1242 biens à vendre, Pas-de-Calais (62)

Beau terrain prêt à construire !
Situé à Nesles (62152), ce terrain de 627 m² offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour la construction d'un futur projet immobilier. Niché dans un quartier tranquille, Nesles bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement préservé, parfait pour les familles en quête de quiétude. La commune propose également des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité, et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.

Ce terrain à bâtir de 627 m², libre de constructeur et viabilisé, constitue une opportunité rare sur le marché. Son emplacement stratégique au sein du lotissement numéro 3 lui confère un potentiel certain pour la concrétisation de projets de construction personnalisés. Bénéficiant d'une surface généreuse, il offre une polyvalence d'aménagement pouvant accueillir divers types de constructions, de la maison familiale à la villa contemporaine. Une occasion à saisir pour réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde JOLY, Tél. : 0673209777, E-mail : mathilde.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 852463611

Immeuble centre-ville, rentabilité brute 11%
Situé à forte proximité du centre ville de Béthune, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts ... tout y est pour un investissement serein.

Actuellement, l'immeuble, entièrement loué, se découpe en 9 logements: 7 chambres et 2 appartements offrant ainsi une rentabilité brute à 11% (plus de 40 000€ loyers/an) !!!
Les chambres vont de 14 à 25 m² et dispose chacune d'un point d'eau privatif. La cuisine et les plusieurs salles d'eau sont communes aux chambres.
Pour les appartements, nous avons cuisine équipée, séjour, salle de bain privatif et chambres sur 38m².

Les ++: Toiture en très bon état, chaudière neuve, menuiserie double vitrage PVC, DPE D, stationnements privatifs, terrasse, grand jardin, cave, etc.
Pas de travaux à prévoir, simple rafraîchissement.

Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344

Plain pied neuf individuel - Clé en main à Oignies
Située dans un lotissement récent, calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2025 séduit par son style moderne et ses prestations fonctionnelles.

Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un petit jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison offre également trois belles chambres de 10 m2 chacune ainsi qu’une élégante salle d’eau équipée d’une douche.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse en pierre bleue et d’un jardin, parfaits pour vos instants de détente.
Un garage intégré avec accès direct à la maison ainsi qu’un stationnement privatif en pierre bleue viennent compléter ce bien.

Bien vendu non meublé et non équipé ; les images proposent une idée de décoration sur les photos de la cuisine et du séjour.

Bien rare sur le marché : une maison neuve de plain-pied, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite prioritaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 0689184841, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009

Idéal investisseur ou premier achat
Maison de ville lumineuse - idéal investisseur ou première acquisition

Située à Nœux-les-Mines (62290), cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux services tels que les transports en commun, le lycée, et le collège. Cette maison dispose également d'un accès à l'arrière de la maison avec des places de parking.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin avec une cour béton ainsi que d'une remise où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

À l'intérieur, cette maison de 96 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres et une cave.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour spacieux équipé d'une cheminée, Une salle à manger ouverte sur la cuisine donnant sur l'extérieur ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant.

Au premier étage, un palier désert deux belles chambres.

Au second étage se trouve la troisième chambre d'une surface d'environ 17m².

Spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anais DURUT, Tél. : 06 58 90 78 53, E-mail : anais.durut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 101601961

Immeuble de rapport – 4 lots + commerce – Habarcq –
Situé à Habarcq, charmant village à proximité d’Arras, cet immeuble mixte offre une belle rentabilité immédiate et un fort potentiel d’évolution.
Bâti sur un axe passant, il se compose de plus de 335 m² exploitables, répartis en 3 logements, 1 local commercial, et une partie aménageable.

Composition du bien :
T3 de 65 m² (DPE D nov. 2023) Sans cour – actuellement loué 560 €/mois
T3 de 66 m² avec cour privative (DPE D) – loué 490 €/mois
T4 de 100 m² avec cour privative – anciennement loué 850 €/mois, Travaux à prévoir,
1 local commercial de 90 m² avec deux grandes vitrines, très bonne visibilité sur axe passant, arrière-pièce avec WC, cellier et garage, accès arrière par la cour pour le déchargement marchandises
Partie brute non exploitée de 55 m² pouvant être aménagée en T2 après travaux

Atouts :

* 4 compteurs électriques indépendants
* Cours privatives pour certains logements
* Accès séparés et bonne distribution des espaces
* Beau potentiel d’optimisation (aménagement du T2 supplémentaire, rénovation du T4)
* Idéal pour **investisseur** ou **projet mixte habitation + commerce**

