Réf 1715358
IMMEUBLE DE RAPPORT – BÉZIERS
Situé dans le quartier de La Madeleine, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport d’environ 130 m² offre une belle opportunité d’investissement.
Il se compose de 3 appartements T2 d’environ 36 m² chacun, tous loués, ainsi que d’un garage de 25 m².
Revenus locatifs actuels : 1 320 € CC/mois, soit 15 840 € / an.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel d’optimisation des loyers et de valorisation à moyen terme.
Immeuble entièrement loué – rentabilité brute annoncée de 9,4 %.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et un potentiel de progression.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 0647899895, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3220€ par an sur l'année 2021.
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