589 biens à vendre, Vienne (86)

Quartier Est, secteur prisé, à deux pas de toutes commodités, supermarché, école/lycée, centre ville, gare et axes routiers, cette maison offre de nombreux atouts
Quartier Est, secteur prisé, à deux pas de toutes commodités, supermarché, école/lycée, centre ville, gare et axes routiers, cette maison offre de nombreux atouts.
Ce bien propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un grand salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche),
En sous-sol vous aurez le plaisir de trouver une cuisine d'été donnant accès au jardin, une salle d'eau, une chambre, une cave et un grand garage,

Ce bien se distingue grâce à ses huisseries double vitrage, son portail et sa porte de garage motorisés ainsi qu'un système d'alarme dont vous aurez libre choix de conserver ou pas.
Le changement de la chaudière sera à prévoir.

L'ensemble de l'espace extérieur vous offre diverses activités jardinage, loisirs ou autres.

Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort, de praticité et de qualité vie - Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 0663449906, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637

Joli terrain contructible et agricole avec vue dégagée
Situé dans la charmante commune de Thurageau (86110), à 1 mn en voiture de l'axe Mirebeau-Chatellerault, ce terrain offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. A proximité, les résidents peuvent profiter de sentiers de randonnée pittoresques pour vivre en harmonie avec la nature.

Ce terrain présente une surface totale de 3032 m², comprenant 1152 m² constructibles et 1800 m² agricoles. Non raccordé à l'eau et l'électricité, il offre la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, en harmonie avec le cadre naturel environnant. Avec ses vastes étendues prêtes à accueillir toutes les inspirations, cette parcelle représente une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un environnement champêtre et authentique. Le hangar peut être démonté par le propriétaire actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Pavillon sur sous sol de type 4
Située à 5 minutes de Chauvigny sur la commune de Valdivienne,découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant 103 m² habitables et un accès de plain-pied.

Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une véranda et une terrasse sans aucun vis à vis. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un WC séparé.

Le sous-sol total propose une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, un garage d’environ 40 m², une cave et une chaufferie.

Le tout sur un terrain arboré de près de 6 800 m², offrant calme et espace.

Parmi les atouts : huisseries PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur couplé au fuel si besoin, panneaux photovoltaïques

Un environnement paisible à deux pas de Chauvigny, idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité sans s’éloigner des commodités. Visite Virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070

APPARTEMENT PRES COMMERCE ET LYCEE
Situé à Loudun (86200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique de la Vienne, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Les habitants apprécient la tranquillité de ce quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et familial. De plus, les espaces verts environnants permettent des moments de détente en plein air.

Cet appartement de 64 m², construit en 1973, se distingue par sa localisation au 11ème étage offrant une vue panoramique sur la ville. Comprenant 5 pièces dont 2 chambres, il dispose également d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine équipée. Les propriétaires bénéficieront d'une place de parking privée et d'une cave pour un rangement supplémentaire, garantissant un confort de vie au quotidien.

L'intérieur de ce bien se caractérise par des espaces bien agencés et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux. Les 2 chambres spacieuses sont parfaites pour une famille ou des visiteurs, tandis que la cuisine équipée répond aux besoins des passionnés de cuisine. La salle à manger et le salon offrent des espaces de vie conviviaux pour se détendre ou recevoir des convives. En somme, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un environnement attractif et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 61 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

Pour les amoureux de la pierre
MAILLÉ (86170) – UNE MAISON ANCIENNE ATYPIQUE, UN CHARME AUTHENTIQUE ET UN BEAU POTENTIEL À RÉINVENTER !

Vous rêvez d’un lieu de vie unique, au calme de la campagne, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison ancienne de 142 m² à rénover, nichée au cœur d’un magnifique jardin arboré et fleuri de 4 000 m².

Derrière son caractère authentique se cache un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, les projets familiaux ou ceux qui souhaitent créer une propriété à leur image.

Une maison aux beaux volumes et au charme atypique

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une grande cuisine de 30 m² exposée plein sud, avec dallage en pierre, cheminée avec insert et accès direct à la terrasse, un salon de 34 m², agrémenté d’une cheminée actuellement non fonctionnelle, une salle d’eau de 6,50 m² et un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes généreux : 30 m² avec dressing, 17 m² et 22 m². Les poutres et la charpente apparentes leur confèrent un charme indéniable.

Un extérieur qui laisse place à tous vos projets.

Le jardin arboré et fleuri de 4 000 m² offre un cadre verdoyant et paisible, complété par une terrasse couverte de 21 m², exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours, une grange de 125 m² à rénover, offrant de belles perspectives d’aménagement, avec la possibilité d’envisager une liaison avec la maison par une grande verrière, sous réserve de faisabilité. A cela viennent s'ajouter une cave de 25 m² et un grand garage ouvert de 47 m².

