589 biens à vendre, Vienne (86)

Terrain à la campagne proche Futuroscope
Jaunay-Clan : un terrain de 1 318 m² pour donner vie à vos envies !

Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement paisible, au plus près de la nature ? Découvrez ce terrain constructible de 1 318 m², situé à Jaunay-Clan, à quelques km du centre-bourg et du Futuroscope, dans un cadre champêtre propice au calme et à la sérénité.

Loin de l'agitation urbaine, cette parcelle séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant, tout en restant à quelques minutes en voiture des commerces et des commodités du quotidien.

Un atout pour votre projet : l'étude de sol G1 et le certificat d'urbanisme (CU) ont déjà été réalisés ! Le terrain est non viabilisé et vous laisse la liberté de concevoir votre future habitation selon vos envies.

Maison familiale, jardin paysagé, terrasse ou espace de loisirs… Avec sa belle superficie, vous pourrez imaginer un extérieur à votre image et créer un véritable havre de paix.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel privilégié !

Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir le potentiel de ce terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 47 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Terrain à la campagne proche Futuroscope
Jaunay-Clan : un terrain de 1 273 m² pour concrétiser votre projet de vie !

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce terrain constructible de 1 273 m², situé à Jaunay-Clan, à quelques km du centre-bourg et du Futuroscope, dans un cadre champêtre qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Profitez d'un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en conservant la proximité des commerces et des commodités accessibles à quelques minutes en voiture.

Un avantage pour votre projet : l'étude de sol G1 et le certificat d'urbanisme (CU) ont déjà été réalisés ! Non viabilisé, ce terrain vous offre la liberté d'imaginer une habitation adaptée à vos envies et à vos besoins.

Maison familiale, jardin paysagé, terrasse ou espace de détente… Sa belle superficie vous permet d'envisager de multiples aménagements pour créer un lieu de vie à votre image.

Une belle opportunité pour construire votre avenir dans un cadre naturel privilégié !

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de cette parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 47 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Terrain à la campagne proche Futuroscope
Jaunay-Clan : un terrain de 1 262 m² pour construire dans un cadre champêtre !

Vous rêvez d'une maison à votre image, dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce terrain constructible de 1 262 m², situé à Jaunay-Clan, à quelques km du centre-bourg et du Futuroscope, dans un cadre champêtre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Profitez d'un environnement paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant à quelques minutes en voiture des commerces et des commodités du quotidien.

Un véritable atout pour votre projet : l'étude de sol G1 et le certificat d'urbanisme (CU) ont déjà été réalisés ! Le terrain est non viabilisé et vous offre la liberté de concevoir votre future habitation selon vos envies.

Maison familiale, jardin paysagé, terrasse ou espace de détente… Sa belle superficie permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié !

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir cette parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 47 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Terrain constructible à la campagne proche Futuroscope
Train – Jaunay-Marigny : 1 450 m² pour construire votre havre de paix !

Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce terrain constructible de 1 450 m², situé dans le village de Train, sur la commune de Jaunay-Marigny à quelques km du Futuroscope.

Amoureux de nature et de tranquillité, vous apprécierez ce cadre champêtre préservé, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles pour rejoindre les communes voisines.

Cette parcelle dispose de plusieurs atouts : l'étude de sol G1 et le certificat d'urbanisme (CU) ont déjà été réalisés, et le terrain est raccordé au tout-à-l'égout ! Non viabilisé, il vous laisse la liberté de concevoir votre projet de construction selon vos envies.

Avec sa belle superficie, imaginez votre future maison accompagnée d'un jardin paysagé, d'une terrasse conviviale ou d'un espace extérieur dédié à la détente.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d'une vie au vert !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 47 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Plain Pied type 3
Située à Concise, à seulement deux minutes de Montmorillon, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

D'une superficie habitable de 48 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Fonctionnelle et bien agencée, elle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse exposée plein sud, ainsi que d’un grand terrain de 1 000 m², plat, arboré, facilement divisible et constructible. Un garage complète également le bien.

