Pour cause de retraite, un RESTAURANT typiquement parisien, en ANGLE, avec TERRASSE, en plein coeur du 12ème arrondissement Surface commerciale : 52 m² Comptoir : LICENCE 4 Première salle : 15 couverts Seconde salle : 22 couverts Cuisine : 6 m² Murs non porteurs Chambre froide, piano, EXTRACTION 400 Cave : 22 m² Très saine, chappe béton et murs BA13 Contenant 1 chambre froide, 2 réfrigérateurs, 1 congélateur TERRASSE permanente : + 12 places Redevance : 100 € /an TERRASSE éphémère : + 40 places Du 1er avril au 30 octobre Redevance : 1500 € /an Faible LOYER : 750 € TTC /mois Charges : 50 € /mois Bail 3/6/9 : renouvelé le 01/12/2023 Eau : 90 € HT /mois Gaz : 500 € HT /mois Electricité : 250 € HT /mois Dont chauffage électrique Clientèle CSP+ de quartier, résidentielle et professionnelle Actuellement ouvert du mardi au vendredi : Fort potentiel non exploité le week-end ! Une excellente affaire 3-en-1 : ANGLE, TERRASSE, LOYER A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 209 000 € HT + 3 762 € TVA, soit 212 762 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 190 € HT + 0 € TVA, soit 190 190 € TTC Honoraires d'agence : 18 810 € HT + 3 762 € TVA, soit 22 572 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Pour cause de double activité, cession d'un : RESTAURANT pour la vente sur place et à emporter Avec TERRASSE abritée permanente au coeur du Quartier de BERCY Surface totale : 25 m² Grande cave de 53 m² Terrasse : + 30 couverts Cuisine toute équipée Mobilier, comptoir, réfrigération en parfait état Loyer : 960 € HT /mois Charges et TVA en sus Bail au 1er janvier 2018 Echéance renouvelable au 31 décembre 2026 Situation, surface et charges idéales ! A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 109 000 € HT + 1 962 € TVA, soit 110 962 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 190 € HT + 0 € TVA, soit 99 190 € TTC Honoraires d'agence : 9 810 € HT + 1 962 € TVA, soit 11 772 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Ying Ziegler vous propose le fond de commerce de cette épicerie charment, primeur situé au cœur de Daumesnil. Cet établissement dispose d'une surface de vente de 58 m², d'une cuisine (bureau), d'un WC avec un point d'eau et d'une vitrine de 4 mètres, d'une cave de 32m² en sous-sol. Loyer mensuel charges comprises : Prix de vente : 95,000 euros honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Ying ZIEGLER Tél. : 0770252385, E-mail : ying.ziegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 981 840 283. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 583,26 € TVA, soit 96 583,26 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 87 083,7 € HT + 0 € TVA, soit 87 083,7 € TTC Honoraires d'agence : 7 916,3 € HT + 1 583,26 € TVA, soit 9 499,56 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ying ZIEGLER, Tél. : 0770252385, E-mail : ying.ziegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981 840 283

Nouveauté sur Safti Paris 12 on vous propose un commerce de restauration rapide 25 places assises intérieures+ terrasse extérieur. Un sous sol comprenant un grand local de stockage avec de nombreux rangements et unités de congélation & WC Hommes/ Femmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 132 000 € HT + 2 640 € TVA, soit 134 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 118 800 € HT + 0 € TVA, soit 118 800 € TTC Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Jean-Paul vous propose un fonds de commerce de restauration licence III à Paris 12 à la limite du 11ème, idéalement situé proche du métro Faidherbe Chaligny. Travaux en salle entièrement rénovés récemment, avec mezzanine, cuisine de plein pied avec extraction, une capacité de 50 couverts à l'intérieur et 12 places assises en terrasse. Vous bénéficiez d'une pièce de stockage. Clientèle mixte de bureaux, résidents et habitués avec une vraie vie de quartier. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 178 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (11.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

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