Immeuble à vendre à MONTAUBAN de 250m²238 000 €

Idéalement situé, à proximité de l’hôpital de Montauban, à 10 mn à pied de la place Nationale et proche des commodités, commerces, transports ....
Cette immeuble est composé:
- au rez-de-chaussée: un local commercial de 100m² environ, ayant déjà accueilli épicerie et restaurant, offre 3 pièces; WC; cave; 3 vitrines et accès indépendant. (Une demande de CU est en cours pour connaître la possibilité de changement de destination en habitation)
- au 1er: un appartement duplex de + de 155m² avec accès indépendant et terrasse couverte, offre une grande pièce de vie traversante avec plafond cathédrale; 3 chambres (dont 2 à l'étage); une vaste mezzanine plongeante sur la pièce à vivre; 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
Certaines photos propose des suggestions d'aménagement pour vous permettent de voir le potentiel de ce bien.
Que vous soyez investisseur, particulier avec un projet professionnel(commercial; libéral; accueil de tourisme....), n'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.dauduit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638