Très belle visibilité de cet immeuble de centre ville de 338m² très actuel avec beaucoup de charme et de cachet. Commerce en rez-de- chaussée et 1er étage en excellent état, aux normes (accès pmr électricité). Au deuxième étage, bureau et réserve rénovés ainsi que la cage d'escalier. Le reste de l'immeuble peut être aménagé pour du locatif. L'activité commerciale est louée 2500€ HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VIGUIER-FABRIES, Tél. : 06 03 90 22 07, E-mail : valerie.viguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 842 784 696

Idéal investisseur, au centre ville de Castres, place Jean Jaurès, je vous présente cet immeuble de 390 m2 implanté sur une parcelle de 133 m2. Cet immeuble est composé d'un local professionnel de 150 m2 env loué. Les deux appartements T3 de 90 m2 et l'appartement T3 de 60 m2 existants sont entièrement à rénover. La toiture a été refaite, opportunité en centre ville à visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803

Niché au cœur du centre-ville de Castres quartier de l'Albinque, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville. Rentabilité attractive : 11 appartements et un local commercial d'une surface totale de 550 m² environ et des loyers annuels de 58 260 € charges comprises, cet immeuble offre une bonne rentabilité pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 0624991784, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072

Idéal investisseurs / promoteurs !! Au centre ville de Castres, je vous propose un bel immeuble d'environ 500 m2. Il se présente comme suit : Au rez de chaussé un local à usage commercial / professionnel + 1 appartement d'environ 65 m2. 3 plateaux à aménager. Cave. L'immeuble est entièrement à rénover (sauf toiture). Très lumineux, beaucoup de cachet et de possibilités, gros potentiel !! Appelez moi pour en savoir plus !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

A 5 minutes de Castres, dans village toutes commodités, je vous présente cet immeuble entièrement rénové. Il comprend deux T2 de 48 m² et 46 m² avec chacun cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, sdb / sdo avec wc. En duplex vous trouverez un appartement d'environ 123 m² ( possibilité de diviser) avec la pièce de vie et sa cuisine ouverte de 43 m², 3 chambres dont 1 avec dressing, bureau, 2 wc, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie. Toiture refaite, menuiseries à double vitrage, plomberie et électricité refaites, isolation thermique et acoustique très performante. Vous disposerez également d'un garage de 34 m² et d'une cave de 70 m². Très belles prestations pour ce produit d'investissement, appelez moi pour en savoir plus !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

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