Prix de vente : 255 000 € FAI

Rentabilité immédiate avec revenus locatifs existants, et potentiel d’augmentation après travaux et valorisation des surfaces non exploitées.
Proche d’Arras et des axes principaux, dans un village recherché de la vallée du Gy.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez-nous dès aujourd’hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 0649280267, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775

Un murmure du passé au Cœur de la Nature
Située en premier rang du Golf du Touquet, cette maison semi individuelle de 145 m² profite d'un environnement sauvage et d'un calme absolu. Un petit chemin discret, situé juste au bout du terrain, permet de rejoindre le parcours à pied en quelques instants : un luxe rare pour les amoureux du green et de la nature.

Habitée par la même propriétaire depuis 35 ans, cette maison est un lieu chargé de souvenirs. Elle porte aujourd'hui la marque des années et demande un rafraîchissement général pour révéler tout son potentiel. C’est une base saine qui attend simplement d’être remise au goût du jour pour entamer une nouvelle étape de son histoire.

?Le séjour de 53 m² avec cheminée cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Grande cuisine exposée Sud. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche facilitant la vie de plain-pied. Le jardin naturel et les 3 places de parking complètent cet ensemble fonctionnel.

?Un projet de vie au cœur du Golf.

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Prix de vente : 787 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426

Maison de ville lumineuse, jardin, plain-pied — centre Berck
Je vous présente cette maison de ville de 68 m2, située à 2 pas de la place de la Mairie, proche de tous les commerces et de toutes les commodités.

Cette maison a beaucoup d'atouts : une chambre et salle de bains en plain pied, un jardin, un bel espace de vie lumineux, possibilité de se stationner facilement avec son double accès ...

Vous y découvrirez une belle cuisine dinatoire de 17 m2, puis un séjour de 27 m2 donnant sur la terrasse, une salle de bains avec WC et à l'extérieur une petite dépendance, pratique pour ranger les vélos, les pellets, le salon de jardin etc...

À l'étage, une chambre cosy aménagée sous les combles offre un espace intime et chaleureux.

Une maison lumineuse habitable de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080

Terrain constructible – secteur Vieil Âtre
Idéalement situé dans le quartier très recherché du Vieil Âtre à Boulogne-sur-Mer, venez découvrir ce terrain constructible de 191 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, apprécié pour sa proximité immédiate de la vieille ville, de ses commerces, des écoles et des transports. Un secteur recherché, alliant charme, vie de quartier et accessibilité.
Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans l’un des quartiers les plus agréables de Boulogne-sur-Mer.
Les atouts :
?? Terrain constructible de 191 m²
?? Quartier prisé et agréable
?? Proche vieille ville
?? Commerces, écoles et transports à proximité
?? Belle opportunité de construction
Rare sur le secteur !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903902823

Immeuble de rapport - 214m2 - Libre d’occupation
Immeuble de rapport d’une surface habitable d’environ 214 m², entièrement libre d’occupation et de toute location.

Anciennement, l’immeuble était exploité avec deux appartements à l’étage et deux commerces au rez-de-chaussée.

Aujourd’hui, la configuration peut être repensée de la manière suivante :
- partie gauche de l’immeuble : possibilité de créer deux appartements
- partie droite de l’immeuble : idéal pour une transformation en maison, permettant de supprimer l’usage commercial

Deux accès distincts permettant une séparation facile des espaces.

Le bien dispose également de deux cours, apportant un vrai plus en termes d’agrément et de potentiel.

Rentabilité estimée :
- loyers annuels : environ 20 000 €
- travaux estimés : 70 000 €
- rentabilité brute après travaux : environ 9,2 %

Caractéristiques :
- Surface habitable : 214 m²
- Immeuble libre d’occupation
- Deux cours
- Deux accès indépendants
- Raccordé au tout-à-l’égout
- Taxe foncière : 997 €

Prix : 147 000 € FAI

Idéal investisseur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAYOLLE, Tél. : 0787588208, E-mail : aurelie.mayolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942802943

Fond de commerce a ford potentiel
Fond de commerce situé sur la commune de Haillicourt

Commerce d'environ 80m2

Découvrez cette belle opportunité d’acquisition à Haillicourt, Le Bar, tabac se compose d'un espace, bar, PMU, FDJ, Loto, Amigo, Mondial Relais, Vinted Go ainsi qu'un côté tabac et presse.
offrant la possibilité de travailler sur place avec un logement d'habitation compris dans le bail d'un loyer de 1 018€.
comprenant un salon séjour, une cuisine, 6 grande chambres, grand grenier avec accès par escalier ( possibilité de faire plusieurs chambres), cave, grande cour et grand hangar de 165m² environ.
stationnement intérieur et terrasse pour la clientèles.
Le potentiel de cet espace est idéal pour développer l’activité tel que la mise en place d'une restauration rapide.
Il s’agit d’un lieu apprécié pour son ambiance conviviale.

