A 10 mn de Castres, au coeur du village de Vielmur Sur Agout, je vous présente cette bâtisse composée de 2 plateaux de 230m2. Un projet de plan pour 3 x T3 et 3 x T2 a été élaboré. Les menuiseries ont été remplacées en PVC double vitrage. Le raccordement eau et électricité pour 6 appartements est en place. La toiture a été remaniée. L'assainissement est collectif. Les combles offrent aussi un potentiel d'aménagement. Proche de toutes commodités (centre médical, phamarcie, poste, gare, collège...) cet immeuble répond idéalement à une demande en croissance du marché locatif dans un village rural. N'hésiter pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

Je vous présente ce bel immeuble de rapport dans le centre-ville, composé de six appartements soit 292 m2 en bon état général, un local commercial de 110 m2 et un parking privé. Les appartements sont équipés de cuisines aménagées et chauffage indépendant, quelques rafraichissements peinture à prévoir, double vitrage partiel. Ils sont libres de toute occupation. Compteurs d’eau et électricité indépendants. La toiture de l’immeuble a été refaite en 2020. Excellente rentabilité, une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432

Découvrez en plein centre de CASTRES cette immeuble rénovée contenant 5 lots. 4 lots déjà en location. Immeuble avec bon rendement locatif Me contacter pour information complémentaire Pas de gros travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

Je vous présente ce charmant immeuble de 149 m2 situé dans l'hyper centre, il comprend cinq appartements, 4 studios dont deux avec balcons, un T3 ainsi que deux locaux commerciaux indépendants. L'ensemble est en bon état les studios sont meublés avec double vitrage et interphone. Trois studios meublés sont libres à la location. Au rez de chaussée deux boutiques avec vitrine d'environ16 m2 et 18 m2 (disponibles tout commerce) Un excellent rapport pour ce collectif dans un quartier privilégié proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432

Idéal investisseurs / promoteurs !! Au centre ville de Castres, je vous propose un bel immeuble d'environ 500 m2. Il se présente comme suit : Au rez de chaussé un local à usage commercial / professionnel + 1 appartement d'environ 65 m2. 3 plateaux à aménager. Cave. L'immeuble est entièrement à rénover (sauf toiture). Très lumineux, beaucoup de cachet et de possibilités, gros potentiel !! Appelez moi pour en savoir plus !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

A 5 minutes de Castres, dans village toutes commodités, je vous présente cet immeuble entièrement rénové. Il comprend deux T2 de 48 m² et 46 m² avec chacun cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, sdb / sdo avec wc. En duplex vous trouverez un appartement d'environ 123 m² ( possibilité de diviser) avec la pièce de vie et sa cuisine ouverte de 43 m², 3 chambres dont 1 avec dressing, bureau, 2 wc, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie. Toiture refaite, menuiseries à double vitrage, plomberie et électricité refaites, isolation thermique et acoustique très performante. Vous disposerez également d'un garage de 34 m² et d'une cave de 70 m². Très belles prestations pour ce produit d'investissement, appelez moi pour en savoir plus !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

EXCUSIVITE ! CASTRES centre ville, immeuble à vendre avec de nombreuses possibilités, plus de 340 m² habitable avec belle cour intérieur sans vis à vis. Possibilité d'un garage. Au calme avec du charme. Cet immeuble vous séduira que ce soit pour y faire votre résidence principale ou pour investir et y faire de beaux appartements. Travaux de rénovation à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431

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