Ce pavillon, rare sur le secteur, séduit par sa simplicité, son potentiel et son environnement calme tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle et plan d'agencement sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070

Maison de charme avec vue panoramique
Charmante maison avec panorama exceptionnel, idéalement située sur le très recherché Plateau des Minimes à Châtellerault. Cette propriété singulière, articulée sur trois niveaux, ravira ceux qui apprécient le calme, le cachet et les lieux au caractère affirmé.
L’espace de vie, baigné de lumière et particulièrement accueillant, propose 30 m² comprenant une cuisine ouverte ainsi qu’un salon chaleureux. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable promontoire offrant une vue imprenable sur la ville et la vallée : un cadre inspirant au quotidien.
Au niveau inférieur, une grande chambre de 18 m² avec salle d’eau privative et WC indépendants garantit confort et discrétion. À l’étage, une seconde chambre mansardée, pleine de charme, donne accès aux combles et enrichit l’ensemble.
L’habitation s’épanouit sur un terrain arboré de 537 m² au relief prononcé, qui renforce l’impression de maison perchée entre ciel et nature.
Un bien rare, parfait pour les amateurs de paysages, de sérénité et d’authenticité.
Côté technique :
- Gaz de ville
- Tout à l'égout,
- Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 0663449906, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637

Spécial investisseur maison 3 chambres
A Vellèches , cette propriété offre un cadre de vie paisible en milieu rural. Proche de la nature, elle séduit par sa tranquillité et son authenticité. Le village propose un environnement calme idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles.

Cette maison de 101 m² est louer 640 € par mois elle offre un un terrain de 5935 m². Elle comprend 3 chambres spacieuses 19 m², 10,5 m² et 17,4 m², un grand séjour de 35 m², un garage et une dépendance permettent d'accueillir toute la famille. A découvrir sans modération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Coup de coeur assuré
Nathalie vous propose à la vente une maison à quelques minutes à pied du centre ville entièrement et parfaitement rénovée en 2022, offrant confort moderne, luminosité et de belles prestations.
Au rez de chaussée, un grand salon/ salle à manger baigné de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée avec électroménager neuf, une pièce pouvant servir de petite chambre, de bureau, ou de salon TV et actuellement aménagée en dressing et un wc séparé.
A l'étage, deux chambres climatisées (réversibles), une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et wc.
Un bel espace supplémentaire d'environ 30m2 en rez de jardin avec chauffage au sol, idéal pour salle de jeux, bureau, chambre ou studio indépendant (projet généré par l'IA sur une photo).
L'extérieur propose une superbe terrasse carrelée pour profiter pleinement du terrain clos et arboré, trois caves sous la maison dont une faisant office de lingerie.
N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite de cette maison agréable à vivre ou vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646

Maison à rénover - Fort potentiel
Située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison sinistrée par un incendie offre une belle opportunité pour un artisan, un marchand de biens ou un acquéreur connaissant le bâtiment.
Emplacement idéal pour un beau projet de rénovation ou de revente ; ce bien dispose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc. Petite véranda avec balcon avec accès sur le jardin
A mi-étage un wc.
Au premier étage vous trouverez une petite pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un plateau d'environ 20m2 pour la création de deux chambres.
Cette maison dispose d'un sous-sol, d'un garage et d'un beau jardin clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 61 060 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 0663449906, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637

Maison ancienne + dépendances à rénover
Maison en pierre des années 1900 comprenant une Pièce de vie 22.50m2, Cuisine 18.30m2, Chambre 13.10m2 et une seconde Chambre 16.70m2 (actuellement salle d'eau avec douche cabine + meuble vasque) et un wc
Il y a un grenier en partie aménageable 72.60m2 avec une ouverture sur l'extérieur
Carrelage sur l'ensemble du rez de chaussée (sauf parquet dans la Chambre)
Chauffage et production d'eau chaude électrique
Ouvertures extérieures en Pvc avec VR ou persiennes
VMC auto-réglable
Il y a sur la parcelle une grange ouverte 40m2 (5m sous le faitage) avec une remise attenante 18m2 ( + un grenier) une seconde remise18.60m2
Enfin, il y a également un terrain potentiellement constructible 323m2 (division possible)
Clos de murs et sans vis à vis , face au four à pains de la commune
A proximité immédiate de l'école, de la boulangerie, de la salle polyvalente, ainsi que du restaurant
5' du lac de St Cyr
10' du Futuroscope et de sa gare TGV, du péage de l'A10 et de l'hypermarché Auchan
Taxe foncière 520 €
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Terrain constructible à Poitiers
Terrain viabilisé libre de construction de 380m2 à Poitiers.
Orientation plein sud.

