Local Commercial à vendre à KOUROU de 370m²553 860 € HT

Local commercial pour activité professionnelle d’une surface totale de 370m² comprenant, 1 espace « entrée », 1 grande salle d’exposition (290 m²), 1 accueil/comptoir, 1 secrétariat et 4 autres bureaux (ou locaux techniques ou encore salles de stockage), 1 bloc sanitaires.
Situé en zone industrielle sur une parcelle de 1146 m², il est en angle et bénéficie d'espaces extérieurs en façade, sur le coté et ainsi qu'à l'arrière. Parking intérieur & extérieur.
Nombreuses possibilités d'activités & d’aménagement.
INFO INVESTISSEURS : revenus locatifs moyens annuels de 46?290€/ an avec un TRÈS BON TAUX de RENTABILITÉ NETTE, au-dessus de 8% sur zone à forte demande.
Prix de vente au m² avantageux.
Ce bien indépendant, constitue le troisième lot d'un ensemble de 3 qui pourraient être inclus dans un projet global, les autres lots étant également en vente.
AFFAIRE à SAISIR pour ENTREPRISES & INVESTISSEURS !
Vrai potentiel, venez constater! N'hésitez plus, prenez vite contact pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 553 860 € HT + 0 € TVA, soit 553 860 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 528 936,3 € HT + 0 € TVA, soit 528 936,3 € TTC
Honoraires d'agence : 24 923,7 € HT + 0 € TVA, soit 24 923,7 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015