Immeuble à vendre à SALLES de 200m²522 500 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cet immeuble à vendre de 200 m²
Immeuble
200m²
244m²
1940
Description de cet immeuble à vendre de 200 m²
Ensemble immobilier proche ALBI
? Ensemble immobilier avec activité de restauration – secteur touristique (25 min ALBI)
Situé à proximité d’Albi, dans un environnement attractif, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant investissement locatif et activité commerciale.
? Composition du bien :
Un local commercial exploité en restauration (vente murs et fonds de commerce)
Un ensemble immobilier d’environ 200 m²
Deux chambres en location courte durée, entièrement aménagées
? Activité locative :
Chambres louées environ 100 € / nuit
Taux d’occupation constaté : 6 semaines sur la période estivale
Potentiel de développement significatif (tourisme, passage, clientèle locale)
? Points forts :
Double source de revenus : commerce + location saisonnière
Bien exploitable immédiatement
Possibilités d’optimisation du chiffre d’affaires
Secteur dynamique et touristique du Tarn
? Confidentialité :
Dossier complet et informations sur l’activité communiqués uniquement après échange qualifié
? Idéal pour :
Investisseur
Professionnel de la restauration
Projet de reconversion avec logement et activité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 522 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898
Situé à proximité d’Albi, dans un environnement attractif, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant investissement locatif et activité commerciale.
? Composition du bien :
Un local commercial exploité en restauration (vente murs et fonds de commerce)
Un ensemble immobilier d’environ 200 m²
Deux chambres en location courte durée, entièrement aménagées
? Activité locative :
Chambres louées environ 100 € / nuit
Taux d’occupation constaté : 6 semaines sur la période estivale
Potentiel de développement significatif (tourisme, passage, clientèle locale)
? Points forts :
Double source de revenus : commerce + location saisonnière
Bien exploitable immédiatement
Possibilités d’optimisation du chiffre d’affaires
Secteur dynamique et touristique du Tarn
? Confidentialité :
Dossier complet et informations sur l’activité communiqués uniquement après échange qualifié
? Idéal pour :
Investisseur
Professionnel de la restauration
Projet de reconversion avec logement et activité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 522 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2170€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alexia Fougedoire
Labastide-Gabausse (81400)
28 biens en portefeuille
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