Local Commercial à vendre à LES ARCS de 460m²925 500 € HT

Situé dans la zone industrielle de l’Écluse, à moins de 10mn de l’A8 (Le Muy – Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique et des espaces modulables adaptés à diverses activités.

- Superficie totale : 460 m² sur 2 niveaux (R+1)

RDC / 225 m², idéal pour stockage ou activité industrielle avec une hauteur sous plafond de 4,30m sous poutre

Étage (R+1) /235 m² modulables en zone de stockage (trémie possible pour monte-charge) ou bureaux avec sanitaires avec une hauteur de 2,50m sous plafond.

- Escalier intérieur reliant les deux niveaux
- Accès poids lourd
- Politique d’enseignes avec totem extérieur
- Possibilité d’acquérir des places de parking (6 000 € HT/unité)

Prix : 925 500€ à 2 010 € HT/m². Autres surfaces disponibles (249 à 1 850 m²).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 925 500 € HT + 185 100 € TVA, soit 1 110 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 883 852,5 € HT + 176 770,5 € TVA, soit 1 060 623 € TTC
Honoraires d'agence : 41 647,5 € HT + 8 329,5 € TVA, soit 49 977 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007