Immeuble à vendre à BETHUNE de 150m²269 900 €
Réf 1601037
Aperçu de cet immeuble à vendre de 150 m²
Immeuble
150m²
418m²
Électrique individuel
1928
Le point fort de cet immeuble
Idéalement situé, rentabilitée 12% brut
Description de cet immeuble à vendre de 150 m²
immeuble de rapport (4 logements)
12% DE RENTABILITEE BRUTE À BÉTHUNE !
Idéalement situé rue de l'Université, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour ceux qui cherchent du rendement immédiat et de la sécurité.
Le bien en quelques chiffres :
Revenus locatifs : 2 550 € / mois (30 660 € / an)
Composition : 3 appartements T2 de 40m2 + 1 local commercial (sandwicherie historique) bail 3/6/9
Le "Plus" : Un jardin privatif de 400 m² pour l appartement du RDC !
Pourquoi c'est une affaire ?
- Zéro vacances locatives : Tout est loué. Locataires stables en CDI.
- Rénovation offerte : Suite à un sinistre partiel, l'appartement du RDC est entièrement refait à neuf par l'assurance (finition mars 2026).
- Prix attractif : Vente rapide souhaitée pour nouveau projet.
- Secteur stratégique (Université), cave incluse, taxe foncière de 3200€/an.
Compteurs individuels eau+électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343
Idéalement situé rue de l'Université, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour ceux qui cherchent du rendement immédiat et de la sécurité.
Le bien en quelques chiffres :
Revenus locatifs : 2 550 € / mois (30 660 € / an)
Composition : 3 appartements T2 de 40m2 + 1 local commercial (sandwicherie historique) bail 3/6/9
Le "Plus" : Un jardin privatif de 400 m² pour l appartement du RDC !
Pourquoi c'est une affaire ?
- Zéro vacances locatives : Tout est loué. Locataires stables en CDI.
- Rénovation offerte : Suite à un sinistre partiel, l'appartement du RDC est entièrement refait à neuf par l'assurance (finition mars 2026).
- Prix attractif : Vente rapide souhaitée pour nouveau projet.
- Secteur stratégique (Université), cave incluse, taxe foncière de 3200€/an.
Compteurs individuels eau+électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Gontran Vandenberghe
Renescure (59173)
91 biens en portefeuille
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