3216 biens à vendre, Gironde (33)

Magnifique maison au sein d'un environnement calme
Située à Savignac (33124), cette maison en pierre parfaitement rénovée offre un cadre idyllique au cœur de la campagne. Profitant de calme et de sérénité, la propriété se trouve à proximité de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Savignac bénéficie également de la proximité de divers services et commodités, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.

À l'extérieur, cette propriété de 2450 m² dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, et d'un charmant jardin offrant un espace verdoyant pour se détendre en plein air. De plus, plusieurs dépendances complètent cet espace extérieur, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des résidents.

À l'intérieur de cette maison de 316 m², on retrouve 7 pièces dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. Les 3 salles de bain offrent un confort optimal, tandis que le bureau et la buanderie apportent des espaces pratiques au quotidien. L'intérieur allie à la perfection le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 0683643322, E-mail : vincent.bahri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706

A Mérignac, au calme, T3 avec cave et parking. Proche Tramway.
À Mérignac, les Résidences du Lac, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 60 m² , situé au dans une résidence calme et bien entretenue.

Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité immédiate des commodités. Tramway ligne A à 100m!

L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé.
Une grande cave de 8m² vient compléter le bien, ainsi qu’une place de parking, un véritable avantage dans le secteur.


En bon état général, le logement offre un joli potentiel, notamment au niveau de la cuisine, qui peut être aménager selon vos envies.
Proche de toutes les commodités et services, et le tramway ( arret Hotel de ville).

Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Maison en pierre de 180 m² - 5 chbres - St Seurin
Cette charmante maison familiale de 180 m², située dans le très recherché quartier St Seurin/Croix Blanche, au cœur d'une rue calme et authentique, offre un cadre de vie exceptionnel.
Derrière sa magnifique façade en pierre, cette maison individuelle a été entièrement rénovée avec goût, jusque dans les moindres détails, en alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Répartie sur trois niveaux, elle propose un agencement parfaitement pensé. Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de vie comprenant un vaste salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, ouvrant sur un jardin paysager sans vis-à-vis, un séjour convivial, une cuisine séparée avec îlot central ainsi que des toilettes indépendantes.
Les étages offrent cinq belles chambres, chacune avec un grand placard fait sur mesure, trois salles de bains et trois toilettes, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux. Une configuration idéale pour une grande famille.

Cette maison séduit par ses prestations de qualité : façade en pierre, carreaux de Gironde, magnifique escalier en pierre, climatisation dans toute la maison, cheminée fonctionnelle, parquet en bâtons rompus , rénovation soignée et matériaux de caractère.
Autre atout rare pour une demeure ancienne : son DPE classé À, garantissant un excellent niveau de performance énergétique. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement recherché par les familles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 0633394501, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148

Maison 3 chambres
Située à La Teste-de-Buch, dans le quartier de Cazaux, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’un beau potentiel d’évolution.

Construite en 1971, elle développe environ 105 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle.

Elle se compose d’un grand salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.
Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire ouvert sur le jardin.

La propriété est implantée sur une vaste parcelle de plus de 1 300 m².

Le jardin situé à l’arrière accueille une piscine, un double garage ainsi qu’un cabanon de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement et de belles possibilités d’aménagement extérieur.

Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

Une possibilité d’agrandissement peut également être envisagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839055175

Appartement RDC + Terrasses + Jardin + Parking
Appartement récent de 2016 situé en rez de chaussée au sein d’une copropriété bien entretenue. D’une surface de 62 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le séjour ouvre sur un agréable extérieur comprenant deux terrasses de 12 m² et 7 m² ainsi qu’un jardin privatif d’environ 39 m², offrant un espace ensoleillé et calme côté jardin. Une place de parking souterraine sécurisée avec portail complète ce bien.
Emplacement privilégié avec commerces, services, crèches et écoles accessibles à pied. Excellente desserte en transports en commun avec le tramway à proximité immédiate, bus à 130 mètres, gare à 70 mètres et station de vélos à proximité. Appartement fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un primo accédant ou pour une personne retraitée recherchant un logement de plain pied sans contraintes d’entretien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992

