre, murs commerciaux de 136 m² dans un secteur très recherché d’Arcueil, à deux pas du RER B et d’un grand centre commercial.
Le local est déjà loué à un locataire sérieux avec un loyer annuel de 26 400 bail commercial en cours.
Rentabilité brute attractive de 6 à 7 %, idéal pour investisseur en quête d’un actif sécurisé et rentable.
Bon état général, belle visibilité, axe passant, environnement dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux.
Opportunité rare sur le secteur – Revenus immédiats – Aucune vacance locative.
Prix attractif – À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 459 000 € HT + 7 344 € TVA, soit 466 344 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 422 280 € HT + 0 € TVA, soit 422 280 € TTC
Honoraires d'agence : 36 720 € HT + 7 344 € TVA, soit 44 064 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Alexis Aussiere
Chanteloup-En-Brie (77600)
49 biens en portefeuille
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