320 biens à vendre, Somme (80)

PAVILLON CONTEMPORAIN AVEC VIE DE PLAIN PIED
PAVILLON FAMILIAL PROCHE D’AMIENS – CALME & NATURE

À proximité immédiate d’Amiens, du CHU, de la gare et des principaux axes routiers (A29), venez découvrir ce spacieux pavillon familial d’environ 228 m², situé dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et les nombreux espaces qu’offre cette maison, idéale pour accueillir une famille et profiter d’un cadre de vie confortable au quotidien.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une belle entrée avec placard, donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux.

Ce niveau dispose également de :

- Une chambre
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

À l’étage un palier dessert :

- Trois chambres avec placards
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle
- Une salle d’eau
- Un WC avec lave-mains

Un garage complète ce bien et offre également un espace de stockage supplémentaire.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 700 m², agrémentée d’une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible et verdoyant.

La configuration de la maison permet également à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en conservant de belles pièces communes propices aux moments de convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 442 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BENJAMIN, Tél. : 0778824640, E-mail : sophie.benjamin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 895401503

Immeuble de rapport 100 m² à Abbeville centre
À seulement 5 minutes du centre-ville d'Abbeville, découvrez cet immeuble d'environ 100 m², idéal pour un investissement locatif.

Il se compose de 4 lots :

Lot 1 – Bureau / Espace pro / Stockage (Meublé) :
Espace d'environ 8 m² au RDC, actuellement non exploité, offrant un potentiel supplémentaire avec WC et douche.

Lot 2 – Appartement n°2 (Libre : précédemment loué meublé 510€ CC - Forfait) :
Studio de 19,36 m² avec véranda/cour privative, actuellement loué.

Lot 3 – Appartement n°3 (Libre : précédemment loué meublé 595€ CC - Forfait) :
T2 de 28 m², en vacance locative depuis le 1er septembre 2026.

Lot 4 – Appartement n°4 (Loué non meublé 630€ CC - Provision sur charges) :
T3 en Duplex de 39,75 m², actuellement loué.

Les chiffres à retenir :

Rentabilité brute : environ 8,42 %, frais de notaire inclus
Rentabilité nette : environ 5,76 %

Avec deux lots loués, un appartement disponible à la location et un espace supplémentaire exploitable, cet immeuble offre un beau potentiel pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier.

-> Photos du Duplex sur demande

Une opportunité à découvrir pour tout investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Maison de plain pied
Située à Dompierre sur Authie (80150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Malgré son environnement rural, la commune offre un accès à la fibre, assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable. De plus, la proximité de la ville voisine permet de profiter aisément des commodités nécessaires au quotidien.

À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 2211 m², agrémenté d'une terrasse permettant de savourer pleinement les beaux jours. Deux places de parking et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour les résidents et leurs visiteurs.

Cette maison de plain-pied, construite en 1979, offre une surface habitable de 72 m² répartis en 3 pièces, dont 2 chambres. Idéale pour une petite famille ou un couple, elle combine charme et fonctionnalité. L'intérieur se distingue par une disposition pratique et un agencement harmonieux, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LEMAIRE, Tél. : 0688847747, E-mail : sabrina.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 942471392

Terrain 1 278 m2, 600 m2 constructible situé à YZEUX.
Situé dans la charmante commune de Yzeux (80310), ce terrain de 1 278 m2 bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales et des écoles, cette localité offre un cadre de vie agréable et familial, tout en restant accessible aux axes routiers principaux pour une mobilité facilitée.

Ce terrain présente une surface totale de 1 278 m2, dont environ 600 m2 constructibles. Avec une façade de 19 mètres et une profondeur de 52 mètres, il offre un potentiel de construction intéressant pour réaliser un projet résidentiel personnalisé. Prévoyant l'aménagement d'un système d'assainissement individuel et l'éventuelle mise en place de pieux ou d'un radier, ce terrain offre l'opportunité de concrétiser une construction sur-mesure dans un cadre verdoyant et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €
Honoraires : 14,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra MARCINOW, Tél. : 0634165853, E-mail : cassandra.marcinow@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 105000269

Appartement centre ville dans rue calme
CHRISTELLE TROGNEUX Safti Immobilier vous propose un appartement à Amiens de type 4

UN BIEN RARE EN CENTRE-VILLE, AU CALME

À quelques pas de l’animation du centre-ville d’Amiens, découvrez cet appartement lumineux situé dans une rue calme et recherchée, au 2? étage d’une résidence sécurisée.