Proche école,collège, lycée, ligne de bus et commerces, à 2mn des arènes, 5mn du centre ville, accès périphérique à 2mn, Autoroute nord à 10mn, Futuroscope à 15mn.

Quartier Est de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 0686181376, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478

Maison très bien entretenue
COMBLES AMENAGEABLES

Située à Archigny, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant dans le bourg de la commune. La présence d'une véranda et d'un vaste jardin très bien entretenu ajoute une touche de convivialité à cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La toiture en tuile plate confère un cachet traditionnel à l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison de 116 m² environ se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les combles aménageables sur plancher béton offrent un potentiel d'extension non négligeable. Vous trouverez également un sous-sol aménagé.
Vous pouvez aisément dépasser les 200 m2 habitables.

LE PLUS : Possibilité de créer un deuxième étage accessible via un escalier. Le plancher est en béton.

A l'extérieur, le portail électrique s'ouvre sur une cour gravillonnée refaite récemment. Un atelier et une dépendance complètent ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur + cheminée insert.
L'électricité est aux normes.

En somme, un parfait équilibre entre charme de la campagne et fonctionnalité pour cette propriété à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Maison 100m2, 3 chambres à 2 minutes de CIVRAY
Situé dans un hameau paisible de CIVRAY, à proximité de tous commerces et services, ce pavillon d'environ 100m2 est TOUT JUSTE CONSTRUIT, sur un terrain clos facile d'entretien de 675m2.
Avec ce PLAIN-PIED, vous disposez d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41.5m2), 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé.
Tous les équipements de la maison sont NEUFS : convecteurs électriques, cumulus 200L, huisseries en double vitrage PVC, baies en aluminium, volets roulants électriques et meubles de cuisine.
Avec une très bonne isolation thermique, la maison présente un bon classement énergétique (C).
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849062930

établissement de qualité
Fonds de commerce et murs – Bar Restaurant 400 m² à Bouresse

Bar Restaurant en activité – Belle affaire à saisir à Bouresse (10 min de Lussac-les-Châteaux)

Situé en plein centre de Bouresse, cet établissement reconnu et parfaitement fonctionnel représente une opportunité clé en main pour toute personne souhaitant reprendre une affaire rentable.

Le bar restaurant, d’une surface totale d’environ 190 m², bénéficie d’un excellent emplacement, d’une clientèle fidèle et d’une forte activité tout au long de l’année, soutenue notamment par la proximité de la centrale nucléaire et d’une population locale dynamique.

L’ensemble se compose :

D’un bar chaleureux d’environ 33 m², très fréquenté par les habitués du village et les travailleurs du secteur ;

D’une spacieuse salle de restauration de 62 m² pouvant accueillir jusqu’à 60 couverts dans une ambiance conviviale ;

D’une cuisine professionnelle entièrement équipée (22 m²) répondant aux normes en vigueur ;

D’une salle de jeux à l’étage (75 m²), idéale pour prolonger la convivialité ou développer une activité complémentaire ;

Et d’une cave ainsi que sanitaires PMR.

À l’extérieur, une grande terrasse et une cour privée permettent d’accueillir des tables supplémentaires en période estivale, offrant une belle visibilité et un fort potentiel saisonnier.

L’établissement affiche un chiffre d’affaires régulier et en progression, avec une réputation solide dans le secteur. Tout le matériel est en place pour une reprise immédiate, sans travaux majeurs à prévoir.

Les points forts :
Bar et restaurant en plein fonctionnement
Clientèle fidèle + passage lié à la centrale nucléaire
Belle visibilité et fort potentiel de développement
Terrasse d’été très appréciée
Fonds de commerce et murs disponibles

Bouresse – à 10 minutes de Lussac-les-Châteaux – proche centrale nucléaire.
Une affaire saine et pérenne, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans une commune active et accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 216 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

Maison ancienne pierres apparentes,très spacieuse
Située dans la charmante commune de Ternay (86120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec vue sur le château, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d’espace.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 7 000 m², cette maison spacieuse d’environ 240 m² propose un bel espace de vie de 8 pièces, dont 3 chambres confortables. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie convivial, parfaitement adapté à une famille ou à la réception d’invités.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos invitant à la détente, complété par plusieurs atouts rares :

Deux caves, dont une équipée d’un four à pain,

Un hangar d’environ 70 m²,

Deux dépendances attenantes aménageables, offrant un beau potentiel d’extension ou de création d’espaces supplémentaires,

Une écurie, idéale pour les passionnés d’animaux.

