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Fréjus – T3 rénové avec terrasse, piscine, garage et parking
Au sein d'une résidence sécurisée de 2012 (secteur hôpital), avec ascenseur et piscine, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées et un état irréprochable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse d'environ 12 m², idéalement exposée sud/sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle de douche entièrement refaite à neuf, au style contemporain.

Cet appartement a été utilisé uniquement en résidence secondaire et n'a jamais été loué. Depuis sa rénovation, il a été très peu occupé, ce qui lui confère un état proche du neuf.

Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé en sous-sol.

Les propriétaires proposent également la possibilité d'acquérir le mobilier en complément du prix de vente, pour un emménagement immédiat ou un investissement clé en main.

Les atouts :

- Résidence sécurisée de 2012
- Piscine
- Ascenseur
- Appartement entièrement rénové
- Deux grandes chambres
- Terrasse de 12 m² exposée sud/sud-est
- Garage fermé + place de parking privative
- État exceptionnel, jamais loué depuis sa rénovation
- Mobilier disponible en supplément

Un bien rare, prêt à vivre, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Cet appartement a retenu votre attention et vous souhaitez avoir plus d'informations ou bien organiser une visite ? Contactez moi pour que l'on discute ensemble de votre projet !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 333 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 0786111824, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971

Maison de 168 m² sur un terrain de 1600 m²
Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 168 m2 habitables, avec des volumes très généreux, au cœur d’un terrain de 1600 m2 au Thoronet. Située en bout d’impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une position dominante qui renforce la sensation d’espace et d’intimité. Son agencement, pensé autour de grandes pièces de vie et de suites confortables, en fait une maison atypique et agréable à vivre au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une immense pièce à vivre d’environ 100 m2. Dès l’entrée, on trouve un coin détente, lecture avec un canapé, l’espace se déploie ensuite avec une belle salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée qui structure naturellement la pièce et un coin salon très convivial. L’ensemble se prolonge vers une véranda accueillant un jacuzzi, créant un prolongement très agréable entre intérieur et extérieur. À ce niveau, vous profitez également d’une première suite parentale avec son propre espace nuit et un WC indépendant, idéal pour vivre de plain-pied.

À l’étage, la maison dispose de deux autres belles suites parentales, offrant chacune un confort appréciable. L’une d’elles dispose d'une surface d’environ 30 m2 avec sa salle de bain et son dressing, ce qui permet d’y aménager un véritable espace nuit avec coin bureau ou salon privatif selon les besoins. Ces volumes généreux, associés à une conception assez atypique, confèrent à l’ensemble une identité marquée et beaucoup de potentiel d’aménagement.

Les prestations participent au confort général : climatisation réversible, cheminée, volets roulants électriques, double vitrage. Une buanderie attenante à la cuisine facilite l’organisation du quotidien, tandis qu’un garage et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. La fosse septique à remettre aux normes.

À l’extérieur, vous disposez d’une terrasse avec barbecue qui permet de prolonger les moments de convivialité en plein air. Un coin « cosy » avec jacuzzi renforce l’esprit détente et bien-être, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste.
Coup de coeur garanti ! Une visite s'impose !


Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1344 € / an
- DPE : C (consommation : 170 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l’eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838465284

ne pas diffuser
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 114 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973

Pizzeria Les Issambres, CA de l'ordre de 155 K€
Vous reprenez une pizzeria de vente à emporter en activité aux Issambres, à Roquebrune-sur-Argens, en bord de mer. La clientèle associe habitués à l'année et passage touristique.

Le local développe environ 25 m². Le four à pizza est récent, facture à l'appui, et le matériel est en place.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 155 K€.

Le bail est en cours. Le loyer s'élève à 9 000 € TTC par an, charges comprises, soit 750 € par mois. Le dépôt de garantie est de 1 500 €.

Le format convient à un pizzaïolo qui veut s'installer à son compte, ou à un premier repreneur.

Possibilité d'acheter les murs à un prix très intéressant 90.000€ (10%)

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973

Restaurant Port-Fréjus, CA de l'ordre de 350 K€
Vous reprenez un restaurant d'ambiance de 120 m² en activité à Port-Fréjus, avec une terrasse sur domaine public.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 340 K€ pour un EBE retraité de l'ordre de 105 K€. Le ticket moyen se situe entre 20 et 25 €, avec une ouverture jusqu'à 2 h du matin en été.