Actuellement configuré en 3 chambres, cet appartement offre une véritable possibilité d’évolution selon vos envies : l’une des chambres peut être supprimée afin de créer un salon plus spacieux et une belle pièce de vie, tout en conservant deux chambres.

Le bien se compose également d’une cuisine semi-aménagée et semi-équipée, d’une salle d’eau, ainsi que d’un agréable balcon.

Autre véritable atout, particulièrement recherché en centre-ville : vous bénéficiez d’un garage individuel ainsi que d’une grande cave.

Lumineux, au calme, avec extérieur, garage et cave : une combinaison rare en centre-ville d’Amiens.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien offrant un beau potentiel d’aménagement, cet appartement mérite toute votre attention.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
PAS D’ASCENSEUR

Christelle Trogneux 06 26 33 12 76
SAFTI Immobilier
Amiens et alentours

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200

Fonds de commerce – Restaurant / Bar à vins – Saint-Valery-sur-Somme
Carl HUBERT – SAFTI vous présente, au cœur de Saint-Valery-sur-Somme, ce fonds de commerce de restauration et bar à vins bénéficiant d’un emplacement recherché au sein de l’une des destinations touristiques majeures de la Baie de Somme.

Exploité dans un local commercial d’environ 270 m², cet établissement dispose d’une capacité d’accueil importante pouvant atteindre 100 à 120 personnes et offre un outil de travail complet permettant une reprise de l’activité dans de très bonnes conditions.

Les atouts :
- Emplacement au cœur de Saint-Valery-sur-Somme
- Activité de restauration, bar à vins et cocktails
- Licence IV
- Environ 270 m² de locaux commerciaux
- Capacité d’accueil de 100 à 120 personnes
- Cuisine professionnelle équipée
- Matériel, équipements et mobilier compris dans la cession
- Établissement bénéficiant d’une activité et d’une clientèle déjà établies
- Équipe professionnelle en place
- Bail commercial 3/6/9
- Deux logements complètent le bail, offrant différentes possibilités d’utilisation selon le projet du repreneur.

L’établissement bénéficie d’une organisation permettant de conjuguer restauration et activité de bar, avec un potentiel particulièrement intéressant dans un secteur marqué par une forte fréquentation touristique.

La cession porte sur le fonds de commerce, comprenant notamment le droit au bail, la clientèle, la Licence IV ainsi que le matériel et le mobilier nécessaires à l’exploitation, selon inventaire.

Les éléments comptables et financiers seront communiqués après un premier échange permettant de valider la cohérence et le sérieux du projet de reprise.

Une opportunité destinée aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel qu’à un porteur de projet recherchant une affaire de capacité significative au cœur de la Baie de Somme.

Pour davantage d’informations et organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 378 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 028 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 972 € HT + 5 594,4 € TVA, soit 33 566,4 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

UNE MAISON, DEUX PROJETS : Y VIVRE OU INVESTIR
Située sur l'axe Peronne/Bapaume, cette charmante maison individuelle en brique vous séduira par son environnement calme et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

La maison offre une belle salle à manger semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau ainsi que 2 chambres.
Une possibilité d’aménagement supplémentaire est également envisageable avec la création d’une chambre en rez-de-chaussée, selon vos besoins.
Un ancien conduit est toujours présent et permet également d’envisager la remise en place d’un poêle, pour apporter encore plus de confort et de convivialité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 508 m², de 2 places de stationnement et d’une terrasse existante. Celle-ci a été conçue pour permettre la création d’une véranda, offrant ainsi la possibilité d’agrandir facilement l’espace de vie et de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Une cave et deux dépendances complète également le bien.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et d’un assainissement conforme, deux atouts appréciables pour une installation sereine.

