À Saint-Julien-les-Villas, rue du Canal, découvrez cet immeuble de rapport de 142 m² (construction 2000). Idéal pour un projet locatif à forte rentabilité avec levier fiscal (déficit foncier). Le bien : Actuellement divisé en 2 logements distincts. Travaux de rafraîchissement à prévoir et pose de compteurs divisionnaires. Surface : 142 m² + 31 m² de combles aménageables (potentiel 3ème lot). Extérieur : Terrain de 790 m², garage de 30 m² et terrasse. Performance : DPE classé en D (confort énergétique assuré). Potentiel financier : Prix : 225 000 € FAI. Revenus estimés après rafraîchissement : env. 19 000 €/an. Rendement brut cible : 8,4 %. Emplacement stratégique, proche bus et commodités, parfait pour de la colocation ou du locatif classique. Un produit sain, récent et évolutif pour sécuriser votre patrimoine. Prix : 225 000 € FAI. Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

1 Immeuble à vendre, SAINT-JULIEN-LES-VILLAS (10800)

Immeuble - 142m²

Immeuble - 142m²