Fonds De Commerce à vendre à MONTROUGE de 140m²249 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce 1 pièce à Montrouge 92120 : 140m², prix 249 000 €. Réf. : 1481300
Brand: SAFTI
SKU: 1481300
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

Montrouge - 92120

Réf 1481300

Aperçu de ce commerce à vendre de 1 pièce et 140 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
140m²

Étage :
RDC

Pièce :
1

Le point fort de ce commerce

Beau RESTAURANT en ANGLE de rues, muni de 2 TERRASSES permanentes, d'une cuisine ultra équipée avec EXTRACTION, le tout à 2 pas de la MAIRIE

Description de ce commerce à vendre de 1 pièce et 140 m²

RESTAURANT en ANGLE à 2 PAS de la MAIRIE

Pour cause de départ en province, cède un beau RESTAURANT en ANGLE de rues, muni de 2 TERRASSES permanentes, d'une cuisine ultra équipée avec EXTRACTION, le tout à 2 pas de la MAIRIE

Surface totale : 140 m²
+ cave réserve de 82 m²

Capacité de la salle : 50 couverts
Vitrine : 6 ml + 6 ml
TERRASSES permanentes
Capacité des terrasses : 45 couverts

Cuisine ultra équipée, prêt à l'emploi
EXTRACTION 400 vers le toit

CA 2024 : bilan en cours
CA 2023 : 566 k€
CA 2022 : 536 k€

Loyer : 5000 € HT /mois
Faibles charges : immeuble de 2018
Bail de 2018 en cours de renouvellement

ANGLE - CAPACITE - QUALITE
Une belle affaire à reprendre clés-en-main !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 4 482 € TVA, soit 253 482 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 226 590 € HT + 0 € TVA, soit 226 590 € TTC
Honoraires d'agence : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Lamiyae El Ghaouti

Fontenay-Sous-Bois (94120)

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