Le local est équipé : hotte en toiture, chambre froide, cellule de refroidissement. La licence IV est exploitée en location auprès d'un tiers, contrat transférable au repreneur.

Le bail tous commerces court encore 3 à 6 ans. Le loyer s'élève à 22 000 € HT par an, soit 1 833 € HT par mois, plus 4 500 € de charges annuelles.

Le format s'adresse à un restaurateur ou à un repreneur CHR ; la destination tous commerces permet aussi de faire évoluer le concept.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 245 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973

Maison individuelle avec deux logements + annexes et cave de 42m²
A seulement 10 mins à pied de la plage des Bonnettes, dans un quartier résidentiel calme du Pradet, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants et ses annexes, implantés sur un terrain d'environ 500 m².


La maison offre sur le plateau principale une superficie d'environ 85 m², offre une vie de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un WC séparé.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.
Le logement dispose également de panneaux rayonnants.

Un garage d'environ 13 m² ainsi qu'une annexe de 10 m² complètent cet ensemble.

En rez-de-jardin, un deuxième logement T2 indépendant de 45 m² est accessible en descendant un escalier extérieur. Il comprend :
une pièce de vie ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Actuellement loué 775 € par mois, il sera LIBRE de toute occupation lors de la vente, offrant ainsi la possibilité de l'occuper, de le relouer ou d'y accueillir un proche.

Un terrasse à ce niveau est également proposée, avec l'accès direct au JARDIN.

Terrain piscinable !

Le jardin ainsi que la propriété sont entièrement clôturés.

La propriété bénéficie également d'une GRANDE CAVE de 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins).

Cette maison constitue une belle opportunité au Pradet, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus locatifs, un projet familial ou un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120

Quartier recherché
Charmante villa de 2015 (norme RT2012), dans un quartier recherché, ramassage scolaire à proximité, 2 km du centre, piscine carrelage style Bali, plage en travertin, garage, double carport, le tout édifié sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 810 m².
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent, un hall d'entrée avec toilettes, un vaste séjour/salle à manger en avec 3 baies en galandage, une cuisine entièrement équipée, une chambre. A l'étage, se trouvent 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et solarium, une salle de bains, un wc.
Cette villa alliant confort et modernité conviendra parfaitement pour une grande famille. Il reste le ravalement à effectuer et le jardin à aménager ce qui permettra d'aménager selon vos goûts... A visiter d'urgence !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 0612718441, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741

Spacieuse maison 4 chambres avec piscine et prestations modernes
À Puget-sur-Argens, découvrez cette belle maison traditionnelle de 153 m², construite en 2014 sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée, se trouve une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un espace nuit composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau, un WC indépendant et un beau dressing. Un garage à été réhabilité, isolé, climatisé et équipé d'une baie vitrée sert aujourd'hui de buanderie. Il peut facilement être aménagé en chambre, bureau, salle de jeux ou petit studio indépendant.

À l'étage se trouvent, trois belles chambres, dont une avec un espace bureau pouvant être transformé en salle d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Climatisation réversible dans chaque pièce, fibre, volets roulants électriques, interphone et digicode complètent les prestations.

À proximité des écoles, des transports et de l'autoroute, cette maison en excellent état offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 0614648762, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002

Bandol hypercentre – Maison de famille du XVIII e siècle à réinventer, extérieur et stationnement
À quelques minutes à pied du port et de toutes les commodités de Bandol, cette maison de ville ancienne développe environ 176 m² répartis sur trois niveaux, au cœur d’un environnement central particulièrement recherché.

Derrière sa façade discrète se dévoile une véritable maison de famille, organisée autour d’une cour intérieure arborée, préservée des regards et ombragée par de magnifiques arbres anciens. Cet extérieur constitue un véritable privilège en hypercentre et permet également le stationnement d’un véhicule au sein de la propriété.

La maison propose aujourd’hui plusieurs espaces de vie, six chambres, deux salles d’eau, trois WC, un atelier ainsi que de nombreux volumes offrant une grande liberté de réinterprétation. Les différents niveaux sont desservis par un escalier central au caractère affirmé, tandis que les poutres apparentes, les ouvertures traversantes et les éléments anciens rappellent l’histoire du lieu.

Au dernier étage, une large terrasse prolonge les pièces de vie et offre un agréable espace extérieur, lumineux et ouvert sur les toits et la végétation environnante.

L’organisation en trois plateaux ouvre de multiples perspectives : grande maison familiale, résidence secondaire de caractère, espaces indépendants ou projet patrimonial.

