Réf 1639196
Immeuble centre-ville, rentabilité brute 11%
Immeuble centre-ville, rentabilité brute 11%
Situé à forte proximité du centre ville de Béthune, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts ... tout y est pour un investissement serein.
Actuellement, l'immeuble, entièrement loué, se découpe en 9 logements: 7 chambres et 2 appartements offrant ainsi une rentabilité brute à 11% (plus de 40 000€ loyers/an) !!!
Les chambres vont de 14 à 25 m² et dispose chacune d'un point d'eau privatif. La cuisine et les plusieurs salles d'eau sont communes aux chambres.
Pour les appartements, nous avons cuisine équipée, séjour, salle de bain privatif et chambres sur 38m².
Les ++: Toiture en très bon état, chaudière neuve, menuiserie double vitrage PVC, DPE D, stationnements privatifs, terrasse, grand jardin, cave, etc.
Pas de travaux à prévoir, simple rafraîchissement.
Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950€ et 5410€ par an sur l'année 2021.
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