Fonds De Commerce à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 30m²

59 000 € HT

Pour cause de pré-retraite, cède une jolie chocolaterie, récemment rénovée, au FAIBLE LOYER, dans un quartier CSP+ du 12ème arrondissement (Hôpital Trousseau, Michel Bizot, Picpus).

Vitrine de 4m linéaires exposée nord
Espace vente de 20m²
Homologué PMR
Atelier avec longues étagères
Toilettes internes avec lavabo
Le tout climatisé, réversible
Caisse CRM, internet fibre optique
Congélateur pour glaces et macarons
Accès direct cour arrière et poubelles
Prise électrique extérieure sur rue
Arrêt de bus face au local
Belle enseigne lumineuse

CA 2025 : 120 k€ HT
Loyer : 825 € HT/mois
Charges : 40 € HT/mois
Bail 3/6/9 de juillet 2020

Chocolaterie sous franchise d'un fabricant français :
Un accompagnement complet vous est réservé (formation production en notre usine en France, formation théorique au Siège, formation pratique en boutique, aide à la mise en place à la reprise, accompagnement et marketing permanents une fois établi).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 000 € HT + 1 180 € TVA, soit 60 180 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 53 100 € HT + 0 € TVA, soit 53 100 € TTC
Honoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555