Immeuble à vendre à CASTRES de 340m²310 000 €
Réf 1630313
Aperçu de cet immeuble à vendre de 340 m²
Immeuble
340m²
139m²
Gaz individuel
1800
Le point fort de cet immeuble
Emplacement n°1 / Beaucoup de cachet / Ideal projet mixte habitation et activité professionnelle / idéal investisseurs
Description de cet immeuble à vendre de 340 m²
Immeuble de caractère plein coeur de Castres
En plein centre-ville de Castres, je vous présente ce bel immeuble d’environ 340 m² exploitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un local commercial d’environ 80 m², comprenant un espace de vente, un bureau ainsi qu’un accès à une cave.
Les étages offrent de généreux volumes permettant plusieurs projets :
- Habitation familiale de caractère avec de beaux espaces de vie, jusqu’à 5 à 6 chambres, et la possibilité d’aménager plusieurs salles d’eau ou salles de bain.
- Projet d’investissement locatif, avec la possibilité de diviser en plusieurs appartements.
Vous serez séduit par le cachet de l’ancien : planchers bois, cheminées, bel escalier, carreaux de ciment…
Une grande terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour un projet sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un local commercial d’environ 80 m², comprenant un espace de vente, un bureau ainsi qu’un accès à une cave.
Les étages offrent de généreux volumes permettant plusieurs projets :
- Habitation familiale de caractère avec de beaux espaces de vie, jusqu’à 5 à 6 chambres, et la possibilité d’aménager plusieurs salles d’eau ou salles de bain.
- Projet d’investissement locatif, avec la possibilité de diviser en plusieurs appartements.
Vous serez séduit par le cachet de l’ancien : planchers bois, cheminées, bel escalier, carreaux de ciment…
Une grande terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour un projet sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5297€ et 7167€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie le Borgne
Castres (81100)
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