Les volumes du dernier niveau et des combles laissent entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire, pouvant notamment permettre d’étudier la création d’une tropézienne, sous réserve de faisabilité technique et de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.

La maison nécessite une rénovation globale : isolation, électricité, équipements, cuisines, pièces d’eau et redistribution pourront être entièrement repensés afin de révéler tout son potentiel.

Plus qu’une maison à rénover, il s’agit d’une adresse rare à réinventer, associant une surface exceptionnelle en centre-ville, des extérieurs, un stationnement et la possibilité de créer une véritable maison signature au cœur de Bandol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951481977

ZA Cogolin T3 + T5 2 ateliers 256 et 280m²
EXCLUSIVITE murs commerciaux, 2 ateliers 360m² et 345m², Habitations T3 + T5 220m², sur une parcelle de 968m²
- 2 logements, un T5 de 150m² (divisible) et un T3 de 70m²
- Un atelier principal avec sanitaires de 256m² hauteur 6 mètres avec une zone en mezzanine de 103m²,
- Un deuxième bâtiment de 75m² en ossature bois sur deux niveaux avec sanitaires et sous-sol de 70m², un préau de 65m²
Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, atelier, garage, création de bureau, création de box, zone de stockages, bureaux à locataires multiples (Espaces coworking), profession libérale, locations d’appartements…
Grande zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et/ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l’égout.
Idéal pour toute entreprise cherchant un espace spacieux et bien équipé, cette propriété à Cogolin présente un potentiel unique pour un investissement commercial stratégique.
Maison, appartement, immeuble de rapport, location appartement, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 510 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 79 500 € HT + 15 900 € TVA, soit 95 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

Petit appart', grands projets... et locataire déjà installé !
Acheter un bien et percevoir un loyer dès le premier jour ? C'est exactement le programme de ce ce T2 de 28,20 m² à Fréjus Plage, déjà loué jusqu'en mars 2027 !

Au programme : une cuisine ouverte sur le séjour, un coin nuit avec salle d'eau attenante, des WC séparés, un balcon de 6,20 m² pour les petits-déjeuners au soleil, une cave pour tout ce qu'on garde "au cas où" et une place de parking privative (oui, à Fréjus Plage, ça compte !).

? Loyer actuel : 790 € (dont 60 € de provisions sur charges).

Un investissement clé en main qui travaille pendant que vous profitez de la plage !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 0626450653, E-mail : maud.stinzy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831

Maison de charme familiale dans un oasis de verdure !
Aux portes de Toulon, sur la commune du Revest les Eaux qui offre toutes les commodités et à seulement 15 mn de l'arsenal, venez découvrir cet oasis de verdure !
A l'abri des regards, terrain plat arboré de 818m2 agrémenté d'un bassin méditerranéen idéal pour la baignade, de nombreux arbres fruitiers, espace barbecue, plusieurs terrasses.
Ouverte vers l'extérieur, cette chaleureuse maison familiale T5 de 108 m² vous propose :
Au RDC : un séjour avec poêle à bois et baies à galandage, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, une salle de jeux/salle à manger (facilement transformable en 4ème chambre), une véranda offrant un espace de repos supplémentaire ou idéal atelier d'artiste !
Au 1er étage : une belle suite parentale avec salle d'eau, wc et vue panoramique sur les monts environnants !
Les petits plus : une dépendance, un atelier, un puits, vide sanitaire, double vitrage, toiture récente, climatisation.
Stationnement aisé : une place sur la parcelle, une place devant la maison et facile aux alentours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 0680900521, E-mail : laure.lucker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651

Au calme
À Sillans-la-Cascade, au cœur d’un environnement paisible et authentique, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé, libre constructeur, idéal pour concrétiser un projet de maison pensé selon vos envies.

Bénéficiant d’une emprise au sol de 12 %, ce terrain offre un potentiel intéressant pour imaginer une maison adaptée à votre mode de vie, avec ses espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Ici, vous choisissez votre constructeur et votre projet : une belle liberté pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Sillans-la-Cascade séduit par son charme provençal, ses paysages préservés et sa célèbre cascade, véritable invitation à profiter de la nature. À proximité du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, les possibilités de baignade, de randonnée et d’activités nautiques sont nombreuses.

Un cadre privilégié pour construire sa maison en Provence, tout en profitant d’un village authentique et d’un environnement naturel exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 0610687654, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435