Les informations pratiques :

- Chauffage électrique et chauffe-eau électrique.
- Cheminée avec insert dans la cuisine.
- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.
- DPE réalisé en juin 2025.
- Taxe foncière : 950 €.

Située dans la commune de Maillé (86170), la propriété bénéficie de la proximité d’une école, d’une bibliothèque et d’un terrain de sport, tout en profitant d’un environnement rural.

Découvrez le bien en vidéo : https://www.instagram.com/reel/DPyv6bgiNu1/

Un bien de caractère, un grand jardin et une grange aux multiples possibilités : laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à un projet qui vous ressemble !

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Maison familiale 4 chambres – 136 m² – Terrain 1710 m² – Angliers (86330)
Située dans la paisible commune d’Angliers, cette belle maison de 136 m², construite en 2009, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (écoles, commerces, etc.) tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 1710 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille.
Elle comprend :
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine moderne aménagée et équipée
4 belle chambres
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un chauffage au sol pour un confort optimal (avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur neuve, toujours emballée)
Une arrière-cuisine pratique
Un grand garage de 25 m²

L’extérieur, entièrement clôturé, vous garantit tranquillité et intimité, parfait pour profiter du jardin en toute sérénité.
Atouts supplémentaires :
Maison récente et bien entretenue
Quartier calme, idéal pour une vie de famille
Aucun vis-à-vis
À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 916 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888617370

IMMEUBLE 120 M2, MIREBEAU.
- Situé en plein coeur du centre ville de Mirebeau et proche de toutes commodités, je vous propose cet immeuble composé:

- Au rez de chaussée : un local commercial avec sa réserve d’environ 60 m2, un wc et sa cave.

- Au premier étage : un appartement d’environ 60 m2 avec une entrée privative donne accès à un escalier menant à un palier desservant une lumineuse salle à manger avec sa cuisine ouverte, deux spacieuses chambres, une salle de douche et un WC.

- Au deuxième étage : un palier desservant une confortable troisième chambre mansardée ,un cellier et un grenier.

- Revenues locatifs mensuelles hors charges : 670 Euros.

- Côté technique : Huisserie bois double vitrage, Radiateurs électriques, chauffe eau électrique.

- Taxe foncière 1209 Euros.

- Cet immeuble est vendu avec contrats de bail de location en cours, bon potentiel locatif et stationnement à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307

Un écrin de verdure atypique au bord de l'eau
Située à Poitiers (86000) et nichée dans un environnement privilégié en bordure d’eau, cette propriété atypique séduit dès les premiers instants par son architecture audacieuse (le mélange de la pierre et du bois) et ses volumes baignés de lumière qui offrent une vue panoramique sur le jardin paysagé. Ce jardin bucolique donne un accès direct au Clain et propose 4 terrasses, dont deux au bord de l’eau.
Chaque espace du jardin invite à la contemplation, à la sérénité et l'apaisement.

Cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible à proximité d'écoles (20 mètres) et bénéficie d'un environnement urbain très prisé. Dotée d'une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes et une cuisine équipée. Elle offre un potentiel d'aménagement spacieux et lumineux, avec la possibilité d'ouvrir les espaces selon les préférences des occupants. L'atout majeur reste l'emplacement exceptionnel près du centre de Poitiers, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités de la ville.

Un atout important, la maison possède un garage (1 voiture) avec arrivée d’eau, il y a aussi la possibilité de louer une place de parking dans la rue.
Toutes les pièces bénéficient d’ouvertures sur le jardin, offrant une belle luminosité et une atmosphère apaisante.

Une maison singulière pour des acquéreurs en quête d’un lieu de vie rare et inspirant à visiter dès que possible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Centre bourg, bel ensemble à rénover, 2 logements
Ensemble immobilier, centre bourg avec commerces et école, à finir de rénover.
Cet immeuble est composé d'un premier logement avec pièce de vie, chambre, salle d'eau/wc, à l'étage 2 chambres. Joli terrain clos et arboré
Pour race logement la rénovation est déjà très bien engagée.
Le second logement est composé de 3 pièces, grange attenante, cour fermée.
Les 2 logements sont reliés au tout-à-l'égout.
Pour investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422510545

Maison avec un fort potentiel d'aménagement
Située à ARCHIGNY (86210), cette grande maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et calme. Idéalement placée, elle permet de rejoindre BONNEUIL-MATOURS en moins de 10 minutes, CHAUVIGNY en 15 minutes, CHATELLERAULT en 20 minutes et POITIERS en 30 minutes.

