Local Commercial à vendre à LES ARCS de 462m²855 273 € HT

Situé dans la zone industrielle de l’Écluse, à moins de 10mn de l’A8 (Le Muy – Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique et des espaces modulables adaptés à diverses activités.

- Superficie totale : 462 m² sur 2 niveaux (R+1)
- RDC : 248 m², idéal pour stockage ou activité industrielle
- Étage (R+1) : 213 m² modulables en zone de stockage (trémie possible pour monte-charge) ou bureaux avec sanitaires

- Escalier intérieur reliant les deux niveaux
- Accès poids lourd
- Politique d’enseignes avec totem extérieur
- Possibilité d’acquérir des places de parking (6 000 € HT/unité)

Prix : 1 850 à 2 200 € HT/m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 855 273 € HT + 171 054,59 € TVA, soit 1 026 327,59 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 816 785,71 € HT + 163 357,14 € TVA, soit 980 142,85 € TTC
Honoraires d'agence : 38 487,29 € HT + 7 697,45 € TVA, soit 46 184,74 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969