2 360m²4 chambres4 stationnements
Maison d’architecte 204 m² Montrabé avec piscine
Située au cœur du village très recherché de Montrabé, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, et à seulement 5 minutes de la Clinique de l’Union ainsi que de l’accès rocade, découvrez cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et à l’architecture unique.
Développant 204 m² habitables, cette propriété familiale séduit dès l’entrée par ses espaces ouverts, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur,
-Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale,
-Un superbe patio verrière, espace atypique et lumineux actuellement aménagé en salle de billard, véritable cœur de la maison,
-Une grande chambre avec sa salle de bain attenante avec baignoire et douche,
À l’étage :
-Deux grandes chambres avec dressing,
-Une troisième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
-Un WC avec lave main pouvant aisément être transformé en salle d'eau.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2380 m², la propriété offre :
-Un bel espace piscine avec terrasse,
-De vastes espaces extérieurs propices à la détente et à la réception,
-Plusieurs possibilités de stationnement dont un espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules,
-Un sous-sol d’environ 100 m² complète le bien, permettant notamment le stationnement d’un véhicule et offrant un important espace de stockage.
Prestations complémentaires:
-Chauffage au sol
-Chaudière gaz neuve (installée il y a 3 mois)
-Maison lumineuse, volets électriques.
Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes commodités.
Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, volumes et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 0609744449, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866