Maison 155 m2 avec garage
Dans un secteur calme, à 10 min à pied des commerces et à 15 min de la plage Suzette, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 155 m2 environ sur un beau terrain de 1100 m2.Au rdc, elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m2 , une cuisine équipée, un cellier, une grande salle de bains de 11 m2 avec baignoire balnéo, un wc et 3 chambres.A l'étage une chambre en mezzanine de 20 m2 avec beaucoup de rangements , un bureau et une salle d'eau avec wc.A l'extérieur un garage de 20 m2 avec rochelle, arrosage avec puits foré, portail motorisé, plusieurs places de parking et un abris de jardin.Vidéo à la demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293

Appartement avec deux balcons et garage fermé
Situé à Lormont, à deux pas de l’arrêt de tram Gravières, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes de Bordeaux, que ce soit en tram ou en voiture. De la maternelle au lycée, tous les établissements sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement, avec ses deux balcons, profite d’une double exposition est-ouest. Un véritable garage fermé de 17 m² en sous-sol ainsi qu’un box privatif d’environ 7 m² complètent ce bien.

Avec ses 83 m² traversants, l’appartement se compose aujourd’hui de deux chambres, mais permet aisément la création d’une troisième. Le séjour lumineux et la cuisine séparée équipée offrent des espaces confortables et fonctionnels. Un dressing, un cellier et de nombreux rangements optimisent le quotidien. Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, pour une gestion simplifiée et maîtrisée du budget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979725348

PESSAC ALOUETTE - APPARTEMENT T2 NEUF - ELIGIBLE TVA 5.5% - RE 2020
A VENDRE PESSAC ALOUETTE (33600)

Découvrez cet appartement T2 fonctionnel, lumineux doté d'une pièce à vivre ouverte sur un agréable balcon disposant d'une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et wc séparé.
En complément une place de parking sécurisée en sous-sol.

Une petite copropriété sécurisée à taille humaine de 4 étages avec ascenseur, local vélos et proposant des commerces au pied de la résidence.

Une adresse ultra pratique au quotidien :
- Au pied de l'immeuble : lianes de bus (24-77-78) et commerces de proximité ( boulangerie, petit casino, coiffeur...)
- A quelques minutes à pied : Tram B, Gare Pessac Alouette et Piscine CAZALET
- Accès rapide : Rocade, pôles hospitaliers (Xavier Arnozan et Haut-Lévêque).

Grâce aux normes de constructions RE 2020, bénéficiez d'une isolation thermique et phonique optimale garantissant des charges de chauffage faible tout au long de l'année.

Vente en VEFA - Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027

Espace de vente disponible sur place - Venez découvrir la maquette du projet directement dans notre bulle de vente.

Contactez- moi dès maintenant pour consulter les plans, prendrez rendez-vous ou réservez votre futur logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035

PESSAC ALOUETTE - T4 NEUF DEJA LIVRE / TRAM B A PIED / TERRASSE / FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing avec ascenseur, idéalement située à proximité du parc Cazalet.

Grâce à cette localisation privilégiée, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" avec les commerces de proximité, les transports (lianes 24-77-78), les écoles, la piscine Cazalet et le parc du bois du Bourgailh à votre disposition.

Ce magnifique appartement de 4 pièces, baigné de lumière, se compose d'une belle entrée, d'un séjour de 32,8 m² ouvrant sur une terrasse de 48 m², d'un cellier, de trois chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bains avec WC intégré et d'un WC séparé.

En complément, un grand box en sous-sol permet d'accueillir deux véhicules.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035

PESSAC ALOUETTE - T4 NEUF DEJA LIVRE / TRAM B A PIED / TERRASSE
Situé dans le quartier prisé de l'Alouette, cet appartement familial offre un cadre de vie pratique et moderne.

Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse couverte de 61m2 , 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé.

