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2 Commerces à vendre, LES ARCS (83460)

Exclusivité
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Local Commercial - 2 pièces - 462m²

Les Arcs (83460)
855 273 €
Local industriel/artisanal de 462 m² en R+1
Situé dans la zone industrielle de l’Écluse, à moins de 10mn de l’A8 (Le Muy – Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique et des espaces modulables adaptés à diverses activités.

- Superficie totale : 462 m² sur 2 niveaux (R+1)
- RDC : 248 m², idéal pour stockage ou activité industrielle
- Étage (R+1) : 213 m² modulables en zone de stockage (trémie possible pour monte-charge) ou bureaux avec sanitaires

- Escalier intérieur reliant les deux niveaux
- Accès poids lourd
- Politique d’enseignes avec totem extérieur
- Possibilité d’acquérir des places de parking (6 000 € HT/unité)

Prix : 1 850 à 2 200 € HT/m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²).

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 855 273 € HT + 171 054,59 € TVA, soit 1 026 327,59 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 816 785,71 € HT + 163 357,14 € TVA, soit 980 142,85 € TTC
Honoraires d'agence : 38 487,29 € HT + 7 697,45 € TVA, soit 46 184,74 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969

Ce bien vous intéresse ?

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Grégory
Scala

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Fonds De Commerce - 3 pièces - 188m²

Les Arcs (83460)
182 000 €
Fonds de commerce a vendre
Située dans la charmante ville des Arcs (83460), ce fonds de commerce profite d'un emplacement idéal au cœur d'une zone dynamique à fort passage, offrant un potentiel commercial attractif pour une boulangerie. La localité jouit d'une clientèle locale et touristique, propice au développement d'une activité de restauration.

D'une surface de 188 m² répartis en 3 pièces, cette boulangerie renommée à Les Arcs a su s'imposer comme une adresse incontournable depuis son ouverture en 2017. Avec un laboratoire de pâtisserie climatisé et une grande cave de stockage, ainsi qu'un laboratoire de boulangerie équipé, l'établissement dispose d'équipements modernes datant de 2017. Le loyer mensuel de 840 euros est avantageux pour la région. Réalisant une rénovation intérieure et extérieure en mai 2022, l'établissement offre un cadre agréable pour la clientèle. Les perspectives de développement en traiteur et snacking ajoutent de la valeur à cette offre exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 182 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 184 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 0645509010, E-mail : mwikali.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523 627 891

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Mwikali
Bellier