Réf 1713218
Appartement lumineux, bien entretenu, au calme, 4 chambres, avec ses belles terrasses et emplacement de parking en sous-sol,
Appartement 5 pièces 93 m² - 2 terrasses à Poissy
À Poissy, découvrez ce bel appartement en duplex de 93,30 m² Carrez, avec 4 chambres et 28 m² de terrasses, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente de 2018, sécurisée et calme.
Lumineux, fonctionnel et en très bon état général, il offre une configuration confortable et modulable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, prolongée par une cuisine partiellement ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, bénéficiant notamment d’un plan de travail en quartz. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, vous accédez directement à une première terrasse de 11 m², orientée sud. Ce premier niveau accueille également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, le palier dessert trois autres chambres, dont deux bénéficiant d’un accès direct à la seconde terrasse d’environ 17 m². Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.
L’appartement profite de rangements optimisés. Il dispose du double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète l’ensemble.
Écoles, commerces et services sont accessibles à proximité. L’arrêt de bus, au pied de la résidence, permet de rejoindre aisément le RER A. Les axes A13 et A14 sont également rapidement accessibles.
Un bien rare à Poissy, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses espaces extérieurs.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Luisa PARISI, Tél. : 0603125264, E-mail : luisa.parisi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 885180141
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 732 € / an
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