Immeuble récent de 2024 avec ascenseur, local vélo sécurisé, 2 places de parking en sous-sol dont 1 box.

Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare/rocade.

Profitez des avantages du neuf avec FRAIS DE NOTAIRES REDUITS sans la contrainte des délais de chantier.

Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035

PESSAC ALOUETTE - T4 NEUF DEJA LIVRE / TRAM B A PIED / TERRASSE
Situé dans le quartier prisé de l'Alouette, cet appartement familial offre un cadre de vie pratique et moderne.

Une pièce de vie lumineuse de 42.5m2 ouvrant directement sur une terrasse couverte de 13.40m2 , 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé.

Immeuble récent de 2024 avec ascenseur, local vélo sécurisé, 2 places de parking en sous-sol.

Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare/rocade.

Profitez des avantages du neuf avec FRAIS DE NOTAIRES REDUITS sans la contrainte des délais de chantier.

Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035

Maison contemporaine clé en main piscine clim
Dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse réunissant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée. Attenant à celle-ci, un cellier offre un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un insert à bois, de la fibre optique, d'une alarme ainsi que de panneaux photovoltaïques, alliant confort, sécurité et économies d'énergie.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, un jardin soigneusement entretenu, une piscine semi-enterrée, deux abris de jardin et un portail motorisé. La propriété permet également de stationner facilement jusqu'à trois véhicules.

Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison !
Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Demeure de charme aux multiples possibilités
Entre la très vivante et animée bastide de Monségur et La Réole, ville d'Art et d'Histoire, avec ses commerces, son lycée et sa gare reliant Bordeaux en 40 minutes, venez découvrir cette superbe demeure en pierre entièrement restaurée et qui vous propose un cadre idéal, paisible, isolé de toutes nuisances.
Cet ancien corps de ferme se découvre en plusieurs ensembles distincts et vous laisse entrevoir de multiples possibilités.
Le charme de l'ensemble, la tranquillité des lieux vous invitent à pénétrer dans la partie habitation de 300 m². Une immense baie vitrée vous accueille dans une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m² réunissant un séjour cathédrale très lumineux, son salon plus intimiste et sa cuisine ouverte. Poursuivez ensuite vers la suite parentale de plus de 40 m² avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, vous arrivez sur une élégante mezzanine qui se poursuit sur un espace détente très cosy, puis vers trois chambres et leur salle de bains.
Annexé à cet ensemble, vous découvrez un espace indépendant de 75 m², composé de deux pièces et d'une salle d'eau, idéal pour imaginer plusieurs projets (bureaux, atelier, professions libérales).
Vous trouverez également un espace de 115 m² sur deux niveaux, à terminer de rénover et qui laisse envisager encore d'autres idées (gîte, location saisonnière, extension, projet intergénérationnel).
La maison accueille encore un grand garage, un ancien bâtiment à réhabiliter (permis de construire accepté).
Enfin cette magnifique maison posée sur un ensemble de terres agricoles irrigables exploitées en agriculture biologique de presque 20 Ha (accessibles en supplément) vous permet d'imaginer divers projets agricoles (petits élevages, ferme pédagogique, agrotourisme, tourisme rural, activités équestres).
Le chauffage performant par chaudière à granulés de bois, la rénovation récente, écoresponsable de qualité avec des matériaux nobles achèveront définitivement de vous convaincre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 636 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536

Ensemble immobilier
Ensemble immobilier composé de deux maisons non mitoyennes.

La première, d’une superficie de 45 m², est actuellement louée et génère un revenu locatif de 750 €. Elle se compose d’un séjour avec cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre, d’un bureau et d’un terrain privatif.

La seconde, d’une superficie de 130 m², se compose d’un grand séjour avec cuisine équipée, ouverte, d’un cellier, de 4 chambres, dont trois disposent de leur salle d’eau, et une avec un dressing, ainsi que de deux toilettes.

