990 biens à vendre, Yvelines (78)

Propriété de 10 pièces, 5 chambres, 2 vérandas, piscine d'intérieur, terrain clos de 3500m2.
A seulement 8 minutes de Bonnières-sur-Seine, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, entourée de beaux espaces naturels à l’abri des regards : idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité .
Érigée sur un terrain de 3500 m² environ, cette maison dispose d'un Carport et d'un vaste jardin paysagé et arboré. On y trouve également une dépendance à rénover, un abri de jardin ainsi qu'un court de tennis privé nécessitant une remise en état. La première partie de cette demeure est ancienne, la seconde (aile Ouest) plus contemporaine date de 1978 .

À l'intérieur de cette demeure de 235 m² habitables (332m2 au sol) vous découvrirez un agencement généreux de 10 pièces avec 5 chambres dont une en mezzanine avec sa petite surprise atypique (voir ci-dessous)…

=> Au rez-de-chaussée : Le séjour avec son magnifique corps de cheminée d’art (pièce unique) en plaques d’acier rivetées alliant esthétisme et efficacité par récupération de chaleur grâce au secret de l’artisan forgeron, une salle à manger, la cuisine qui restera équipée et aménagée, une première grande véranda parallèle au bâtiment le plus ancien, une seconde véranda transformée en deuxième salon dans l’aile contemporaine, quatre chambres indépendantes, un grand dressing, salle de douche et wc indépendant .

=> À l'étage : une mezzanine aménagée en chambre donnant sur une petite piscine d'intérieur avec nage à contrecourant, une douche, un wc indépendant.

Les extérieurs et divers : Une cave, la buanderie, la chaufferie (pompe à chaleur), une dépendance à rénover, un abri de jardin, un Carport, un court de tennis (à remettre en état) et des espaces extérieurs qui confèrent à cette propriété un caractère unique en toutes saisons .

Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 . .
philippe.nechab@safti.fr .

Idéalement située, à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, proche du site protégé classé Natura 2000, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, Vernon, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture.

Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824676803

Bel appartement faibles charges, avec jardin
Dans un secteur calme, à quelques foulées des écoles (primaire, collège, lycée), à 3min de l'accès A13 et des commerces, et à 5min de la gare de Mantes la Jolie, venez découvrir ce bel appartement sans travaux de 46m² à Magnanville.
Dans une résidence sécurisée édifiée en 2021, au rez-de-chaussée venez découvrir ce bien, dans une petite copropriété avec de faibles charges.
Il se compose d'une grande entrée desservant, une chambre, une grande salle de bain, un séjour avec sa cuisine ouverte et l'accès à son JARDIN privatif avec terrasse. Une place de parking complète ce bien.
La partie technique :nombreux rangements, faibles consommation énergétique, double vitrage pvc, normes PMR, Interphone, faibles charges de copropriété, fibre optique. PAS DE TRAVAUX !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902584754

Idéal premier achat
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol.

À l'intérieur, le bien de 40 m² se compose d'une entrée une cuisine fonctionnelle puis à un salon lumineux donnant accès à un balcon terrasse. On y trouve également une chambre confortable, une salle d'eau avec wc, offrant ainsi un espace de vie pratique et agréable. Parfait pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif.

À seulement 10 MN à pied de la gare ligne J,15 mn de l'autoroute A13, proche de toute commodité.

À visiter sans tarder 7/7.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis KHADDOU, Tél. : 0607288849, E-mail : yanis.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 422306829

Très belle maison d'architecte, lumineuse, calme, en plein centre de Verneuil
Très agréable maison familiale située à deux pas du centre-ville, de la gare de Verneuil-Vernouillet et des écoles publiques et privées (Notre Dame les Oiseaux est à moins de 10 min à pied).

Construite en 1982, cette maison de 268 m2 est entièrement tournée sur une agréable terrasse qui donne sur un jardin clos, sans vis à vis et plein sud. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre sur un double séjour équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine dinatoire donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes indépendants.

À l'étage, un palier lumineux dessert 5 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants.

Le rez-de-jardin donne directement accès à la terrasse et au joli jardin. Il comprend une grande chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc, mais aussi une buanderie et deux bureaux dont les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la verdure. Cet espace présente un réel atout pour le développement d'un projet professionnel ou locatif.

