998 biens à vendre, Nord (59)

Maison 1930, 129 m2 proche Lille, clef en main
Découvrez cette charmante 1930 entièrement rénovée sur 2 niveaux, idéalement située à Haubourdin, à quelques minutes de Lille.
Vous serez séduits par sa pièce de vie, sa cuisine équipée et ses volumes agréables, le rez-de-chaussée dispose d’une salle de bains avec douche et baignoire, une cave, un hall avec dressing et wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin intimiste avec terrasse, le tout sans vis-à-vis.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, des wc.
Au deuxième étage, 2 autres chambres dont une avec sa mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou un espace détente, selon vos envies.
Cette 1930 est prête à vivre, ne nécessitant aucuns travaux.
Le DPE est classé D.
Une maison familiale pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, proches des écoles, commerces et transports, pas besoin de votre voiture, tout est accessible à pied.
A découvrir sans tarder, vous serez charmé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 0667503163, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888

Terrain Agricole ideal stockage
Situé à Bourbourg (59630),Gaetan DEWAELE vous propose en exclusivité,
Ce terrain de 5000 m², classé comme terrain agricole, offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les projets de stockage, il est constitué d'un abri ou d'équipements extérieurs, une fois borné par un géomètre précisément, la surface généreuse permettra d'envisager diverses activités en extérieur, offrant ainsi un potentiel d'exploitation varié selon les besoins et les aspirations des acheteurs.
Appelez-nous pour etudier vos projets!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839102340

Lot de 2 chambres étudiants !
Très bonne rentabilité pour ce lot de deux chambres meublées étudiants de 11m² chacune.
Idéalement situées près des universités de Lille 1 et 3, à deux pas de 3 stations de métro, et d’un grand centre commercial, ces chambres sont occupées facilement toute l’année.
La résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Une place de parking extérieure fait partie de ce lot.
Ces 2 chambres de 11m² chacune sont au deuxième étage sur trois et orientées sud-ouest. Elles sont équipées d'un coin cuisine avec frigo et four, un lit, un bureau, une douche et un lavabo. Ce lot est vendue avec une place de parking
Actuellement libres de locataires, vous pourrez louer ces 2 chambres entre 820€ et 860€ par mois cc et obtenir alors une rentabilité supérieure à 6% nette avant impôt.
Il n'y a pas de travaux prévus par la copropriété.
Taxe Foncière de 500€ pour le lot.
Charges 3220€/an dont 2640€ répercutés aux locataires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité ainsi que le concierge et le nettoyage des communs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835

MAISON DE RAPPORT - 5 chambres louées meublées - rendement net de charges : 8,25%
MAISON DE RAPPORT AVEC 5 CHAMBRES LOUÉES ET MEUBLÉES. RENDEMENT NET DE 8,25% ! A Lys-lez-Lannoy, secteur calme, à proximité du centre commercial Auchan Leers, des magasins de l'Usine, du centre de Roubaix, profitez de cette belle opportunité d'investissement locatif pour ce bien présentant 5 studettes de 11m² à 13m², louées meublées (wc, lit, table, chaise, armoire, bureau, TV, plaque de cuisson), dans une maison rénovée de 78m² habitables (une chambre reste à meubler). Chaque chambre possède son tableau électrique et sa salle d'eau avec lavabo et cabine douche.
Double vitrage PVC, compteur électricité aux normes, cloisons isolées, toiture en bon état. Bus à 50m vers Hyper Centre de Roubaix (commerces, métro, tramway).
Montant des loyers charges incluses : 30.960€/an. Le rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières, gestion avec GLI, nettoyage) est de 8,25%. Taxes foncières 942€. DPE D. Possibilité gestion locative.
N'hésitez pas à me contacter?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392461497

EN EXCLUSIVITÉ chez SAFTI :
Maison de 80 m² sur un terrain de 230 m², située à Douchy-les-Mines dans une rue calme avec peu de passage.
* Au RDC : un séjour de 19 m², un salon de 13 m², une cuisine de 11 m², WC indépendant
* Au 1er : 2 chambres : 11 m² et 9 m², un bureau de 8m² et une salle de bain de 4m²
Extérieur :un jardin avec terrasse béton+ un garage de 16 m² au fond du terrain
Travaux globaux à prévoir (électricité, menuiseries, isolation, pièces d’eau, etc.).
Parfaite pour une famille, premier achat ou idéal investisseur : La classe G permet d'obtenir des aides à la rénovations énergétiques plus facilement et à moindre frais.
*** 80 000€ frais d'agence inclus*** Plus d'informations au 0652704192

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884632498

Maison Travaux proche tramway et Parc Barbieux
Grande maison bourgeoise de 220 m2 à proximité de l'hôpital Victor Provo et proximité immédiate bus et tramway dans un cadre paisible proche parc Barbieux et école Jeanne D'Arc.
Maison des années 30 à rénover avec au rdc un vaste espace de vie de 60m2 donnant sur le jardin ainsi qu'un cuisine et buanderie.
Au 1er étage un palier dessert 2 chambre et un salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec sdb .
Au 2éme étage se trouvent 3 chambres avec accès à un 3éme étage avec un vaste grenier à aménager ( possibilité 7ème chambre).
Pour parfaire ce bien, une terrasse et un magnifique jardin arboré de plus de 300 m² exposé plein sud et un grand double garage dans la longueur.
Belle opportunité à saisir avec gros potentiel, prévoir budget travaux (menuiserie,chaudière, électricité, cuisine ...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 0745109088, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233

ROUBAIX Investissement locatif – Appartement loué
INVESTISSEURS – RENTABILITÉ BRUTE 7,84 % – VENDU LOUÉ
Situé rue Mimerel à Roubaix, à proximité des transports et commodités, découvrez cet appartement vendu loué, offrant 23 m² habitables et 38,11 m² au sol.
Au sein d’un bel immeuble de caractère, il conjugue charme de l’ancien et rénovation contemporaine. Lumineux et parfaitement optimisé, il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC et de rangements. Une mezzanine accueille un véritable espace nuit, bien distinct de la pièce principale.
Emplacement pratique, à environ 15 minutes à pied d’Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle.
Le bien est actuellement loué 503 € hors charges par mois, soit 6 036 € de loyers annuels HC.
Prix : 77 000 € – Rentabilité brute : 7,84 %
Une belle opportunité pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif avec des revenus immédiats et un locataire déjà en place.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459

studio lumineux avec mezzanine
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d’Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d’un bel immeuble de caractère, il séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien subtilement associé à une rénovation moderne.

D’une surface habitable de 20,63 m² (33,25 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d’eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale.

Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable.
Il est actuellement loué 473 euros hors charges.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 0667742232, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607