Réf 1623637
⭐ GROS POTENTIEL LOCATIF – CENTRE RUELLE Idéal colocation – Revenus attractifs – Opportunité à saisir
IMMEUBLE RENTABLE – CENTRE RUELLE ! 5 chambres – Idéal colocation – Produit rare à forte rentabilité ?
Ruelle-sur-Touvre – centre
??OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Cyrille Barré, conseiller indépendant SAFTI, vous propose cet immeuble de rapport de 244 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et stationnements.
Un bien clé pour investissement locatif performant :
? 5 chambres indépendantes
• Toutes équipées de salle d’eau, WC et dressing
• Configuration parfaite pour colocation ou location meublée
?Espaces de vie attractifs :
• Cuisine équipée
• Salle à manger avec balcon
• Salon avec cheminée
• Terrasse bois + jardin clos
?Caractéristiques :
• Chauffage électrique
• Enduits de façades arrière entièrement neufs
• Rafraîchissements légers à prévoir
?Rentabilité estimée :
• 420 € + 30 € / chambre
? 2 250 € / mois de revenus locatifs
?Les points forts :
• Emplacement premium en centre-ville
• Forte demande locative sur le secteur
• Produit rare avec excellente rentabilité
?Contactez-moi rapidement pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610€ et 4960€ par an sur l'année 2021.
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