Cet ensemble est complété par un garage et la possibilité de 4 places de stationnement à l'extérieur.

Cette maison, particulièrement lumineuse et en excellent état, bénéficie d'une bonne isolation thermique et de doubles vitrages. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée avec insert. Elle est d'un grand confort et propose un très bel espace de vie, cadre idéal pour une vie familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GUIBERT, Tél. : 0675953928, E-mail : florence.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 750340226

Maison familiale au calme et dépendance sur un grand terrain
Située à Houilles (78800), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La ville propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour le bien-être de ses habitants.

À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 902 m² offrant une place de parking, une grande terrasse avec un jacuzzi donnant sur le jardin et une piscine semi-enterrée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

Passons à l'intérieur, cette demeure de 150 m² comprend un spacieux séjour donnant sur une véranda, 4 chambres dont une avec terrasse, 3 toilettes, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée accueille un WC séparé et le sous-sol de plus de 110 m² propose une chambre, une salle de jeu, un atelier, une pièce, une chaufferie et un WC. Enfin, une dépendance de 76 m² avec entrée, cuisine, buanderie, séjour, salle d'eau et chambre complète cet ensemble familial accueillant.

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Prix de vente : 710 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686

Belle maison lumineuse - 4 chambres
A Tessancourt-sur-aubette, cette propriété profite d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La commune propose une qualité de vie agréable, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité, idéal pour les familles en quête de quiétude. A 5min de Meulan-en-Yvelines et 15min de Cergy Pontoise.

À l'extérieur, cette maison présente un terrain de 1229 m² clôturé et arboré, comprenant 4 places de parking, 2 terrasses, une dépendance, un atelier, 1 cave et un abri bois. L'aménagement extérieur offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'intérieur, entièrement rénovée récemment, cette maison de 162 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine (meublée et équipée), d'un double salon/séjour avec son poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une vie de plain-pied est possible.

À l'étage, on retrouve un bel espace bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Les combles aménageables de 42m² au sol offrent un potentiel d'extension non négligeable. Une résidence familiale chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel.

La partie technique : Isolation par l'extérieur réalisé en 2025, pompe à chaleur réversible, fibre optique, double vitrage pvc, volet roulant électrique, portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902584754

Traversante et lumineuse, emplacement central
VERSAILLES – QUARTIER PORCHEFONTAINE

Idéalement située à proximité des transports (RER C, bus 171, 6208 et 6123), des commerces, du marché et des écoles, cette maison indépendante, saine et pleine de charme offre de beaux volumes et a conservé de nombreux éléments anciens.

Au rez-de-chaussée surélevé :
Un vaste séjour lumineux et traversant Est/Ouest, agrémenté d’une magistrale cheminée en bois sculpté et de grandes ouvertures. Dans son prolongement, une salle à manger attenante ouvre directement sur une grande terrasse avec barbecue, dominant le jardin. Une cuisine complète ce niveau.

À l’étage :
Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le parquet est présent dans l’ensemble des pièces.

Au rez-de-jardin :
Un bureau pouvant également être aménagé en quatrième chambre, une salle d’eau avec toilettes, un grand garage intégrant un espace buanderie/chaufferie, ainsi qu’une agréable véranda avec cheminée, largement ouverte sur le jardin.
Ce niveau bénéficie également d’un accès à une petite cave à vin en sous-sol.

Au fond du jardin arboré, un appentis faisant office d’atelier complète l’ensemble.

La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une isolation par l’extérieur et de combles.

Sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses éléments anciens lui confèrent une âme authentique et chaleureuse. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette maison familiale.

93,37 m² Carrez – 110 m² habitables – 137,94 m² utiles.

