Exclusivité
Coup de coeur
Réf 1704689
Rénovation complète de qualité, toiture et façade récentes, belles surfaces.
Immeuble de rapport entièrement rénové hyper-centre Angoulême.
Angoulême hyper-centre, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové, composé de trois appartements, tous loués et chacun disposant d'un extérieur.
En rez-de-chaussée, un duplex d'environ 94 m2 composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un grand dégagement, WC indépendants, un jardin.
Au 1er étage, une belle pièce de vie et une cuisine donnant sur un balcon terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants.
Au 2 ème étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse Roof-top, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC.
Aucun travaux à prévoir.
Façade refaite en 2022
Toiture refaite en 2023
Taxe foncière : 3696 €
Possibilité de racheter directement les parts sociales de la SCI avec apport d'environ 35 % et de poursuivre le financement en cours à 1.27 % :
- Mensualité : 1739,77 €
- Taux du financement : 1.27 %
- Fin du financement : 05/2036
Merci de me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1590€ par an sur l'année 2021.
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