Pour un plus grand confort la maison est équipée de panneaux solaire, la climatisation, un poele à granulés ainsi qu'un cumulus thermodynamique

À l’extérieur, vous trouverez une piscine et un garage de 34 m², le tout sur un terrain de 2 055 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145

.
Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des transports ? Ce terrain est fait pour vous !

Découvrez cette belle parcelle constructible de 829 m², offrant un environnement verdoyant et préservé. Entièrement plate, elle bénéficie d'une emprise au sol de 30 %, idéale pour concrétiser votre projet de construction.

Le terrain est non viabilisé, toutefois l'ensemble des réseaux (eau potable, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) est déjà présent en limite de propriété. L'accès à la parcelle est entièrement réalisé, permettant de faciliter les futurs raccordements et de limiter les travaux préparatoires.

À seulement quelques minutes de la gare SNCF, des écoles, des commerces et avec un accès rapide vers Bordeaux, cette parcelle réunit tous les atouts pour donner vie à votre projet dans un secteur particulièrement recherché.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Maison 4 chambres
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec 4 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux, pensé pour des moments de convivialité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par sa terrasse suspendue offrant une vue magnifique et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son potentiel d'agrandissement permet d'imaginer un véritable espace de détente, idéal pour installer un jacuzzi et profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement ainsi que d'un terrain de 865 m², parfait pour les amoureux d'espace. Une maison où confort, potentiel et qualité de vie se conjuguent à merveille. Les photos vous donneront un aperçu… mais seule une visite vous permettra d'en ressentir tout son potentielle. Contactez moi pour la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MONNIN, Tél. : 0626583674, E-mail : franck.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 441941648

Maison contemporaine d’exception au cœur de Gujan
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gujan-Mestras, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied d’environ 180 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 891 m², entièrement clos par des murs maçonnés, garantissant calme, intimité et sécurité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine entièrement équipée, ses trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, ainsi que ses nombreux espaces de rangement.

Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, climatisation réversible (3 unités), volets roulants électriques, double vitrage, portail motorisé, grand garage attenant avec arrière-cuisine aménagée de plus de 20 m² offrant un fort potentiel d’aménagement, carport double, piscine chauffée au sel (10 x 4 m), larges terrasses avec stores motorisés, puits foré alimentant l’arrosage automatique, robot tondeuse et jardin paysager soigneusement entretenu.

Un bien rare, alliant prestations haut de gamme, confort de vie et emplacement privilégié, à proximité des commerces, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921077996

Maison familiale 150 m2 avec piscine sur parcelle de 700 m² - ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX
À Artigues-près-Bordeaux, dans un cadre calme et recherché, cette agréable maison de 1985 parfaitement entretenue offre de beaux volumes et des prestations économiques.

D’une surface d’environ 150m2, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec salon, séjour (cheminée à insert), cuisine ouverte équipée et véranda lumineuse. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier.

En rez-de-jardin, le sous-sol accueille une suite parentale avec dressing , deux autres chambres et une seconde salle de bain. Un point d'eau complète l'accès au garage.

Le jardin de 700 m² propose une piscine au sel (6,5 x 3 m). Côté annexes : un garage intérieur isolé avec porte électrique et un garage indépendant de 30 m² avec borne électrique.
Panneaux solaires (revenu ~500 €/an), isolation récente, chauffe-eau thermodynamique. Écoles et bus 64 à proximité.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855

Fonds de commerce à vendre – Bordeaux (33300)
Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce local bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité.

Surface : 79 m²

Actuellement exploité en magasin d’optique, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à son bail, l’acquéreur pourra librement développer une autre activité, y compris un métier de bouche.

Les atouts :

Emplacement stratégique à fort passage
Surface fonctionnelle et modulable
Belle vitrine offrant visibilité et attractivité
Quartier commerçant en plein essor

Que vous soyez opticien, commerçant ou porteur de projet dans la restauration, ce local est une opportunité rare à saisir à Bordeaux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-moi dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 134 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BOUKRA, Tél. : 0625858652, E-mail : cathy.boukra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900495037