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 719 040 €
Honoraires charge acquéreur : 29 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 0756872313, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392

Bel appartement 3/4 de 95m2 à SAINT GERMAIN EN LAYE - Quartier Schnapper
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Quartier SCHNAPPER – Dans une résidence bien entretenue de 1970, en rez de chaussée surélevé sur 4 étages, venez découvrir cet appartement T2/3 de 60m2. Ce bien dispose d’un vaste espace à vivre, d’une chambre spacieuse, une salle d’eau avec wc et un espace cuisine ouverte.. En retrait de la rue, ce bien assure calme et tranquillité à proximité des écoles - commerces et RER A à 18 min à pied ou en 7 min en bus. Quelques travaux de rafraîchissement et réaménagements vous permettront de vous sentir chez vous et de vous approprier les lieux. Idéal pour un usage personnel, bureaux ou un projet d’investissement.
A découvrir au plus vite !.
Un box fermé en sous sol est proposé en sus : 20K euros

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENOIR, Tél. : 0662166912, E-mail : veronique.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 510594492

Maison 3 chambres, garage, sous-sol, grand jardin
Le Mesnil-le-Roi en lisière de SAINT-GERMAIN EN LAYE, venez découvrir cette maison édifiée sur une très beau terrain de 1000m².
Elle offre au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire, un salon avec CHEMINEE donnant une une TERRASSE de plain-pied exposée SUD, une CHAMBRE, une salle de bain et un wc.
À l'étage, un palier dessert 2 CHAMBRES, une salle de bain et des wc.
Le sous-sol total comprend un GARAGE, une chaufferie, une cave et une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.

En extérieur vous bénéficierez d'un grand JARDIN arboré exposé SUD, sans vis à vis, de plusieurs stationnements et d'une localisation à proximité des écoles, commerces et des transports.

Construite en 1968, cette propriété bien entretenue, présente un aménagement intérieur chaleureux et familial. Des travaux sont à prévoir pour rendre à cette maison tout son potentiel. Possibilité d'extension.
A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : sophie.steinacher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820671576

Maison familiale de 2005 avec jardin paysager
Idéalement située dans le quartier de la plaine à Sartrouville, apprécié pour son cadre de vie agréable et à proximité des commodités. A moins de 15 minutes à pieds de la gare RER A.
Nichée au sein d'une allée pavillonnaire calme et agréable, venez découvrir cette maison moderne de 140m2 décorée avec goût et parfaitement entretenue.
Edifiée sur un terrain de 572 m2 avec jardin et terrasse aménagés, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour avec salle à manger, une cuisine moderne et spacieuse ainsi que des WC invités.
Un magnifique escalier en pierre et en ferronnerie vous mènera à l'étage composé de trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une pièce de rangement pré équipée pour une transformation en buanderie ou seconde pièce d'eau.
Au sous-sol, bénéficiez d'un espace rare et pratique pour accueillir vos véhicules, travailler depuis chez vous, stocker et organiser la maison en toute sérénité.
Venez découvrir cette élégante maison clé en main, lumineuse et conviviale, parfaite pour accueillir votre famille et profiter d’une vie paisible à deux pas de la gare et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 0626145177, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503236069

investissement locatif
Limay, au calme dans une impasse, ensemble de bâtiment en partie vendue loué cpt: chacun avec son entrée indépendante et ces compteurs séparés:
- 2 maisons type duplex de 47m² chacune, louées 1500 euros les deux.
- un studio de 28m²: loué 650 euros
- une maison de type F4: loué 900 euros,
et une maison de 177m² de type F7 avec cuisine d'été, jardin sans vis à vis.

Bon rendement locatif.

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Prix de vente : 755 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste VIENET, Tél. : 0648096143, E-mail : jean-baptiste.vienet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 503308090

Vente Fonds-Brasserie 115m² à Chatou
À saisir – Fonds de commerce Bar / Brasserie – 198 000 € FAI
Belle opportunité pour cette brasserie bénéficiant d’un emplacement passant et d’une excellente visibilité, avec stationnement facile à proximité.
D’une superficie d’environ 115 m², l’établissement dispose d’une salle accueillant 38 à 40 couverts avec comptoir, d’une cuisine toute équipée avec extraction 400, ainsi que de 2 réserves. Le matériel est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir.
Véritable atout, une terrasse d’environ 40 places permet d’augmenter significativement la capacité d’accueil aux beaux jours.
L’activité, démarrée récemment, est actuellement exploitée principalement de 8h à 16h, laissant un important potentiel de développement du chiffre d’affaires, notamment en soirée avec une offre afterwork / happy hour répondant à une réelle demande.
Loyer mensuel : 2 385 € HT/HC + 330 € de charges.
Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2022
Une affaire prête à exploiter, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel et développer son activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 500 € HT + 3 700 € TVA, soit 22 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI, Tél. : 0648108590, E-mail : vincent.angileri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750493405

T3 PROCHE GARE AVEC BALCON ET DOUBLE STATIONNEMENT
CONFLANS-SAINTE-HONORINE – T3 AVEC BALCONS ET 2 PARKINGS

Idéalement situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, au 2? étage avec ascenseur d’une résidence verdoyante et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et d’un séjour ouvrant sur un balcon.

