Réf 1629707
80 m2 de pièce de vie, superbe batisse totalement rénovée avec une identité préservée et des volumes exceptionnels
superbe ferme avec 2,5 hectares de bois de chêne
Située à Angeville (82210), cette propriété est implantée sur un terrain vaste de 2500m² et est bordée de 2 hectares de bois de chênes propices à la cueillette et la détente. Dans ce cadre paisible et verdoyant, cette maison propose un confort moderne qui a su préserver toute l'authenticité de cette superbe bâtisse. Proche des commodités locales, elle reste également à distance raisonnable des infrastructures essentielles, apportant un équilibre entre tranquillité et facilité de vie quotidienne.
La maison de 225 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. 80 m2 e pièce de vie, une mezzanine de 18m2, des chambres spacieuses de 15m2 à 25m2, une dépendance garage-cave de 100m2. à voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460€ et 4730€ par an sur l'année 2021.
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