Réf 1631958
Immeuble composé de 2 T1 et 1 T2 Centre-vlle
Idéalement situé, à seulement 500 m de l’Écusson et 200 m de la gare, cet petit immeuble comprend un grand T2 de 46 m² en rez?de?chaussée ainsi que deux T1 de 24 m² et 26 m² au premier étage.
Entièrement loué en meublé, il séduit des locataires stables et satisfaits. Les loyers actuels de 1005€/mois + charges, offrent un réel potentiel d’optimisation.
Les occupants profitent d’une agréable cour d'environ 35 m² exposée sud, d’un local buanderie équipé de deux lave?linges et d’un local vélo d’environ 6 m².
Les prestations sont de qualité, l’entretien régulier, et la toiture récente.
Un ensemble harmonieux, sûr et rentable pour un investissement serein.
Je reste à votre disposition pour toute information ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320€ et 3170€ par an sur l'année 2021.
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