L’espace nuit offre deux chambres, dont une avec accès à son propre balcon, une salle de bains et un WC indépendant.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou une famille, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878852276

Située au cœur du village environ 18 minutes à pied de la gare
Située au cœur du village de Chanteloup-les-Vignes, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 100 m², offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel, avec une belle terrasse et une dépendance aux multiples possibilités.

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux et chaleureux, créant un espace de vie agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une dépendance complète ce bien et pourra être aménagée selon vos besoins : espace de stockage, atelier, bureau ou tout autre projet. Isolation extérieur réalisée en 2025

Côté transports, un arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre facilement les gares de Poissy (RER A) et de Conflans-Fin-d’Oise (RER A et ligne J). La gare de Chanteloup-les-Vignes est également accessible à environ 18 minutes à pied.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement agréable au cœur du village.

À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878852276

Maison familiale avec terrain – 195m² sur 600 m²
Idéalement située dans une commune résidentielle des Yvelines (78), à deux pas de Saint-Germain-en-Laye, cette maison de 195 m² utiles, dont 134 m² habitables, construite en 1989 et rénovée en 2011, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur un terrain de 600 m².
Rez-de-chaussée
Entrée avec placard
Salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec bar, donnant elle aussi sur le jardin et sa belle terrasse
Chambre avec douche, WC et accès direct à la terrasse
Garage avec stationnement intérieur, plus une place de parking devant la maison
Étage
Grand palier desservant une chambre avec placard
Un WC et lave-mains
Deuxième chambre
Salle de bain avec double vasque
Suite parentale avec grand dressing et salle d'eau
Combles aménagés : 2 pièces supplémentaires, idéales bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs
Points forts :
? Fondations sur 40 micropieux
? Double vitrage partout
? Chauffage électrique
? Toiture et ravalement en parfait état
Une maison bien pensée, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour une visite !
Meriem Luczak

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 564 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493981419

Beau 2 pièces Idéal investisseur ou 1ére acquisition
Plein centre ville, Appartement de type 2 pièces Actuellement louer 700€ Cc entièrement refait en 2014, offrant : Séjour, coin cuisine aménagé, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal investisseur ou 1ére acquisition. Proche toutes commodités, Parc, écoles, lycée, Bus, Gare SNCF, Centre Commercial Carrefour et family village.
Proximité accès A13, A14. Ne tarder pas à faire une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHADDOU, Tél. : 0688818086, E-mail : mohamed.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933288698

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC VÉRANDA, 5 CHAMBRES, GRAND BUREAU. ET PROCHE FORET
Maison familiale de type « Maureen » sur 321m2 de terrain.

Dans un environnement calme résidentiel et proche forêt, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et des équipements modernes, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille avec terrasse et jardin.

Au rez-de-chaussée, la maison propose :

Un hall d'entrée accueillant,
Un séjour double lumineux, avec cheminée,
Une grande cuisine équipée de 15m2
Un cellier / lingerie pratique,
Un espace de rangement sous l'escalier,
Un dégagement et un placard avec WC indépendants.
Une véranda de 38m2, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la maison en toute saison,
Un double garage, offrant stationnement et espace de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

1 chambre principale avec dressing et salle de bains, douche, WC privative,
3 autres chambres bénéficiant de rangements intégrés,
Une seconde salle d'eau,
Des WC indépendants,
Un dégagement desservant l'ensemble des pièces.

Les combles aménagés offrent :
Une cinquième chambre,
Un grand bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs.

La maison bénéficie notamment de :
Domotique,
Ballon thermodynamique,
Pompe à chaleur réversible, permettant le chauffage et la climatisation,
Cheminée,
Véranda,
D'un Jacuzzi extérieur
Double garage.
2 place de parking extérieure

Les atouts:
? Une excellente desserte des écoles des commerces et des transports
Achères bénéficie d’une situation particulièrement intéressante pour les déplacements quotidiens.
La gare d’Achères-Ville est desservie par le ? RER.A et la ligne L du Transilien Saint-Lazare, permettant notamment de rejoindre La Défense, Paris et Cergy. ainsi que le future TRAM 13.