Ce bien d'environ 142 m² se compose de de six pièces, dont une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et quatre chambres spacieuses.
Une salle d'eau, un toilette, une buanderie avec un lavabo et un grand placard (pouvant être transformée en salle de bain), un débarras, une chaufferie, deux pièces aménageables d'environ 11 et 33 m², deux greniers aménageables d'environ 18 et 33 m², un atelier et une cave viennent compléter cet intérieur et offrant un fort potentiel d'aménagement, voire de créer plusieurs logements.
Le petit plus : Un garage sur un terrain de 265 m² non attenant à la maison.

Cette propriété offre des possibilités considérables pour une famille ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554

GRAND POTENTIEL POUR ETABLIR VOTRE NID DOUILLET ET VOTRE PROFESSION POUR CE GITE
Située dans la charmante ville de Ranton (86200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et espaces verts. Idéalement implantée, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour une grande famille.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 1900 m² aménagé avec une balançoire, une piscine, une salle de jeux, une véranda, un jacuzzi, des dépendances, un jardin et un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Un espace extérieur complet pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison spacieuse rénovée avec goût s'étend sur 283 m² habitables. Composée de 8 pièces dont 6 chambres, 5 salles de bain et 5 toilettes, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La superbe cuisine équipée, le salon avec cheminée en marbre, les 2 caves et les différentes dépendances contribuent au charme et à la praticité de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 333 340 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

Superbe Château du début du XIXème à 3h30 de PARIS
Situé dans la Vienne, Christian LAMOUR vous propose ce bien enchanteur bordé par une rivière qui offre un cadre verdoyant et paisible propice à la tranquillité. La commune, réputée pour son charme rural, bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Parfait pour les amateurs de nature et d'atmosphère authentique, pour ceux en quête de quiétude à seulement quelques kilomètres des attractions citadines. Ce magnifique château avec piscine est composé de 22 pièces soit 14 chambres, 6 salles d'eau/bains et 8 toilettes, le tout sur 3 niveaux pour une une surface de 632m². Une magnifique chapelle complète le château. Le gîte lui, est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle d'eau/bains et toilettes pour une surface de 130m² environ. Nous disposons également de nombreuses dépendances, le tout s'étend sur un vaste terrain de plus de 9 hectares offrant une intimité inégalée. Dotée d'un charme historique et d'un caractère unique, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux ou un style de vie raffiné dans un cadre prestigieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428818918

TERRAIN VUE SUR LA CAMPAGNE
Ce terrain constructible d'environ 790 m² situé a LES ORMES entre DANGE et SAINTE MAURE offre une opportunité unique d'investissement dans un quartier paisible et recherché. Les Ormes est une commune charmante offrant un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, rendant ainsi ce terrain idéal pour les familles. De plus, la desserte en transports en commun est assurée par des lignes de bus et de train, facilitant les déplacements au quotidien des résidents. La ville bénéficie également d'une atmosphère calme et verdoyante, propice à la détente et au bien-être.Ce terrain, possède une surface rectangulaire prête à accueillir la construction de votre futur projet résidentiel. Sa configuration en fait un espace idéal pour réaliser une maison sur-mesure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain facilement viabilisable l'électricité , l'eau , l'assainissement bordent le terrain.Une opportunité à saisir pour bâtir la demeure de vos rêves dans un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Proche de Centre des ORMES TERRAIN CONSTRUCTIBLE
TERRAIN CONSTRUCTIBLE proche du centre des ORMES .Imaginez votre maison sur un terrain libre de tout constructeur proche de toutes commodités . Vous rêvez d'une maison neuve, conforme aux dernières normes et sans surprise ? N'hésitez plus... et venez découvrir un terrain adapté à vos envies à deux pas du centre et d'une belle superficie d'environ 840 m2 (26ml par 30 ml ).Terrain facilement viabilisable l'électricité , l'eau , l'assainissement bordent le terrain. Contactez-moi et venez vous projeter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Terrain constructible proche du cente
Situé à Les Ormes (86220), ce terrain constructible de 860 m² offre l'opportunité idéale de réaliser vos projets de construction dans un environnement privilégié. Proche du centre de la commune, ses dimensions généreuses et sa situation en font un choix stratégique. Les écoles et services à proximité ainsi que la praticité de tout faire à pied ajoutent indéniablement à son attrait. De plus, sa topographie plate facilite tout type de construction, nécessitant une viabilisation à moindre coût, les réseaux étant déjà en place.
Libre de constructeur, ce terrain saura satisfaire les adeptes du neuf respectant les normes actuelles. Une véritable toile vierge où vous pourrez donner vie à la maison de vos rêves. Profitez de l'occasion qui se présente pour vous lancer dans un projet à la mesure de vos aspirations, et concrétisez enfin cette résidence qui saura combler vos attentes en tout point.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543