Appartement à vendre à AMELIE-LES-BAINS-PALALDA de 56m²

Appartement T2 de 56 m² avec terrasse plein sud, garage, cave et parking à Amélie-les-Bains-Palalda
Situé dans la charmante ville thermale d’Amélie-les-Bains-Palalda (66110), au cœur d’un environnement aux accents de petite Provence, cet appartement lumineux vous séduira par son cadre paisible, sa proximité des thermes et des commerces, ainsi que par ses nombreux atouts. Un lieu idéal pour profiter d’une qualité de vie agréable, que ce soit à l’année, pour vos séjours dans la région ou pour un investissement.
D’une superficie de 56 m², ce charmant appartement T2 est situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours. Il dispose également d’un grand séjour d’environ 30 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
L’espace intérieur, fonctionnel et accueillant, offre une belle luminosité et une atmosphère propice à la détente. Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Vendu meublé, cet appartement vous permet de vous installer immédiatement, sans avoir à prévoir l’aménagement intérieur.
Autre avantage particulièrement appréciable : le bien est vendu avec un garage individuel, une cave et une place de stationnement extérieure, des équipements qui apportent un véritable confort au quotidien.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales ou un investissement dans une ville thermale réputée, cet appartement mérite toute votre attention. Sa situation, son exposition, ses annexes et sa vente meublée en font une belle opportunité à découvrir.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953149069