Taxe foncière : 3 020€
Possibilité d'acquérir les murs pour 215 000 €

Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 138 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DUMONT, Tél. : 0669650934, E-mail : celine.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 809400401

Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain!
Situé dans la charmante commune de Nesles (62152), ce terrain offre un cadre paisible et propice à la construction d'un futur foyer. Niché dans un quartier calme, les résidents pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les villes environnantes.

D'une superficie de 625 m², ce terrain à bâtir, viabilisé et borné, offre une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. Libre de constructeur, il présente une opportunité unique de personnaliser la conception de votre future résidence. Idéalement lot numéro 2, ce terrain offre un cadre idéal pour créer un espace de vie sur mesure, répondant à tous vos besoins et aspirations. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

Mathilde Joly Immobilier by Safti
0673209777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde JOLY, Tél. : 0673209777, E-mail : mathilde.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 852463611

Terrain viabilisé / borné et plat
À vendre, sur la charmante commune de Nesles (62150), un superbe terrain à bâtir d'une surface de 452 m².
Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des grands axes (A16) et de la Côte d'Opale (Hardelot à seulement 10 minutes).
Les points forts du terrain :
Surface : 452 m², idéal pour un projet de maison individuelle avec jardin.
Viabilisation complète : Eau, électricité, télécom et assainissement déjà installés en bordure de parcelle. Vous économisez du temps et des frais de raccordement !
Configuration : Terrain plat, facile à aménager et bien exposé.
Libre de constructeur : Réalisez le projet de vos rêves avec le partenaire de votre choix.
Localisation :
À proximité des écoles et des commerces de proximité.
Accès rapide à Boulogne-sur-Mer et Neufchâtel-Hardelot.
Dossier complet et plan de bornage disponibles sur demande.
Terrain rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde JOLY, Tél. : 0673209777, E-mail : mathilde.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 852463611

L élégance d une Touquettoise de 1930
À seulement 100m de la mer, découvrez ce rez-de-chaussée d'exception de 76m2 niché au calme entre la place Quentovic et la rue de Metz dans une Touquettoise de 1930 trés bien entretenue avec seulement 3 appartements..

Initialement rénové par un architecte, cet appartement est choyé par ses propriétaires actuels depuis 23 ans.. Aucun travaux à prévoir : les matériaux sont nobles et l'entretien irréprochable.

Dès l’entrée privative, le charme opère.

Le salon-séjour, exposé plein Sud, est inondé de lumière. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée.

L’espace nuit a été conçu comme un cocon de sérénité pour un calme absolu :

?Une grande suite parentale avec salle de douche, WC et puits de lumière ouvrant sur le ciel.
?Une seconde chambre
?Un dortoir ingénieux avec deux lits triples superposés créés sur mesure par l'architecte, idéal pour 6 enfants.
?Une 2eme salle de bains complète et un 2ème WC indépendant avec carreaux de ciment.
? Atout rare : on accède directement depuis l'appartement à une vaste cave saine aménagée avec buanderie.

Chauffage gaz individuel et ballon d eau électrique.
Chaudière changée en 2021.

Un refuge unique alliant cachet historique et confort feutré à deux pas de la plage.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 739 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426

Terrain viabilisé et borné
Situé à Nesles (62152), ce terrain de 1175 m² (borné , viabilisé et clôturé)offre un environnement privilégié, à proximité d'une école et d'une crèche. La commune bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, sa situation à proximité de la mer en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et des activités en bord de mer.