Autre véritable point fort : sa situation à proximité du futur Canal Seine-Nord Europe, qui renforce l’attractivité du secteur. Anciennement exploitée en gîte, cette maison présente également un beau potentiel pour un investissement locatif, que ce soit en location traditionnelle ou dans le cadre d’une activité de location touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 0684704318, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748

Amiénoise - 4 chambres - cave + petite cour
Située dans le quartier Sainte Anne/Saint-Acheul sur Amiens, cette maison mitoyenne attire par son emplacement privilégié, proche des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, lycées et crèches.

Son environnement dynamique en plein cœur de la ville offre un cadre de vie agréable pour les familles, grâce à toutes ses commodités (supermarchés, transports, écoles, etc.).

Côté extérieur, cette propriété dispose d'une petite cour intérieure, d'un petit balcon dans une des chambres du premier étage et d'une cave, offrant des espaces de détente et de rangement supplémentaires. Le stationnement extérieur est disponible facilement dans la rue.

Parlons maintenant de l'intérieur : cette maison de 145 m² se déploie sur trois niveaux et se compose de six pièces, dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'un double séjour qui se prolonge sur l'espace véranda, donnant sur la cour intérieure.

Les étages supérieurs accueillent les chambres avec :
Au premier étage, trois belles chambres dont deux avec placards intégrés et une avec une double porte-fenêtre donnant sur un petit balcon, ainsi que des toilettes supplémentaires avec vasque.

Au second étage, un espace bureau/bibliothèque, une petite chambre attenante, ainsi qu'une pièce comble aménageable.


Des travaux de rénovation seront à prévoir (plomberie, électricité, isolation, rafraichissement global).



N'hésitez pas à me contacter pour venir vous projeter sur ce bien à fort potentiel !




**Certaines photos ont été nettoyées numériquement afin d’offrir une meilleure lisibilité des espaces.
Les retouches concernent uniquement le rangement visuel et la luminosité des pièces ; aucun élément structurel du bien n’a été modifié.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BOYAVAL, Tél. : 0667434844, E-mail : amandine.boyaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 910439470

MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES
Située à Moreuil (80110), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable proche des écoles, des commodités et de la gare. Elle se développe sur deux niveaux et profite d’une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un logement confortable, prêt à être habité.

L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La cuisine ouverte, équipée, s’intègre dans cette atmosphère chaleureuse et facilite la vie de tous les jours, tout en permettant de rester en contact avec la famille ou les invités.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres qui permettent d’organiser aisément les espaces nuit pour enfants, parents, bureau ou chambre d’appoint, selon les besoins de chacun.
Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’agencement intérieur et participent au confort général.

Le sous-sol offre une surface d’environ 40 m2, apportant un vrai plus en termes de rangement ou d’espace complémentaire pour organiser la maison au quotidien. La présence d’un garage et d’une place de stationnement extérieur permet de se garer facilement. La maison bénéficie également d’une terrasse ouvrant sur le jardin, créant un agréable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. Le chauffage par pompe à chaleur constitue un atout appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BENJAMIN, Tél. : 0778824640, E-mail : sophie.benjamin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 895401503

Un cocon atypique rénové, aux volumes cathédrale, à quelques pas des quais et des commerces.
Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cette maison atypique entièrement rénovée, située à Saint-Valery-sur-Somme, à moins de 200 mètres de la rue commerçante et du quai Perrée.

Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable cocon contemporain, particulièrement lumineux, dont les volumes sous toiture offrent une agréable sensation d’espace.

Ses principaux atouts :

* Une rénovation complète réalisée en 2022
* 42 m² habitables pour environ 65,80 m² de surface au sol
* De beaux volumes en toit cathédrale
* Une chambre spacieuse et baignée de lumière
* Une terrasse et un jardinet intimistes
* Un garage à vélos de 13,20 m²
* Les commerces, le port et la baie accessibles à pied
* Aucun travaux à prévoir

L’entrée s’effectue par un couloir indépendant desservant le garage à vélos ainsi que la terrasse, avant de découvrir l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce chaleureuse et conviviale, partiellement aménagée sous un toit cathédrale. Elle réunit une kitchenette, un espace repas et un salon agrémenté d’un poêle à bois. Ses grandes ouvertures prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et le jardinet.

Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

À l’étage, un petit palier mène à une vaste chambre développant environ 21,50 m² au sol. Son plafond cathédrale et ses trois grands Velux lui apportent un volume remarquable et une belle luminosité.

Le garage à vélos offre également la possibilité d’aménager un espace buanderie et un cellier, particulièrement pratiques pour un pied-à-terre ou une location saisonnière.

La maison dispose du chauffage central au gaz de ville, d’un poêle à bois, d’un ballon d’eau chaude électrique, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. Stationnement public et parking à proximité immédiate.

DPE : D – GES : C.

Par son architecture singulière, sa rénovation récente et son emplacement privilégié, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif en Baie de Somme.

Vous recherchez un lieu différent, lumineux et prêt à vivre au cœur de Saint-Valery-sur-Somme ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

Poêle à granule, Ballon thermodynamique, Insert bois, Beaux volumes
À proximité de Péronne, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 135 m², vivable de plain-pied, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon lumineux équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu’un séjour indépendant avec cheminée insert bois. Ce niveau propose également une cuisine équipée et aménagée, une espace nuit ou bureau avec une salle d'eau attenante, une chambre et un wc permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, vous retrouverez l’espace nuit composé d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain ainsi qu’une pièce à terminer selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente, laissant libre cours à vos projets.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

À l’extérieur, la propriété est édifiée sur un terrain de 591 m² et bénéficie d’un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse ensoleillée vient compléter cet espace extérieur convivial. Vous disposerez également d’une dépendance, d’une cave ainsi que d’une place de parking extérieure.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage individuel combinant plusieurs modes de chauffage pour un confort optimal en toute saison.
Véritable atout économique, des panneaux solaires !

Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de volumes et de potentiel, dans un secteur calme proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 0684704318, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748

Très belle maison de charme d’environ 200M2
CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose cette superbe maison de charme dans le secteur de Crouy-Saint-Pierre à 20 minutes d’Amiens d’environ.
Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour & salon lumineux d’environ 75 M2 avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée avec un espace lingerie, un wc individuel.
Pour accéder à l’étage 2 escaliers desservant 3 chambres dont 2 avec salle de bain avec wc.
Une cave, un espace chaufferie, carport, terrasse, dépendance ( d’environ 60M2 ) le tout sur un jardin clos et arboré.
Pour toutes informations contacter Christelle 06 26 33 12 76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200

TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Situé à Amiens (80000), ce terrain constructible de 178m² non viabilisé offre une localisation idéale entre Saint Leu et la gare d'Amiens. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains, il ravira les citadins en quête de praticité. De plus, sa proximité avec des établissements scolaires tels que des écoles, lycées et collèges, ainsi qu'une crèche, le rend attrayant pour les familles. Niché dans un environnement urbain animé, ce terrain saura séduire ceux en quête d'une vie citadine dynamique.

Ce terrain à bâtir de 178m² à Amiens présente une opportunité rare pour la construction d'un projet sur mesure. Avec une surface habitable offrant diverses possibilités, cet espace offre un potentiel de développement infini. Grâce à sa situation stratégique au cœur de la ville, l'acquéreur pourra laisser libre cours à son imagination pour concevoir un lieu de vie unique. Les caractéristiques uniques de ce terrain en font un investissement attractif pour ceux désireux de concrétiser leur projet immobilier sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANTRELLE, Tél. : 0783874513, E-mail : jade.chantrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 104156542

autonomie de plain pied
Christine vous invite à découvrir à Lucheux, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offrant une autonomie de plain-pied.

Elle se compose d’un beau séjour/salon lumineux avec cheminée tubée, d’une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing.

À l’extérieur, vous serez séduit par un beau jardin arboré, le tout sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À noter : l’étage, non inclus dans la superficie habitable, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEFFRAY, Tél. : 0627922628, E-mail : christine.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 835102443

En plein centre de la ville
Appartement 2 pièces – 51 m² – Centre-ville d’Abbeville

À découvrir sans tarder !

Situé en plein cœur du centre-ville d’Abbeville, au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre ainsi que des espaces nécessaires au quotidien.

L’appartement bénéficie d’une chaudière au gaz de ville neuve, un véritable atout pour votre confort.

Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment en raison d’un DPE classé E, offrant ainsi la possibilité de repenser et d’améliorer le logement selon vos envies.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d’un appartement en plein centre-ville.

À découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 0616984094, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Ancienne école à réinventer
Située à Grandcourt, cette ancienne école publique aujourd’hui totalement désaffectée offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien atypique.
La bâtisse, entièrement construite en briques et couverte en tuiles de Beauvais, développe environ 80 m² et bénéficie d’un grand préau, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m².
Sa charpente, réalisée par une entreprise de compagnons, témoigne de la qualité de construction de cet ancien bâtiment communal.
Aujourd’hui non viabilisée et entièrement à aménager, cette ancienne école constitue une véritable page blanche : imaginez et créez votre future résidence principale en conservant le cachet et l’âme de ce lieu singulier.
Un bien rare destiné aux acquéreurs souhaitant donner vie à un projet immobilier hors du commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien HERBET, Tél. : 0648181441, E-mail : aurelien.herbet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 109338822

Terrain constructible 4000 m2
A vendre, parcelle de 4000 m2, constructible, libre de tout constructeur. Non viabilisé.
A deux pas du centre ville d'Albert.
Pour plus d'informations contactez nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien HERBET, Tél. : 0648181441, E-mail : aurelien.herbet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 109338822

Terrainsconstructible 850 M2
Situé dans la charmante commune de Bonnay (80800), ce terrain constructible non viabilisé de 850 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction. Bonnay est réputée pour son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les habitants bénéficient également de la proximité de divers services et commerces, facilitant le quotidien.

Le terrain, d'une superficie de 850 m² et 19,67m de façade, présente une belle opportunité pour réaliser une construction sur mesure, en accord avec ses besoins et ses envies. Sa surface généreuse permet d'envisager une maison spacieuse avec un vaste jardin, offrant un espace de vie extérieur appréciable. Sa configuration ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant la liberté de concrétiser un projet de vie sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802341412

LE CHARME DE L’ANCIEN, L’ESPACE D’UNE VIE DE FAMILLE !
MAISON DE MAÎTRE À VENDRE – PONT-RÉMY

 Une maison pleine de charme, idéale pour une famille !

Découvrez cette belle maison de maître de 6 pièces, proposant 4 chambres et de beaux volumes. Son charme et son caractère en font un bien chaleureux et authentique, parfait pour accueillir une famille.

 Vous profiterez également d’un terrain, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.

 Côté chauffage, la maison dispose d’un poêle à bois ainsi que du gaz de ville, offrant différentes possibilités de confort au quotidien.

 La gare de Pont-Rémy est accessible à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements du quotidien.

 Vous bénéficiez également de la proximité de toutes les commodités.

 Les points forts

* Maison de maître pleine de charme
*  4 chambres
*  6 pièces
*  Terrain
*  Idéale pour une famille
*  Poêle à bois + gaz de ville
*  Gare à 5 min à pied
*  Proche de toutes commodités

 Un bien de caractère, familial et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy MORMINO, Tél. : 0652645414, E-mail : remy.mormino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 504324716

Immeuble de Rapport
Situé dans la charmante commune de Ham (80400), cet immeuble offre une situation idéale pour ceux qui recherchent un lieu alliant habitation et commerce. Nichée dans un cadre tranquille, Ham propose un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Ses rues pittoresques offrent une atmosphère chaleureuse tandis que ses commodités, telles que les commerces et les établissements scolaires, sont facilement accessibles. De plus, sa proximité avec des espaces naturels comme la Vallée de la Somme permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable et reposant.

Cet immeuble, d'une surface habitable de 120 m², est composé de deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial, un hall, des toilettes, un appenti ainsi qu'une petite cour. Au premier étage, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC et un débarras offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres, offrant des espaces privatifs pour se reposer et se ressourcer. De plus, une cave est également accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire. La surface du terrain, quant à elle, s'élève à 74 m². Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement pratique, cet immeuble mixte résidentiel et commercial offre de nombreuses possibilités à ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893612739

Terrain constructible
Terrain constructible non viabilisé libre de tout constructeur
Toutes les commodités à 5 min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 26 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien HERBET, Tél. : 0648181441, E-mail : aurelien.herbet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 109338822