Cette propriété allie confort, espace et authenticité, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la fonctionnalité d’une grande maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paulin QUESNEL, Tél. : 0769117864, E-mail : paulin.quesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983913443

Belle maison 4 chambres au centre de Naintré
Belle maison familiale à Naintré – 111 m², 5 pièces

Située au cœur de Naintré, cette maison chaleureuse saura séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, alliant confort et sérénité.

Les atouts de la maison :

-Belle pièce de vie salon/séjour, cuisine ouverte de plus de 40m²
-4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir enfants, invités ou installer un espace de travail (1 chambre avec salle d'eau au RDC et 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage)
-Un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
-Un garage offrant un espace sécurisé pour votre voiture ou pour ranger vélos et matériel.
-Une cave, idéale pour le stockage

Alliant authenticité et confort moderne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une belle opportunité pour poser vos valises dans un environnement paisible et convivial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

La libre court ...
Bâtiment à terminer + terrain

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bâtiment à achever avec terrain attenant et parcelle supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de projets.

? Description du bien :

Bâtiment existant de 140 m² ( début de structure en place ) avec petite dépendance attenante

Terrain principal de 430 m² + terrain de 392 m² situé en face

Compteur électrique extérieur

Puits fonctionnel présent sur le terrain

Assainissement existant ( fausse béton toute eau épandage bac à sable) à revoir et à faire valider

Raccordement à l’eau à prévoir auprès des Eaux de Vienne

Défrichement à prévoir

? Projet initial :
Maison d’habitation, composée de 70 m² au rez-de-chaussée avec les pièces de vie et 70 m² à l’étage ( 3 chambres)

? Plusieurs possibilités pour votre projet :

Reprendre la construction de la maison d’habitation, démolir et reconstruire un nouveau projet sur la parcelle, changement de destination (bureaux..)...

? Environnement & situation :
Situé dans une commune du Grand Poitiers au cadre naturel préservé, mais proche des premières commodités.
Proximité :

Autoroute A10 à quelques minutes

20 min de Poitiers Sud et de son centre commercial

10 min de Lusignan et de sa gare

? Idéal pour particuliers, promoteurs ou investisseurs en quête d’un projet immobilier personnalisable dans un cadre rural et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 22 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

Investissement locatif sur deux maisons
Située à Vellèches (86230), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique av. Ses vastes 6095 m² de terrain permettent de profiter pleinement de la nature environnante. À proximité, la ville propose un environnement calme et ressourçant, tout en restant accessible aux commodités du quotidien.

À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure pratique ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules. L'ensemble du terrain offre la possibilité d'aménagements extérieurs variés, pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude.

À l'intérieur, cette maison de 157 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent praticité et confort au quotidien. Les deux habitations distinctes offrent des espaces de vie bien agencés, comprenant notamment une cuisine équipée, un séjour lumineux et des chambres confortables. Idéal pour un investisseur, ce bien vendu avec les locataires en place présente un réel potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Centre village belle maison 4 chambres, piscine
5 minutes de La Roche-Posay, 20 minutes de Châtellerault, belle maison, très belles prestations.
Dans le centre du village avec commerces et école, cette propriété comprend :
une maison avec grand séjour avec cheminée insert, belle cuisine avec four à pains;
2 chambres avec chacune sa salle d'eau, wc.
Egalement, aménagé au deuxième niveau, grande salle de jeux, télé...., 2 chambres avec salle d'eau, wc.
Grande piscine couverte (10x4), chauffée, sauna.
Buanderie, chaufferie, grange.
A côté maison rénovée aménagée en appartement comprenant pièce de vie, salle d'eau, wc, chambre en mezzanine, espace bureau, terrasse.
Pompe à chaleur (air/eau) récente.
Idéale famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422510545