Ce terrain constructible de 1175 m² représente une excellente opportunité pour réaliser un projet immobilier personnalisé. Sa surface habitable offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à l'imagination de l'acquéreur pour la construction de sa future résidence. Bénéficiant d'un emplacement idéal et d'un cadre environnant agréable, ce terrain constitue un investissement attractif pour ceux recherchant un espace permettant la création d'un lieu de vie sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde JOLY, Tél. : 0673209777, E-mail : mathilde.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 852463611

MAISON À FORT POTENTIEL - IDEAL INVESTISSEUR
Cette maison de 124 m² habitables offre une surface utile de 236 m² permettant de multiples possibilités d'aménagement.
Située dans la charmante commune de Verquin (62131), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités et des infrastructures de transport. Idéalement exposée au Nord-Est, cette maison offre une surface de terrain de 372 m² comprenant plusieurs places de parking, un garage, une cour, et des pièces aménageables.

À l'intérieur, on découvre un espace de vie généreux , comprenant une grande pièce de vie en enfilade de 80 m², une cuisine avec espace repas, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, et une cave. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau, ainsi que 50 m² de combles aménageables viennent compléter cet espace lumineux et spacieux. Le fort potentiel de cette demeure est à exploiter.

Cette propriété allie charme et potentiel, offrant une atmosphère chaleureuse et des espaces lumineux. Sa localisation idéale et ses nombreux aménagements extérieurs en font une opportunité à saisir rapidement pour tout acquéreur en quête d'une maison spacieuse, lumineuse, et aménageable selon ses besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anais DURUT, Tél. : 06 58 90 78 53, E-mail : anais.durut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 101601961

Maison individuelle
Située à Clairmarais (62500), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et naturel, à proximité des marais, offrant un environnement calme et préservé. Profitant de la tranquillité de ce quartier, les résidents peuvent également facilement accéder aux commodités locales et aux espaces verts environnants, idéaux pour les balades en plein air.

Dotée d'une véranda et d'un jardin bien entretenu, la propriété offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, le garage et la place de parking extérieure assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une touche de commodité supplémentaire à cette demeure.

À l'intérieur, cette maison de 110 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort indéniable pour les occupants. Avec ses espaces de vie bien agencés, cette maison individuelle séduira les familles à la recherche d'un cadre chaleureux et fonctionnel pour y établir leur foyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jeane CASTELAIN, Tél. : 0630202876, E-mail : jeane.castelain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

BAISSE DE. PRIX
BAISSE DE PRIX pour cette maison située à Camblain-Châtelain , elle bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces... La proximité des transports en commun, notamment les bus, offre une facilité de déplacement.

À l'extérieur, le terrain de 505 m² comprend un jardin, un garage avec fosse et une cour pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. La façade en brique confère à l'ensemble un charme certain. De plus, la cuisine est aménagée pour offrir un espace fonctionnel et convivial.

À l'intérieur de cette maison de 121 m², on découvre un agencement de 5 pièces comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La chaudière gaz à ventouse récente assure un chauffage efficace. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour un quotidien agréable à Camblain-Châtelain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 074 €
Honoraires charge acquéreur : 7 026 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIRANT, Tél. : 0768848916, E-mail : christelle.thirant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992226811

MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES JARDIN CAVE GARAGE
À proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² sur une parcelle de 651 m² offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux et lumineux séjour avec son insert à bois pour de belle soirée au coin du feu, une salle à manger et un espace bureau/coin bar, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, elle se compose de 4 chambres avec placards intégrés.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien exposées, parfaites pour vos moments de détente, d’une piscine semi, d’un beau jardin, ainsi que d’un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, d’un atelier, ainsi que d’un garage.

Maison aux nombreux atout, offrant espace confort et potentiel.

Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, insert à bois
DPE C

Un bien rare sur le secteur à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 0651642404, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301

Un domaine rare au potentiel exceptionnel
A seulement 5 minutes de Montreuil sur mer et 20 minutes du Touquet, cette propriété unique offre un cadre naturel préservé et sans voisinage immédiat, un atout devenu extrêmement rare sur le secteur.

Implanté sur environ 2 hectares, l'ensemble comprend un corps de ferme en briques, une grange aux volumes remarquables, un hangar agricole et de vastes extérieurs organisés autour d'un chêne centenaire.

Ce bien se distingue par un potentiel de valorisation exceptionnel, notamment pour un projet événementiel (mariages, séminaires, réceptions), dans une zone où la demande est forte et l'offre limitée.

Un permis de construire déjà obtenu, accompagné d'études techniques avancées (ERP, sécurité, accessibilité), permet un gain de temps considérable et sécurise votre investissement.

Projet modulable, exploitation immédiate ou développement progressif : vous restez totalement libre de votre stratégie. Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANNA, Tél. : 0612521767, E-mail : sandra.sanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831457445