Réf 1670776
Possibilité d'avoir le local commercial sans locataire au besoin ou de le louer pour votre activité professionnelle !
Immeuble de rapport comprenant un local commercial et une maison - Forte Rentabilité ! Possibilité de louer le local commercial !
Situé à Bruay-la-Buissière (62700), cet immeuble de rapport avec une rentabilité avoisinant les 10% bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des écoles, du lycée, des arrêts de bus, offrant ainsi une vie citadine pratique et connectée.
Une maison type T4 loué 673 € mensuel avec des locataires en place comprenant 3 chambres et un jardin permettant de profiter de moments de détente en plein air.
Le local commercial loué 1500 € mensuel depuis de nombreuses années se compose d'un local commercial de 253m² avec une réserve de 116m², et une cave de 20m², une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'accès sur l'arrière de la boutique et la place de stationnement privative offrent praticité et sécurité aux occupants, la part taxe foncière est payé par le locataire.
Si vous avez un projet professionnel possibilité d'acheter le local libre d'occupation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DELPIERRE, Tél. : 0658099059, E-mail : sandrine.delpierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931175061
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1440€ par an sur l'année 2021.
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