La ville dispose également de plusieurs lignes de bus, dont des lignes desservant les différents quartiers d’Achères ainsi que Conflans-Sainte-Honorine, Poissy et Saint-Germain-en-Laye.

Pour les automobilistes, la RD30 permet de rejoindre notamment la RN184 et l’A15, ainsi que les autoroutes A13 et A14 via Poissy.

Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, ou aménager des espaces selon ses besoins.

Un bien à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHADDOU, Tél. : 0688818086, E-mail : mohamed.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933288698

Appartement 5 pièces 93 m² - 2 terrasses à Poissy
À Poissy, découvrez ce bel appartement en duplex de 93,30 m² Carrez, avec 4 chambres et 28 m² de terrasses, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente de 2018, sécurisée et calme.

Lumineux, fonctionnel et en très bon état général, il offre une configuration confortable et modulable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, prolongée par une cuisine partiellement ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, bénéficiant notamment d’un plan de travail en quartz. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, vous accédez directement à une première terrasse de 11 m², orientée sud. Ce premier niveau accueille également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

À l’étage, le palier dessert trois autres chambres, dont deux bénéficiant d’un accès direct à la seconde terrasse d’environ 17 m². Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.

L’appartement profite de rangements optimisés. Il dispose du double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz.

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète l’ensemble.

Écoles, commerces et services sont accessibles à proximité. L’arrêt de bus, au pied de la résidence, permet de rejoindre aisément le RER A. Les axes A13 et A14 sont également rapidement accessibles.

Un bien rare à Poissy, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses espaces extérieurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luisa PARISI, Tél. : 0603125264, E-mail : luisa.parisi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 885180141

MAISON CONTEMPORAIRE AU CALME SUR UN SECTEUR TRES RECHERCHE
D'une surface habitable d'environ 155m², cette belle maison installée sur une parcelle de 941m² offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Un terrain annexe de 356m² vient compléter ce bien.

Vous découvrirez dès l'entrée ,un vaste espace avec une cuisine ouverte donnant sur un séjour avec son poêle à bois et une salle à manger avec un accès direct à une des terrasses. Une suite parentale avec son large dressing et sa salle d'eau complète cet aménagement bien optimisé avec des matériaux de qualité.

Dans l'espace nuit en sous sol, vous trouverez 4 chambres dont deux donnant sur la 2ème grande terrasse, une buanderie, une salle de bain et un espace bureau.

Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison a été pensé pour profiter pleinement de chaque espace et des extérieurs. Située dans un environnement privilégié recherché et au calme, cette propriété offre aussi une belle vue dégagée.


DPE D - ACCES A 13-/A14 - Gare de Villennes sur seine - 25 minutes de Gare st Lazare*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUBOS, Tél. : 0662106262, E-mail : stephane.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991820408

POISSY-Bord de Seine : F4 avec balcons, caves et parking
Situation Idéale et cadre de vie recherché !

A quelques minutes à pied de la gare (RER A et SNCF) et du centre ville, découvrez ce bel appartement d'environ 78m² qui saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Au sein d'une co-propriété de caractère, à taille humaine, ce bien offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux avec des prestations de qualités (peintures récentes et chaudière neuve).

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouvrant sur une loggia avec une vue dégagée sur la Seine.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes avec accès à un balcon, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants.

En complément, le bien dispose de deux caves ainsi qu'une place de parking sécurisée, un véritable atout en centre-ville.

Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, vue sur la Seine et proximité immédiate des transports et commodités.

A visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUBOS, Tél. : 0662106262, E-mail : stephane.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991820408

Beau F2 44m2 - Cuisine équipée - lumineux - Charges faibles
Centre-ville de Limay, proximité commerces, accès facile à la gare (Limay ou Mantes-la-Jolie) et à l'A13, cet appartement entièrement rénové et lumineux est très agréable à vivre.
L'espace entrée dessert le salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée (17m2 ensemble).
Le couloir avec sa grande armoire conduit à la chambre spacieuse et la grande salle de douche avec fenêtre
Une cave
Charges de copropriété faibles : 600 € par an

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814385407