322 biens à vendre, Somme (80)

EXCLUSIVITÉ À FLESSELLES – PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE, ATELIER ET JARDIN
EXCLUSIVITÉ À FLESSELLES – PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE, ATELIER ET JARDIN

CHRISTELLE TROGNEUX – SAFTI IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Flesselles (80260), ce charmant pavillon de plain-pied qui pourrait bien être votre prochain chez-vous !

Vous recherchez une maison dans un environnement calme, avec un beau terrain et de nombreux espaces de rangement ? Cette maison de 1970, d’environ 80 m² habitables, offre une configuration fonctionnelle et de belles possibilités pour une vie de famille agréable.

Implantée sur une parcelle de 693 m², elle bénéficie d’un extérieur particulièrement pratique avec plusieurs places de stationnement, un garage 2 voitures, un atelier et un abri de jardin.

UNE MAISON FONCTIONNELLE ET CHALEUREUSE

De plain-pied, la maison se compose de :

* Une cuisine aménagée & équipée.
* Un agréable séjour & salon avec poêle à bois, pour profiter d’une ambiance chaleureuse et conviviale.
* Trois chambres.
* Une salle d’eau.
* Un WC indépendant.
* Plusieurs espaces de rangement.

Son agencement de plain-pied offre un quotidien pratique et agréable, aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers.

UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS

Avec ses 693 m² de terrain, chacun pourra imaginer son propre projet : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager, coin détente ou simplement profiter pleinement des beaux jours.
Le garage, l’atelier, l’abri de jardin et la cave viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreux espaces pour bricoler, stocker ou stationner.

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À FLESSELLES
Située dans la commune de Flesselles, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des équipements du quotidien.

Une maison familiale, pratique et pleine de possibilités, avec un beau terrain et de nombreux espaces annexes.
Une opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

CHRISTELLE TROGNEUX – SAFTI IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200

Appartement duplex quatre chambres Saint-Pierre
Christelle Trogneux SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 93 m², situé à Amiens.

Vous aimez les beaux volumes et recherchez un bien qui change de l’appartement traditionnel ? Ici, on retrouve presque l’esprit d’une maison, avec en plus un véritable atout : son jardin privatif.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon lumineux ouvert sur le séjour, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.

Le duplex dispose de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC.

Avec ses 4 chambres et ses espaces bien répartis, ce bien peut également représenter une belle opportunité pour un projet de colocation, avec un potentiel de rentabilité intéressant.

Et parce que les extérieurs sont précieux en ville, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours.

Une cave complète ce bien, vendu partiellement meublé.

À proximité des commerces, écoles et transports, ce duplex conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien adapté à la colocation.

Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christelle Trogneux

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200

EXCLUSIVITÉ À AMIENS – 3 CHAMBRES, BUREAU, COUR ET GARAGE POSSIBLE !
EXCLUSIVITÉ À AMIENS – 3 CHAMBRES, BUREAU, COUR ET GARAGE POSSIBLE !

**Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à Amiens **

Cette jolie maison de 89 m² habitables pourrait bien retenir toute votre attention !

CHRISTELLE TROGNEUX – SAFTI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet nécessitant des espaces distincts pour travailler, recevoir et se détendre.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour-salon avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée & semi équipée, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier, offrant un agencement pratique au quotidien.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Le dernier niveau réserve une belle surprise avec une troisième chambre, ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail, les études ou une pièce dédiée aux loisirs.
Un grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, idéale pour installer une table, prendre un café ou savourer les beaux jours en toute simplicité.

Une cave complète ce bien et répondra parfaitement à vos besoins de stockage.

Autre avantage appréciable : il est possible de loué un garage.

Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.

Une maison pleine de charme et fonctionnelle , offrant de nombreux atouts pour une vie de famille agréable à Amiens. Une opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :

CHRISTELLE TROGNEUX – SAFTI IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200

Propriété de caractère aux portes de Péronne
À Péronne, découvrez cette propriété de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité de la zone industrielle, des commerces, des écoles et des commodités. Les principaux axes autoroutiers sont accessibles en environ 10 minutes, permettant de rejoindre facilement les villes et pôles d’activité alentours.

Implantée sur une parcelle d’environ 6 000 m², cette propriété offre un environnement verdoyant, calme et préservé, tout en restant proche de la ville.

La bâtisse développe environ 250 m² habitables, voire davantage, et se compose de 3 logements, offrant différentes possibilités pour un projet familial ou locatif.

L’extérieur dispose également de deux garages avec espaces ateliers, ainsi que d’un grenier aménageable permettant d’envisager des surfaces supplémentaires.

À l’intérieur, vous découvrirez notamment une exceptionnelle cave d’environ 180 m² entièrement en briques, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace rare et plein de caractère.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, les dépendances et la configuration de l’ensemble offrent un potentiel remarquable.

Une propriété atypique à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes ses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 0643635451, E-mail : celine.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802

TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Situé dans la charmante commune de Lucheux (80600), ce terrain offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Imprégné d'une atmosphère paisible, ce lieu bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente.
D'une surface de 2182 m², ce terrain constructible offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331

Abbevilloise coup de cœur - 4 chambres - Jardin
Une belle Abbevilloise vient de faire son entrée sur le marché…

Derrière sa façade se dévoile une maison semi-mitoyenne de 104 m² habitables, où le charme de l’ancien s’exprime à travers de beaux éléments conservés au fil du temps : carreaux de ciment, briques apparentes et parquet d’époque.

