Fonds De Commerce à vendre à TOULOUSE de 241m²321 000 € HT

Exclusivité SAFTI Immobilier

Situé à 30 minutes au sud de Toulouse, venez découvrir ce magnifique bâtisse datant du 19émé siècle, d'une superficie de 241m2 répartis sur deux étages.

Entièrement rénové avec gout et matériaux hauts de gamme en 2019, ce restaurant à conservé le charme architectural de la région ( carreaux de ciments naturels, pierres apparentes et verrières ) tout y alliant sobriété et modernité. Absolument aucuns travaux ne sont à prévoir pour le démarrage de l'activité, ce lieu est idéal pour accueillir une clientèle gastronomique.

Bar avec tireuse 6 becs, machine à café 4 percolateurs, espace cocktail, cuisine équipée complète, le lieu à une capacité de 90 couverts en intérieur.

En supplément de la terrasse intimiste de 100 m2 à l'arrière du bâtiment, une seconde se trouve sur la place centrale du village via une concession de la maire, où quatre évènements majeurs à forte fréquentations se déroulent annuellement, réunissant les habitants de la région.

CA en constante progression, bilans, photographies et informations supplémentaires sur demande

Loyer 3000€ HT, possibilité de vente des murs commerciaux

N'hésitez pas à me contacter pour toute informations, j'ai à mes côtés l'ensemble des partenaires nécessaires pour vous accompagner dans votre projet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 321 000 € HT + 4 494 € TVA, soit 325 494 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 298 530 € HT + 0 € TVA, soit 298 530 € TTC
Honoraires d'agence : 22 470 € HT + 4 494 € TVA, soit 26 964 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009