Maison à vendre à TOULON de 70m²99 250 €
Réf 1690922
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 70 m²
Maison
70m²
2
1
1
2
Individuel
1930
Le point fort de cette maison
Haut de villa rénové dans quartier très demandé des routes, au calme et près des toutes commodités à pied. RARE !!!
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 70 m²
Viager haut de villa + terrain, Dame 76ans.
À Toulon (83200), ce haut de villa rénové avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 1er et dernier étage, ce bien de 70 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein Sud. Les extérieurs comprennent un agréable balcon avec vue dégagée, un jardin privatif et 2 places de parking sécurisées. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, d'une grande chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau contemporaine. La rénovation complète garantit un excellent état général, des matériaux de qualité et des prestations contemporaines. Cet appartement bénéficie d'une configuration idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et moderne.
Bien vendu en viager occupé par une dame de 76 ans.
Valeur vénale: 250 000€
Bouquet: 99 250€
Rente: 324€ mensuelles
Bien en excellent état
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 250 € soit 19,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Henri GRANJON, Tél. : 0603298113, E-mail : henri.granjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 402739197
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, d'une grande chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau contemporaine. La rénovation complète garantit un excellent état général, des matériaux de qualité et des prestations contemporaines. Cet appartement bénéficie d'une configuration idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et moderne.
Bien vendu en viager occupé par une dame de 76 ans.
Valeur vénale: 250 000€
Bouquet: 99 250€
Rente: 324€ mensuelles
Bien en excellent état
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 250 € soit 19,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Henri GRANJON, Tél. : 0603298113, E-mail : henri.granjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 402739197
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 910€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Henri Granjon
Toulon (83200)
2 biens en portefeuille
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