Immeuble à vendre à LAMALOU-LES-BAINS de 195m²

175 000 €

Sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et prisé, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de trois logements T3 spacieux et lumineux, tous déjà loués à l’année.

- En rez-de-chaussée : deux appartements T3 de 62 m² et 61 m², dont l’un avec une terrasse privative.

- Au 1er étage : un T3 de 72 m² avec une petite terrasse bien exposée.

Chaque appartement dispose d’un stationnement privatif.

Les trois logements sont actuellement occupés par des locataires en place, assurant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.
Revenus locatifs : 3 x 480 € HC/mois, soit 1 440 € / mois, soit 17 280 € / an.
Rentabilité brute : env. 9,9 %.

Immeuble en bon état général, idéal pour un investissement sécurisé dans une station thermale dynamique où la demande locative permanente est très soutenue.

Une opportunité rare à saisir sur le secteur !
Renseignements et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925