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APPARTEMENT COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE – REFAIT À NEUF
APPARTEMENT COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE – REFAIT À NEUF

Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement entièrement rénové, alliant charme, luminosité et confort moderne.
Situé au 3? et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite et 10 minutes de celle de Montreuil. La copropriété présente également l’avantage de faibles charges.
Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre 75 m² de surface au sol, pour 40 m² loi Carrez, avec un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace.
Entièrement refait à neuf avec soin, il séduit par ses prestations actuelles et son atmosphère chaleureuse. Une climatisation réversible a été installée afin de garantir un confort optimal en toute saison, été comme hiver.
Autre atout majeur : la copropriété a récemment bénéficié de travaux importants, comprenant un ravalement de façade ainsi que la réfection complète de la toiture. Des éléments rassurants pour profiter sereinement de son acquisition.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre aux portes du centre de Versailles ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur prisé.
Luminosité, dernier étage, rénovation complète et emplacement recherché : autant d’atouts qui font de ce bien une opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément QUINTIN, Tél. : 0669258688, E-mail : clement.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980003230

Une vue à couper le souffle !
Située dans la charmante commune de Hardricourt (78250), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Hardricourt bénéficie d'une atmosphère conviviale et familiale, avec des équipements de proximité tels que des écoles, commerces et espaces verts à quelques pas de la maison. De plus, sa proximité avec la Seine offre des possibilités de promenades et de détente en plein air, ajoutant une touche de quiétude à ce quartier résidentiel.

Cette maison spacieuse, implantée sur un terrain de 1035 m² accueille au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants, tandis que l'étage dispose d'une pièce palière, d'une chambre avec balcon et une petite salle de douche avec toilettes.
Le tout se trouve sur sous-sol total comprenant son entrée indépendante, salle de jeux, coin cuisine, douche, toilettes, buanderie, garage et atelier.
Avec un abri de jardin en plus, cette propriété allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants et une vue exceptionnelle !
Quelques travaux sont à prévoir, pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531760627

Idéalement placée au coeur de Bréval
Située au cœur de Bréval, un village à taille humaine où campagne rime avec praticité. Profitez d’un environnement verdoyant et d’une vraie vie locale avec commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires jusqu’au collège. Son atout majeur : une gare permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare en environ 50 minutes. À proximité de Mantes-la-Jolie et de l’A13, Bréval offre ainsi un équilibre idéal entre qualité de vie à la campagne et accessibilité vers Paris.

Cette maison préfabriquée de 26 m², édifiée en 1991 sur un terrain de 836 m², présente un potentiel à exploiter. Bien qu'en mauvais état, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un cabinet de toilettes et de toilettes séparées. Idéale pour des projets de rénovation, d'agrandissement ou pour repartir d'une page blanche, cette propriété offre l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure dans un cadre verdoyant à quelques pas des commodités du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531760627

Magnifique duplex
Au coeur du Tremblay-sur Mauldre ,si vous aimez le charme de l'ancien au goût et confort du jour, venez découvrir ce magnifique T3 en duplex de 83 m² au sol (56m² loi carrez). Bel espace de vie, lumière traversante. L'entrée dessert les WC indépendant, le salon avec la cheminée et insert, la grande cuisine et la salle de bain. L'étage comporte 2 chambres sous toit. Les poutres, la cheminée et la lumière traversante en font un produit plein de charme et unique!
Petite cour commune avec coffre à bois pour l'insert.
Les +++ : Petite copro/ lumineux / charme / cheminée-insert /Espace de vie

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : 06 36 05 48 42, E-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520940677

Maison familiale 199 m² sur terrain de 1 500 m²
Venez découvrir cette belle maison familiale de 199 m² habitable 238m2 utile, située à Crespières dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain plat et clos de 1 500 m² avec piscine et jacuzzi. Construite en 2004, elle offre de très beaux volumes, une belle luminosité et tout le confort recherché pour une vie de famille sereine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier et buanderie attenants, une chambre, une salle d’eau avec douche, des WC séparés ainsi qu’un accès direct au garage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l’extérieur.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Une salle de bain avec double vasque et des WC séparés complètent l’ensemble. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : espace détente, salle de jeux ou bureau.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage, d’un poêle à granulés, d’un ballon thermodynamique, de volets et éclairages automatisés , ainsi que d’un vide sanitaire.

Le terrain de 1 500 m² offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine et du jacuzzi. L’environnement est particulièrement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Crespières dispose de son école maternelle et primaire (École de Crespières, rue Saint-Martin). Le collège de secteur est le collège Jean Monnet à Feucherolles, accessible en quelques minutes, et d’autres établissements se trouvent dans les communes voisines. Ligne L à Saint-Nom-la-Bretèche vers Saint Lazare
Ligne N à Plaisir Grignon vers Montparnasse . et l’accès aux axes routiers N13, A13 et A14 permet de rejoindre facilement Paris, Saint-Germain-en-Laye ou Poissy.
Les commerces, services et marchés locaux complètent parfaitement ce cadre de vie privilégié.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : je serai ravie de vous faire découvrir cette belle maison et de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 809 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493981419

Appartement coup de cœur au centre de Poissy
Idéalement situé en plein cœur de Poissy, à seulement 200 mètres du marché et 400 mètres de la gare, cet appartement traversant de 55 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son charme et son atmosphère chaleureuse.

Le salon à l’esprit cocooning est sublimé par de belles poutres apparentes qui lui donnent beaucoup de caractère.
La cuisine équipée dispose également de son propre cellier, très pratique au quotidien.

Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.
Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre agréable en plein centre-ville.

Et pour compléter le tout, vous bénéficiez de deux caves ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, idéalement situé au cœur de Poissy, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 0611430079, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886