Une atmosphère pleine de caractère, avec ce petit supplément d’âme que l’on ne retrouve pas partout.

Dès l’entrée, le couloir donne le ton et mène vers un séjour ouvert sur un espace salle à manger. Dans son prolongement, une belle cuisine équipée / aménagée, à la fois spacieuse et lumineuse, profite d’une agréable vue sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace agréable, aux beaux volumes et à l’identité affirmée.

Au deuxième étage, la découverte se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une chambre esprit mezzanine qui apporte une touche originale à l’ensemble.

À l’extérieur, place à une terrasse, une petite dépendance et un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 262 m².

Un portail permet également de rentrer un véhicule et de le stationner devant la propriété, un véritable atout en ville.

Une adresse qui conjugue caractère, volumes et cadre extérieur, dans un esprit à la fois convivial et intemporel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518

? Nouveauté à ne pas manquer ! Découvrez cette belle maison de 95 m² entièrement rénovée, jardin exposé plein Sud.
NOUVEAUTÉ À ABBEVILLE – EN EXCLUSIVITÉ ?

Une maison soignée, prête à vous accueillir.

Située dans un quartier calme d’Abbeville, à proximité des commodités, cette maison semi-mitoyenne de 95 m² vous séduira par son excellent état général et ses prestations.

Avec ses volumes fonctionnels et son sous-sol complet, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux.

Une adresse pleine de charme, un intérieur soigné et des prestations qui font la différence. Une véritable pépite à découvrir sans tarder !

? Ses atouts :

• 3 chambres

• 2 salles de bain

• 2 WC

• Sous-sol complet

• Chauffage central au gaz

• DPE : C

• Maison en parfait état

• Proche de toutes les commodités

Un bien harmonieux et fonctionnel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy MORMINO, Tél. : 0652645414, E-mail : remy.mormino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 504324716

Maison de plain-pied avec sous-sol complet et dépendances — Neufmoulin
À deux pas de Saint-Riquier et à 5 min d’Abbeville, découvrez ce pavillon de plain-pied de 112 m² habitables sur un terrain complet de 946 m².


Côté vie :

L'entrée dessert une cuisine récente équipée ouverte sur une salle à manger dédiée, un salon cosy de près de 30 m² sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes, agrémenté d’une grande cheminée et ouvrant directement sur la terrasse. Depuis la pièce, un escalier dessert un comble en partie aménageable.
Côté nuit : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
-> Prévoir un rafraîchissement et le remplacement du sol (vinyle posé sur carrelage).


Côté extérieurs et annexes :

- Sous-sol complet de ~120 m² (stationnement et stockage).
- Carport de 115 m² avec fosse (jusqu'à 5 véhicules) + dépendances de 60 m² (atelier).
- Jardin avec terrasse de 15 m² exposée Sud/Est.


Équipements :

Pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, menuiseries sous garantie décennale avec volets électriques, 2 portails (dont 1 motorisé) et fibre optique.

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Volumes, prestations récentes et potentiel : une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Maison de campagne avec potentiel d’agrandissement
En Exclusivité

À Le Plessier-Rozainvillers, découvrez cette maison de campagne de 71 m² habitables, implantée en retrait de rue sur une belle parcelle de 1 738 m², sans vis-à-vis.
La maison bénéficie d’une autonomie de plain-pied et dispose actuellement d’une chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques ainsi qu'un ballon thermodynamique.
Cuisine entièrement équipée et salle de bain avec baignoire et douche.
Des travaux de rénovation restent à prévoir, mais la propriété offre un véritable potentiel d’évolution : plusieurs dépendances peuvent être réhabilitées ou exploitées pour agrandir la surface habitable, selon les projets et sous réserve des autorisations nécessaires.
Un garage complète l’ensemble.
Un bien idéal pour les amateurs de campagne recherchant calme, terrain, intimité et potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802341412

Maison de plain-pied de 74 m² avec jardin
À vendre – Maison de plain-pied de 74 m² avec jardin – CITERNE (80)


Située dans le charmant village de Citerne, à seulement 5 minutes d’Hallencourt, cette maison de plain-pied de 74 m² à rénover représente une opportunité idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire.

Bâtie sur une parcelle de 300 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse ensoleillée de 27 m², un jardin facile d’entretien, et plusieurs annexes fonctionnelles.

DISPOSITION INTERIEUR :
- Salle à manger
- Cuisine séparée
- Deux chambres en enfilade
- Salle d'eau
- WC indépendant

ANNEXES ET EXTERIEUR :
- Chaufferie
- Garage d'environ 13 m² avec combles de rangement
- Terrasse de 27 m²
- Jardin clos

CONFORT ET EQUIPEMENTS :
- Conduit existant pour l'installation d’un poêle

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Ce bien à rénover vous séduira par son calme et sa proximité avec les commodités du secteur. Elle se situe à proximité d’un arrêt de bus pour le transport scolaire. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565