ACHÈRES CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES AVEC BALCON PLEIN SUD ET PARKING BOXÉ !
T3 - centre ville - balcon Sud - box en sous-sol
Et si vous pouviez tout faire à pied, tout en profitant du calme ?
En PLEIN CŒUR D'ACHÈRES, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 63,55 m² environ, situé au 3? et dernier niveau desservi par un escalier d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses rangements.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD, idéal pour profiter d'une belle luminosité, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants.
UN APPARTEMENT SOIGNÉ, DANS UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE !
Vous apprécierez son bon état de présentation, ainsi que les travaux déjà réalisés dans la copropriété : ravalement effectué en 2020/2021 et parties communes rénovées.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking boxée en sous-sol sécurisé, un véritable confort en centre-ville !
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE QUOTIDIEN :
Commerces et écoles accessibles à pied
Centre-ville à votre porte
Gare d'Achères-Ville (RER A et Transilien L) accessible à pied
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
3? et dernier étage
Balcon exposé SUD
Deux chambres avec rangements
Parking boxé en sous-sol sécurisé
Copropriété entretenue
Emplacement central et pratique
Un appartement agréable à vivre, idéal pour profiter des commodités du centre-ville sans renoncer à un espace extérieur !
Vous recherchez votre futur chez-vous à Achères ? Contactez-moi et organisons une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 980 € / an
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