1 Immeuble à vendre, Aube (10)

Maison avec local commercial, appartement T3 et terrasse
Au cœur de la Côte des Bars, à 35km de Troyes, à Bar Sur Seine, situé au centre ville, je vous propose cet immeuble/maison avec son local commercial, son appartement rénové ainsi qu'une cour et une cave.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble d'environ 65m2, on retrouve une entrée indépendante du local commercial avec vitrine d'environ 45m2 pouvant être transformé en garage, d'un espace buanderie avec toilettes, d'un accès direct à la cour/terrasse et cave voutée.

Au 1er étage d'environ 65m2 on retrouve un appartement lumineux d'environ 115m2 composé d'une cuisine équipé, d'une salle à manger de 12m2, d'un salon de 19m2, d'une chambre de 12m2, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Au 2ème étage d'environ 52m2 on retrouve une chambre d'environ 10m2 avec point d'eau et wc ainsi qu'un grand pallier avec poutres apparentes pouvant créer une chambre supplémentaire ou un autre appartement.

Investissement locatif possible, compteurs du local et de l'appartement séparés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177